Direct naar de inhoud
Logo van Nieuw West Makelaardij B.V.

Jan van Duivenvoordestraat 131

1067MT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.797

Fotogalerij

Jan van Duivenvoordestraat 131 Amsterdam
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruim en licht 4-kamer appartement met eigen parkeerplaats in Amsterdam Nieuw-West? Droom je van een comfortabele woning met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een vrij uitzicht? Wil je wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving met winkels, openbaar vervoer en recreatie op loopafstand? Dan is Jan van Duivenvoordestraat 131 echt wat voor jou! Ligging: De woning aan de Jan van Duivenvoordestraat 131 ligt in een groene en rustige wijk in Geuzenveld (Amsterdam Nieuw-West). In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals het winkelcentrum aan het Lambertus Zijlplein met supermarkten en diverse winkels. Ook scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en een bibliotheek liggen op loopafstand. Voor ontspanning zijn de Sloterplas en het Sloterpark dichtbij ideaal om te wandelen, sporten of van het water en het groen te genieten. De bereikbaarheid is daarnaast erg goed: met tram en bus reis je snel naar het centrum, Station Sloterdijk of Schiphol. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10, A5 of A9. Indeling: Centrale entree met afgesloten toegang, intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, lift en bergingen in de onderbouw. 1e Verdieping: Vanuit de goed verzorgde hal ga je met de lift of trap naar de verdieping waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst stap je de ruime entree/hal binnen, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Direct bij binnenkomst bevindt zich het separate toilet met fontein. De royale woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het overdekte balkon met balkonbeglazing, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht over de omgeving. De open keuken grenst aan de woonkamer en is modern uitgevoerd met een strakke opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een nette kookplaat met ingebouwde afzuiging, koel- vriescombinatie, vaatwasser en grote oven. Er is gedacht aan veel opbergruimte en er is een nette inbouwkast aan de zijkant van de keuken voor extra spullen en beschikt over elektrapunten. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De andere twee slaapkamers zijn ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en compleet ingericht met een wastafelmeubel en aparte douche. Daarnaast is er in de woning een praktische berging aanwezig met de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine. In de onderbouw bevindt zich een separate berging voor fietsen en extra opslag. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 99 m² (NEN ingemeten) - Bouwjaar 2002 - Balkon met vrij uitzicht - Parkeerplaats en berging in de onderbouw - Financieel gezonde vereniging van eigenaren - Servicekosten €232,93 per maand voor woning en parkeerplaats, Servicekosten worden besteed aan o.a. opstalverzekering/WA, elektra, schoonmaak en lift algemene ruimten, reservering voor groot onderhoud en administratie. - Erfpacht afgekocht tot 15-07-2050 - Oplevering in overleg - Bouw: Het complex is gebouwd in 2002. Het heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een cv-ketel en een mechanisch ventilatiesysteem. - Erfpacht, het complex ligt op een perceel grond dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De huidige eigenaar heeft de erfpachtcanon voor langere tijd vooruitbetaald. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 2000 van toepassing. Kijk voor meer informatie op Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
296 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-07-2050)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1067

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.