Ir directamente al contenido
Logotipo de Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Johan Greivestraat 10

1061AV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 7.836

Galería de fotos

Johan Greivestraat 10 Amsterdam
Foto 10
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Conrad – jouw nieuwe thuis in Amsterdam! LET OP: De bouw is gestart en de erfpacht is voor 50 jaar afgekocht! Dit betekent dat je de komende 50 jaar geen erfpachtkosten betaalt. Stijlvol, duurzaam en ruim wonen in een groene stadswijk? Ontdek Conrad: een uniek nieuwbouwproject aan de Johan Greivestraat, direct naast het vernieuwde Spoorpark. Hier komen comfort, kwaliteit en locatie perfect samen. Conrad bestaat uit 63 hoogwaardige appartementen, verdeeld over vier karakteristieke bouwtypes — elk met een eigen stijl en uitstraling. Er is altijd een woning die bij jou past. De perfecte woning voor elke levensfase Of je nu starter bent, gaat samenwonen, je gezin wilt uitbreiden of juist op zoek bent naar extra ruimte en luxe: bij Conrad vind je het allemaal. Met woonoppervlaktes variërend van circa 66 m² tot maar liefst 170 m² biedt Conrad een uitzonderlijke diversiteit aan woonmogelijkheden. Luxe wonen als standaard Bij Conrad ervaar je dagelijks comfort dankzij doordacht design en hoogwaardige afwerking. Elk appartement biedt: Een ruime living met plek voor een luxe open leefkeuken — perfect voor diners met vrienden en familie Royale buitenruimtes op het oosten, westen of zelfs beide — geniet van de ochtendzon én de avondrust Eén tot drie slaapkamers, een moderne badkamer en veel bergruimte Vloerverwarming én vloerkoeling in alle verblijfsruimtes — altijd een aangenaam binnenklimaat Energielabel A+++ — duurzaam, energiezuinig en mogelijk extra leencapaciteit tot €30.000 Maak jouw droomwoning helemaal eigen Kies de woonstijl die bij jou past: Base Line – fris, modern en volledig naar wens aan te passen Luxury Line – extra comfort en hoogwaardige materialen Superior Line – het beste op het gebied van complete, luxe afwerking Welke stijl je ook kiest, jouw woning voelt direct als thuis. Een buurt vol leven, rust en groen Conrad ligt in een wijk met een veelbelovende toekomst. Autoluwe straten, veel groen, kindvriendelijke voorzieningen, scholen en speelplekken maken dit een heerlijke plek om te wonen. Het naastgelegen Spoorpark wordt jouw achtertuin voor sport, ontspanning en natuur in de stad. Perfect bereikbaar Met metro- en bushaltes om de hoek (Postjesweg en Jan Tooropstraat) en stations Lelylaan en Sloterdijk in de buurt, bereik je binnen no-time het centrum of je werk. Ga je liever met de auto? De A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Een slimme investering in jouw toekomst Conrad is gebouwd met het oog op morgen — duurzaam én financieel aantrekkelijk: Mogelijkheid tot rentekorting via duurzame hypotheken Geen erfpachtzorgen — 50 jaar vooruitbetaald Voorbereid op elektrisch rijden en fietsen Hoogwaardige isolatie en energiezuinige installaties Nog meer voordelen van wonen in Conrad Oplevering begin 2028 Mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage Privébergingen voor de meeste appartementen en ruime fietsenstalling Radiatorvrij wonen — maximale indelingsvrijheid en een strak design Conrad – modern, groen en helemaal van jou Klaar voor een nieuw hoofdstuk in Amsterdam? Conrad biedt je de ruimte, rust én stedelijke dynamiek die je zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek welk van de 63 prachtige appartementen jouw nieuwe thuis wordt. Wij staan graag voor je klaar.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
180 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2027
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1061

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.