Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuw West Makelaardij B.V.

Jan van Duivenvoordestraat 131

1067MT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.797

Galería de fotos

Jan van Duivenvoordestraat 131 Amsterdam
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruim en licht 4-kamer appartement met eigen parkeerplaats in Amsterdam Nieuw-West? Droom je van een comfortabele woning met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een vrij uitzicht? Wil je wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving met winkels, openbaar vervoer en recreatie op loopafstand? Dan is Jan van Duivenvoordestraat 131 echt wat voor jou! Ligging: De woning aan de Jan van Duivenvoordestraat 131 ligt in een groene en rustige wijk in Geuzenveld (Amsterdam Nieuw-West). In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals het winkelcentrum aan het Lambertus Zijlplein met supermarkten en diverse winkels. Ook scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en een bibliotheek liggen op loopafstand. Voor ontspanning zijn de Sloterplas en het Sloterpark dichtbij ideaal om te wandelen, sporten of van het water en het groen te genieten. De bereikbaarheid is daarnaast erg goed: met tram en bus reis je snel naar het centrum, Station Sloterdijk of Schiphol. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10, A5 of A9. Indeling: Centrale entree met afgesloten toegang, intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, lift en bergingen in de onderbouw. 1e Verdieping: Vanuit de goed verzorgde hal ga je met de lift of trap naar de verdieping waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst stap je de ruime entree/hal binnen, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Direct bij binnenkomst bevindt zich het separate toilet met fontein. De royale woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het overdekte balkon met balkonbeglazing, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht over de omgeving. De open keuken grenst aan de woonkamer en is modern uitgevoerd met een strakke opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een nette kookplaat met ingebouwde afzuiging, koel- vriescombinatie, vaatwasser en grote oven. Er is gedacht aan veel opbergruimte en er is een nette inbouwkast aan de zijkant van de keuken voor extra spullen en beschikt over elektrapunten. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De andere twee slaapkamers zijn ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en compleet ingericht met een wastafelmeubel en aparte douche. Daarnaast is er in de woning een praktische berging aanwezig met de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine. In de onderbouw bevindt zich een separate berging voor fietsen en extra opslag. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 99 m² (NEN ingemeten) - Bouwjaar 2002 - Balkon met vrij uitzicht - Parkeerplaats en berging in de onderbouw - Financieel gezonde vereniging van eigenaren - Servicekosten €232,93 per maand voor woning en parkeerplaats, Servicekosten worden besteed aan o.a. opstalverzekering/WA, elektra, schoonmaak en lift algemene ruimten, reservering voor groot onderhoud en administratie. - Erfpacht afgekocht tot 15-07-2050 - Oplevering in overleg - Bouw: Het complex is gebouwd in 2002. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een cv-ketel en een mechanisch ventilatiesysteem. - Erfpacht, het complex ligt op een perceel grond dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De huidige eigenaar heeft de erfpachtcanon voor langere tijd vooruitbetaald. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 2000 van toepassing. Kijk voor meer informatie op Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
296 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-07-2050)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1067

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.