Jump to content
Logo of Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Johan Greivestraat 10

1061AV Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 7.836

Photo Gallery

Johan Greivestraat 10 Amsterdam
Photo 10
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Conrad – jouw nieuwe thuis in Amsterdam! LET OP: De bouw is gestart en de erfpacht is voor 50 jaar afgekocht! Dit betekent dat je de komende 50 jaar geen erfpachtkosten betaalt. Stijlvol, duurzaam en ruim wonen in een groene stadswijk? Ontdek Conrad: een uniek nieuwbouwproject aan de Johan Greivestraat, direct naast het vernieuwde Spoorpark. Hier komen comfort, kwaliteit en locatie perfect samen. Conrad bestaat uit 63 hoogwaardige appartementen, verdeeld over vier karakteristieke bouwtypes — elk met een eigen stijl en uitstraling. Er is altijd een woning die bij jou past. De perfecte woning voor elke levensfase Of je nu starter bent, gaat samenwonen, je gezin wilt uitbreiden of juist op zoek bent naar extra ruimte en luxe: bij Conrad vind je het allemaal. Met woonoppervlaktes variërend van circa 66 m² tot maar liefst 170 m² biedt Conrad een uitzonderlijke diversiteit aan woonmogelijkheden. Luxe wonen als standaard Bij Conrad ervaar je dagelijks comfort dankzij doordacht design en hoogwaardige afwerking. Elk appartement biedt: Een ruime living met plek voor een luxe open leefkeuken — perfect voor diners met vrienden en familie Royale buitenruimtes op het oosten, westen of zelfs beide — geniet van de ochtendzon én de avondrust Eén tot drie slaapkamers, een moderne badkamer en veel bergruimte Vloerverwarming én vloerkoeling in alle verblijfsruimtes — altijd een aangenaam binnenklimaat Energielabel A+++ — duurzaam, energiezuinig en mogelijk extra leencapaciteit tot €30.000 Maak jouw droomwoning helemaal eigen Kies de woonstijl die bij jou past: Base Line – fris, modern en volledig naar wens aan te passen Luxury Line – extra comfort en hoogwaardige materialen Superior Line – het beste op het gebied van complete, luxe afwerking Welke stijl je ook kiest, jouw woning voelt direct als thuis. Een buurt vol leven, rust en groen Conrad ligt in een wijk met een veelbelovende toekomst. Autoluwe straten, veel groen, kindvriendelijke voorzieningen, scholen en speelplekken maken dit een heerlijke plek om te wonen. Het naastgelegen Spoorpark wordt jouw achtertuin voor sport, ontspanning en natuur in de stad. Perfect bereikbaar Met metro- en bushaltes om de hoek (Postjesweg en Jan Tooropstraat) en stations Lelylaan en Sloterdijk in de buurt, bereik je binnen no-time het centrum of je werk. Ga je liever met de auto? De A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Een slimme investering in jouw toekomst Conrad is gebouwd met het oog op morgen — duurzaam én financieel aantrekkelijk: Mogelijkheid tot rentekorting via duurzame hypotheken Geen erfpachtzorgen — 50 jaar vooruitbetaald Voorbereid op elektrisch rijden en fietsen Hoogwaardige isolatie en energiezuinige installaties Nog meer voordelen van wonen in Conrad Oplevering begin 2028 Mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage Privébergingen voor de meeste appartementen en ruime fietsenstalling Radiatorvrij wonen — maximale indelingsvrijheid en een strak design Conrad – modern, groen en helemaal van jou Klaar voor een nieuw hoofdstuk in Amsterdam? Conrad biedt je de ruimte, rust én stedelijke dynamiek die je zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek welk van de 63 prachtige appartementen jouw nieuwe thuis wordt. Wij staan graag voor je klaar.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
180 m³

Construction and Energy

Year of construction
2027
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Planning

Available since
19-05-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1061

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.