Jump to content
Logo of ME Makelaars B.V.

Javastraat 23 2

1094GZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 9.134

Photo Gallery

Javastraat 23 2 Amsterdam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Charmant en zeer licht 2-kamer appartement van 52 m2 met frans balkon aan de voorzijde en een groot terras aan de achterzijde, in de gewilde Indische buurt in Amsterdam Oost. De woning is bovendien gelegen op eigen grond! INDELING Trap naar de derde verdieping. Royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het brede Franse balkon aan de voorzijde. Vanaf dit balkon is er leuk uitzicht op de levendige Javastraat. De moderne open witte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De ruime en comfortabele slaapkamer met handige inbouwkasten is gelegen aan de rustige tuinzijde. Middels openslaande deuren is er toegang tot het extra diepe balkon/terras van 10 m2 aan de achterzijde. De ruime, moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separate WC met fontein. De gehele woning is voorzien van een fraaie eikenhouten lamelparketvloer. BIJZONDERHEDEN - Charmant en zeer licht 2-kamer appartement van 51,5 m2 (conform NEN2580) - Gelegen op eigen grond - Frans balkon voor en een zeer ruim balkon/terras aan de achterzijde (10 m2) - Het gebouw en het appartement zijn geheel gerenoveerd en gesplitst in 2014 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Mogelijkheid voor een tweede slaapkamer - Deels nieuwe fundering - De VvE bestaat uit 5 eigenaren en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer - De servicekosten bedragen € 173,65,- per maand. OMGEVING De woning is centraal gelegen in het dynamische en oude deel van Oost, waar veel wordt ontwikkeld en is gerenoveerd. Er is veel leuke horeca in de nabije omgeving zoals: restaurant Wilde Zwijnen, de Coffeecompany, Badhuis Amsterdam en bar Joost. Studio K is een leuke plek om een film te kijken. Daarnaast kent de Javastraat een grote diversiteit aan winkels en bevindt zich de Dappermarkt op loopafstand. Voor recreatie is het Flevopark een ideale plek met heerlijke open plekken voor een picknick, een speeltuin voor kinderen en zomers kan er gezwommen worden in het Nieuwe Diep of het Flevoparkbad. Ook het vernieuwde Oosterpark met allerlei voorzieningen voor sport en ontspanning en diverse zonnige terrassen ligt op nog geen 5 minuten fietsen. Ook ben je met de fiets binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam. De bereikbaarheid is zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend. Binnen enkele minuten is de Ring A10 te bereiken en het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt om de hoek. Tevens zijn er diverse tram- en bushaltes (Amsterdam Muiderpoortstation en Javaplein) op loopafstand. ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ======================================================= Charming and very bright 2-room apartment of 52 m2 with French balcony at the front and a large terrace at the rear, in the popular Indische buurt in Amsterdam East. The house is also located on freehold land! LAYOUT Stairs to the third floor. Spacious and bright living room with patio doors to the wide French balcony at the front. From this balcony there is a nice view of the lively Javastraat. The modern open white kitchen is equipped with built-in appliances, such as a fridge/freezer, oven, dishwasher, 5-burner gas hob and an extractor hood. The spacious and comfortable bedroom with handy built-in wardrobes is located on the quiet garden side. Through patio doors there is access to the extra deep balcony/terrace of 10 m2 at the rear. The spacious, modern bathroom is equipped with a bath, walk-in shower, sink and washing machine connection. Separate toilet with washbasin. The entire house has a beautiful oak laminated parquet floor. DETAILS - Charming and very bright 2-room apartment of 51.5 m2 (according to NEN2580) - Situated on freehold land - French balcony at the front and a very spacious balcony/terrace at the rear (10 m2) - The building and the apartment were completely renovated and divided in 2014 - Fully equipped with plastic frames with double glazing - Possibility for a second bedroom - Partly new foundation - The VvE consists of 5 owners and is professionally managed by Delair Vastgoed Beheer - The service costs are € 173.65 per month AREA The house is centrally located in the dynamic and old part of East, where much is being developed and renovated. There are many nice restaurants in the vicinity such as: restaurant Wilde Zwijnen, the Coffeecompany, Badhuis Amsterdam and bar Joost. Studio K is a nice place to watch a movie. In addition, the Javastraat has a wide variety of shops and the Dappermarkt is within walking distance. For recreation, the Flevopark is an ideal place with lovely open spaces for a picnic, a playground for children and in the summer you can swim in the Nieuwe Diep or the Flevoparkbad. The renovated Oosterpark with all kinds of facilities for sports and relaxation and various sunny terraces is also less than a 5-minute bike ride away. You can also reach the center of Amsterdam within 15 minutes by bike. The accessibility is excellent by car and public transport. The Ring A10 can be reached within a few minutes and the Amsterdam Muiderpoort train station is just around the corner. There are also various tram and bus stops (Amsterdam Muiderpoort station and Javaplein) within walking distance. GENERAL This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
174 m³
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-05-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1094

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.