Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Johan Herman Doornstraat 34
1063ED Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 5.822
Galería de fotos
Descripción
Johan Herman Doornstraat 34 – Amsterdam Slotermeer Fijne eengezinswoning met tuin in een kindvriendelijke buurt! Deze woning in de rustige, groene wijk Slotermeer biedt volop mogelijkheden. Met zijn ruime indeling, zonnige tuin en gunstige ligging is dit huis ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een gezellige, praktische woning die nog volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Locatie De woning ligt in een rustige straat in Slotermeer, omringd door veel groen in stadsdeel Amsterdam Nieuw-West. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Plein ’40-’45. Er zijn meerdere basisscholen en kinderopvangcentra in de buurt. De tram stopt om de hoek en brengt u eenvoudig naar andere delen van de stad. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 en Schiphol bereikt u in slechts 10 minuten. Amsterdam Centrum ligt op circa 20 minuten fietsen. De globale indeling is als volgt: Begane grond: Entreehal met meterkast, trapopgang en separaat toilet. Vanuit de hal bereikt u de keuken en woonkamer. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en schuifpui richting de tuin. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar praktisch ingedeeld en beschikt over diverse kastruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Er is ruimte voor een loungehoek of speelruimte en achterin de tuin staat een ruime houten berging met dubbele deuren. Daarnaast is er een voortuin aanwezig. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime kamers en een derde, iets kleinere kamer die ideaal kan dienen als werk- of kinderkamer. Alle kamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1953 - Woonoppervlakte: 73 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Tuin op het zuiden met ruime houten berging - Mogelijkheid tot opbouw (in de buurt al gerealiseerd bij meerdere woningen) - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is vastgelegd (AB2016) met een jaarlijkse canon van € 328,65 jaarlijks geïndexeerd - Bij de verkoop wordt een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen - Oplevering: in overleg, kan op korte termijn Kortom: een fijne eengezinswoning met zonnige tuin in een rustige, groene buurt, met volop mogelijkheden om er uw eigen droomhuis van te maken! Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Johan Herman Doornstraat 34 – Amsterdam Slotermeer Lovely family home with garden in a child-friendly neighborhood! This house in the quiet, green district of Slotermeer offers plenty of possibilities. With its spacious layout, sunny garden, and convenient location, this property is ideal for families or first-time buyers looking for a cozy, practical home that can still be fully modernized to their own taste. Location The house is situated in a quiet street in Slotermeer, surrounded by greenery in the Amsterdam Nieuw-West district. For your daily shopping, you can visit the Plein ’40-’45 shopping center. Several primary schools and daycare centers are nearby. The tram stops just around the corner and easily takes you to other parts of the city. By car, you can reach the A10 ring road within minutes, and Schiphol Airport in just 10 minutes. Amsterdam city center is about a 20-minute bike ride away. Layout Ground floor: Entrance hall with meter cupboard, staircase, and separate toilet. From the hall, you have access to the kitchen and living room. The living room is bright thanks to large windows and sliding doors leading to the garden. There is enough space for a comfortable seating area and dining table. The kitchen is simple but practical, with various cupboards for storage. From the living room, you have direct access to the garden. The south-facing backyard offers plenty of privacy. There is room for a lounge area or play space, and at the back of the garden, you will find a spacious wooden shed with double doors. There is also a front garden. First floor: On the first floor, there are three bedrooms: two spacious rooms and a third, smaller room that is perfect as a home office or child’s bedroom. All rooms have built-in closets. The bathroom is simple and equipped with a shower, sink, and washing machine connection. Key features: -Year of construction: 1953 -Living area: 73 m² (NEN2580 measurement report available) -South-facing garden with spacious wooden shed -Possibility to add an extra floor (already realized with several neighboring houses) -Switch to perpetual leasehold established (AB2016) with an annual canon of €328.65, indexed yearly -An age, asbestos, and non-self-occupancy clause will be included in the purchase contract -Transfer: in consultation, can take place on short notice In short: a lovely family home with a sunny garden in a quiet, green neighborhood, offering plenty of opportunities to turn it into your dream house!
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- 84 m²
- Contenido
- 244 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 21 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1953
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-09-2025
Características adicionales
- Schuifpui en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gaasterlandstraat 379
1079RH Amsterdam
€ 2.475 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gelrestraat 159
1079MZ Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
J.H. Hisgenpad 980
1025WK Amsterdam
€ 2.013 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gaasterlandstraat 367
1079RH Amsterdam
€ 3.150 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gaasterlandstraat 333
1079RH Amsterdam
€ 2.075 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elzenhagensingel 242
1022LA Amsterdam
€ 1.957 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elzenhagensingel 202
1022LA Amsterdam
€ 1.556 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Osdorperweg 890 B
1067TD Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 485 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
