Direct naar de inhoud
Logo van Voortman & Fransen Makelaars

Jan Lievensstraat 28 3

1074TR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Thoma Post Makelaars Amsterdam

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 9.433

Fotogalerij

Jan Lievensstraat 28 3 Amsterdam
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Scroll down for English** Een turn-key appartement op de eerste verdieping dat ruimte, sfeer en comfort moeiteloos combineert. Met een balkon op het westen geniet je hier heerlijk van de middag- en avondzon. Ideaal om te genieten van een lange zomeravond of om na werk tot rust te komen, terwijl de levendigheid van De Pijp zich letterlijk om de hoek bevindt. Een prachtig appartement, in 2022 geheel gerenoveerd, voor wie op zoek is naar stads wonen op een rustige plek. Indeling Je stapt binnen in een ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken: de lichte woonkamer aan de achterzijde, twee slaapkamers, de open keuken, het separate toilet en de badkamer met douche. De woonkamer is sfeervol en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. Vanaf hier kijk je uit over de groene binnentuinen en geniet je volop van de middag- en avondzon. De slaapkamers liggen aan de koele voorzijde. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer bereikbaar vanuit de woonkamer leent zich uitstekend als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en sluit mooi aan op de woonkamer. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, waar je tot in de avond in alle rust buiten kunt zitten. Omgeving en buurt De woning ligt op een fantastische locatie in het hart van De Pijp, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. In de directe omgeving vind je een overvloed aan gezellige cafés, restaurants en bijzondere winkels. Op een paar minuten lopen liggen de Van Woustraat, het Van der Helstplein en het Cornelis Troostplein. Ook het Sarphatipark, het Gerard Douplein én de levendige Albert Cuypmarkt bevinden zich op loopafstand – perfect voor een wandeling, een koffietje of verse boodschappen. Erfpacht Het appartement is op gemeentelijke erfpacht gelegen. Het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 31 december 2062. VvE De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Jan Lievensstraat 28 en 30 (224) te Amsterdam" en wordt professioneel beheerd. Servicekosten bedragen €131,- per maand. Er is een meer jaren onderhoudsplanning. Energielabel Het appartement heeft een energielabel C Bijzonderheden - In 2022 compleet gerenoveerd. - Balkon op het westen met middag en avond zon, direct aan je woonkamer/keuken. - Optimaal ingedeeld. - Rustig gelegen, met de gezellige drukte van de Pijp om de hoek en het Sarphatipark op loopafstand. - Uitstekende ligging en een goede bereikbaarheid. - Erfpacht afgekocht tot en met 31 december 2062. - Energielabel C, met o.a. dubbel glas aan voor en achterzijde. --------------------------------------------------------------- A turnkey apartment on the first floor that effortlessly combines space, atmosphere and comfort. With a west-facing balcony, you can enjoy the afternoon and evening sun here. Ideal for enjoying a long summer evening or to relax after work, while the liveliness of De Pijp is literally around the corner. A beautiful apartment, completely renovated in 2022, for those looking for city living in a quiet place. Layout You enter a spacious hall, which provides access to all rooms: the bright living room at the rear, two bedrooms, the open kitchen, the separate toilet and the bathroom with shower. The living room is attractive and wonderfully light thanks to the large windows and patio doors to the balcony. From here you look out over the green courtyards and fully enjoy the afternoon and evening sun. The bedrooms are located at the cool front. The large bedroom offers enough space for a double bed and a wardrobe. The second room accessible from the living room is ideal as a study, guest room or children's room. The open kitchen is located at the rear and connects nicely to the living room. The kitchen also provides access to the balcony, where you can sit outside in peace until the evening. Surroundings and neighbourhood The house is in a fantastic location in the heart of De Pijp, one of the most popular neighbourhoods in Amsterdam. In the immediate vicinity you will find an abundance of cosy cafés, restaurants and special shops. The Van Woustraat, Van der Helstplein and Cornelis Troostplein are just a few minutes' walk away. The Sarphatipark, Gerard Douplein and the lively Albert Cuypmarkt are also within walking distance - perfect for a walk, a cup of coffee or fresh groceries. Leasehold The apartment is located on municipal leasehold. The current period has been bought off until December 31, 2062. VvE The Owners' Association is called "Vereniging Van Eigenaars Jan Lievensstraat 28 en 30 (224) in Amsterdam" and is professionally managed. Service costs amount to €131,- per month. There is a multi-year maintenance plan. Energy label The apartment has an energy label C Special features - Completely renovated in 2022. - West-facing balcony with afternoon and evening sun, directly adjacent to your living room/kitchen. - Optimally laid out. - Quietly located, with the pleasant bustle of the Pijp around the corner and the Sarphatipark within walking distance. - Excellent location and good accessibility. - Leasehold bought off until December 31, 2062. - Energy label C, including double glazing at the front and rear.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
166 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
23-06-2025

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1074

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.