Ir directamente al contenido
Logotipo de ME Makelaars B.V.

Javastraat 23 2

1094GZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 9.134

Galería de fotos

Javastraat 23 2 Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant en zeer licht 2-kamer appartement van 52 m2 met frans balkon aan de voorzijde en een groot terras aan de achterzijde, in de gewilde Indische buurt in Amsterdam Oost. De woning is bovendien gelegen op eigen grond! INDELING Trap naar de derde verdieping. Royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het brede Franse balkon aan de voorzijde. Vanaf dit balkon is er leuk uitzicht op de levendige Javastraat. De moderne open witte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De ruime en comfortabele slaapkamer met handige inbouwkasten is gelegen aan de rustige tuinzijde. Middels openslaande deuren is er toegang tot het extra diepe balkon/terras van 10 m2 aan de achterzijde. De ruime, moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separate WC met fontein. De gehele woning is voorzien van een fraaie eikenhouten lamelparketvloer. BIJZONDERHEDEN - Charmant en zeer licht 2-kamer appartement van 51,5 m2 (conform NEN2580) - Gelegen op eigen grond - Frans balkon voor en een zeer ruim balkon/terras aan de achterzijde (10 m2) - Het gebouw en het appartement zijn geheel gerenoveerd en gesplitst in 2014 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Mogelijkheid voor een tweede slaapkamer - Deels nieuwe fundering - De VvE bestaat uit 5 eigenaren en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer - De servicekosten bedragen € 173,65,- per maand. OMGEVING De woning is centraal gelegen in het dynamische en oude deel van Oost, waar veel wordt ontwikkeld en is gerenoveerd. Er is veel leuke horeca in de nabije omgeving zoals: restaurant Wilde Zwijnen, de Coffeecompany, Badhuis Amsterdam en bar Joost. Studio K is een leuke plek om een film te kijken. Daarnaast kent de Javastraat een grote diversiteit aan winkels en bevindt zich de Dappermarkt op loopafstand. Voor recreatie is het Flevopark een ideale plek met heerlijke open plekken voor een picknick, een speeltuin voor kinderen en zomers kan er gezwommen worden in het Nieuwe Diep of het Flevoparkbad. Ook het vernieuwde Oosterpark met allerlei voorzieningen voor sport en ontspanning en diverse zonnige terrassen ligt op nog geen 5 minuten fietsen. Ook ben je met de fiets binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam. De bereikbaarheid is zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend. Binnen enkele minuten is de Ring A10 te bereiken en het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt om de hoek. Tevens zijn er diverse tram- en bushaltes (Amsterdam Muiderpoortstation en Javaplein) op loopafstand. ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ======================================================= Charming and very bright 2-room apartment of 52 m2 with French balcony at the front and a large terrace at the rear, in the popular Indische buurt in Amsterdam East. The house is also located on freehold land! LAYOUT Stairs to the third floor. Spacious and bright living room with patio doors to the wide French balcony at the front. From this balcony there is a nice view of the lively Javastraat. The modern open white kitchen is equipped with built-in appliances, such as a fridge/freezer, oven, dishwasher, 5-burner gas hob and an extractor hood. The spacious and comfortable bedroom with handy built-in wardrobes is located on the quiet garden side. Through patio doors there is access to the extra deep balcony/terrace of 10 m2 at the rear. The spacious, modern bathroom is equipped with a bath, walk-in shower, sink and washing machine connection. Separate toilet with washbasin. The entire house has a beautiful oak laminated parquet floor. DETAILS - Charming and very bright 2-room apartment of 51.5 m2 (according to NEN2580) - Situated on freehold land - French balcony at the front and a very spacious balcony/terrace at the rear (10 m2) - The building and the apartment were completely renovated and divided in 2014 - Fully equipped with plastic frames with double glazing - Possibility for a second bedroom - Partly new foundation - The VvE consists of 5 owners and is professionally managed by Delair Vastgoed Beheer - The service costs are € 173.65 per month AREA The house is centrally located in the dynamic and old part of East, where much is being developed and renovated. There are many nice restaurants in the vicinity such as: restaurant Wilde Zwijnen, the Coffeecompany, Badhuis Amsterdam and bar Joost. Studio K is a nice place to watch a movie. In addition, the Javastraat has a wide variety of shops and the Dappermarkt is within walking distance. For recreation, the Flevopark is an ideal place with lovely open spaces for a picnic, a playground for children and in the summer you can swim in the Nieuwe Diep or the Flevoparkbad. The renovated Oosterpark with all kinds of facilities for sports and relaxation and various sunny terraces is also less than a 5-minute bike ride away. You can also reach the center of Amsterdam within 15 minutes by bike. The accessibility is excellent by car and public transport. The Ring A10 can be reached within a few minutes and the Amsterdam Muiderpoort train station is just around the corner. There are also various tram and bus stops (Amsterdam Muiderpoort station and Javaplein) within walking distance. GENERAL This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
174 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1094

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.