Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Joos Banckersweg 25 1
1056ER Amsterdam • Noord-Holland
€ 565.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 578.150
Precio de compra /m²: € 7.434
Galería de fotos
Descripción
Wonen in een licht en sfeervol 3-kamerappartement van ca. 76 m2 in het hart van bruisend Bos en Lommer! Welkom aan de Joos Banckersweg, een rustige, groene straat in het populaire stadsdeel Bos en Lommer in Amsterdam-West. Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement van ca. 76 m² is gelegen op de derde verdieping. Met twee slaapkamers, een ruim leefgedeelte met authentieke details, en een zonnig balkon op het oosten, is dit de ideale woning voor wie comfortabel én karaktervol wil wonen in de stad. Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. In de hal vind je een garderoberuimte en een separaat toilet. De royale woonkamer is opvallend licht en biedt een vrij uitzicht op het groen en tennisbanen aan de voorzijde. De zijkamer is via fraaie glas-in-lood schuifdeuren verbonden met de woonkamer en is nu in gebruik als babykamer, maar is ook perfect als werk- of logeerkamer. De kamer-en-suite zorgt niet alleen voor sfeer, maar ook voor handige opbergruimte. Aan de achterzijde vind je de ruime eetkamer met open keuken, voorzien van o.a. een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap én de aansluiting voor de wasmachine. Via de openslaande deuren stap je zo het brede balkon op, waar je heerlijk in de ochtend- en middagzon kunt zitten. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een groot bed én een royale kledingkast. Ook vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon. De nette badkamer is centraal in de woning gelegen en beschikt over een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel. Omgeving Bos en Lommer is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een geliefde buurt in Amsterdam. En dat is niet voor niets! Je woont hier in een rustige straat met veel groen, maar bent tegelijk op een steenworp afstand van het bruisende stadsleven. Op loop- en fietsafstand vind je een breed aanbod aan leuke horecazaken, lokale winkels, supermarkten en boetiekjes. Denk aan hotspots aan de Jan Evertsenstraat en Jan van Galenstraat, zoals White Label Coffee, Fuku Ramen, Radijs, en Bar Roseval. Voor ontspanning in het groen wandel je zó het Erasmuspark in – een echte buurtfavoriet met het gezellige Terrasmus als perfecte plek voor een drankje in de zon. Met OV en uitvalswegen in de buurt (o.a. A10 en Station Sloterdijk) is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen 10 minuten fiets je naar de Jordaan of het Westerpark, en ook met het openbaar vervoer sta je snel in het centrum. Kenmerken -Zeer licht door grote raampartijen -Authentieke details zoals glas-in-lood ramen en een sfeervolle kamer-en-suite -Zonnig balkon op het oosten, perfect voor je ontbijt in de ochtendzon -Moderne open keuken met veel werk- en opbergruimte -Twee slaapkamers -De erfpacht is afgekocht tot 2053 én al onder gunstige voorwaarden vastgelegd bij de notaris. De canon ná 2053 bedraagt € 714,12 per jaar (nog te corrigeren met inflatie) -Gemeenschappelijke fietsenberging (tegen betaling) ENGLISH TRANSLATION: Living in a Bright and Charming 2-Bedroom Apartment of Approx. 76 m² in the Heart of Vibrant Bos en Lommer! Welcome to Joos Banckersweg, a quiet, green street in the popular Bos en Lommer neighborhood of Amsterdam-West. This well-laid-out 2-bedroom apartment of approximately 76 m² is located on the third floor. With two bedrooms, a spacious living area featuring authentic details, and a sunny east-facing balcony, this is the ideal home for those seeking comfort and character in the city. Layout The apartment is accessed via a well-maintained communal staircase to the third floor. The hallway offers space for a wardrobe and a separate toilet. The generous living room is remarkably bright and offers unobstructed views of greenery and tennis courts at the front. The side room, currently used as a nursery, is connected to the living room through beautiful stained-glass sliding doors and also works perfectly as a home office or guest room. The ensuite layout not only adds character but also provides practical storage space. At the rear, you’ll find the spacious dining area with an open kitchen, equipped with a fridge-freezer combo, combi oven, dishwasher, extractor hood, and a washing machine connection. French doors open onto the wide balcony, where you can enjoy the morning and early afternoon sun. The spacious primary bedroom at the rear offers room for a large bed and a generous wardrobe. This room also has access to the balcony. The neat bathroom is centrally located in the home and features a walk-in rain shower and a vanity unit. Neighborhood Over the past few years, Bos en Lommer has become one of Amsterdam’s most sought-after areas—and for good reason! You live here on a peaceful, green street, yet just steps away from the city’s vibrant energy. Within walking or biking distance, you’ll find a wide range of great restaurants, local shops, supermarkets, and boutiques. With many hotspots along Jan Evertsenstraat and Jan van Galenstraat, such as White Label Coffee, Fuku Ramen, Radijs, and Bar Roseval. For relaxation in nature, you’re just a short stroll from Erasmus Park, a neighborhood favorite with the cozy Terrasmus café as the perfect spot for a sunny drink. With public transport and main roads nearby (including the A10 and Sloterdijk Station), accessibility is excellent. You can bike to the Jordaan or Westerpark in under 10 minutes, and public transport takes you quickly to the city center. Key Features - Very bright thanks to large windows - Authentic details such as stained-glass windows and a charming ensuite layout - Sunny east-facing balcony, perfect for enjoying breakfast in the morning sun - Modern open kitchen with ample counter and storage space - Two bedrooms - Leasehold has been bought off until 2053 and already perpetually fixed under favorable terms - The ground rent after 2053 is set at €714.12 per year (subject to inflation adjustment) - Communal bicycle storage (available for a fee)
Hipoteca berekenen
€ 565.000
Coste del comprador (estimado): € 13.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150
3,04%
Anualmente
%
€ 28.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 565.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 76 m²
- Contenido
- 198 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1939
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit ProLine NxT - HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-09-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Heenvlietlaan 311
1083DD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stadhouderskade 73 H
1072AE Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
€ 10.211/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Da Costakade 14 A
1052SJ Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
€ 9.402/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Reimersbeek 14
1082AG Amsterdam
€ 2.890.000 k.k.
€ 8.550/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 338 m²
- Área del lote
- 827 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Spiegelgracht 38
1017JS Amsterdam
€ 1.985.000 k.k.
€ 14.179/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 44 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
H. Gerhardstraat 68
1069TD Amsterdam
€ 625.000 k.k.
€ 5.342/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zeeburgerdijk 750
1095LG Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 6.667/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Welnastraat 345
1096GJ Amsterdam
€ 270.000 k.k.
€ 9.643/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 28 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
