Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Joos Banckersweg 6 H

1056EM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 7.389

Galería de fotos

Joos Banckersweg 6 H Amsterdam
Foto 34

Descripción

Perfect onderhouden en sfeervol jaren ’30 appartement met weids uitzicht en royaal balkon. Aan een rustige, autoluwe straat in het geliefde Bos & Lommer ligt dit uitstekend onderhouden appartement van circa 77 m², gelegen op de eerste verdieping. De woning is in 2010 grondig gerenoveerd met behoud van karakteristieke jaren ’30 details, waaronder de fraaie ensuite deuren met glas-in-lood. Een comfortabele, lichte woning met een prettige indeling, moderne afwerking en een verrassend vrij uitzicht. -See English translation below- Indeling Via het verzorgde trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig, vrij uitzicht, waardoor je hier volop privacy en ruimte ervaart. De ensuite deuren geven de ruimte extra charme en zorgen voor een prettige verbinding met de naastgelegen slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer of eetkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken in hoekopstelling. De moderne keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een fraai natuurstenen werkblad en diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het royale balkon over de volle breedte van de woning, waar je tot in de vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft, net als de keuken, directe toegang tot het balkon. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met grote grijze en witte tegels en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel, designradiator en een zwevend toilet. Door het gehele appartement ligt een eikenhouten (lamel) vloer en alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt. Op de zolderverdieping beschik je over een privéberging (ca. 8m²). Een sfeervol én instapklaar appartement op een toplocatie, perfect voor wie comfortabel wil wonen in één van de meest dynamische buurten van Amsterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Ligging De Joos Banckersweg is een rustige en geliefde straat in stadsdeel West, in de buurt die ook wel bekendstaat als BoLo. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, gezellige cafés en goede restaurants. Het Erasmuspark ligt letterlijk om de hoek en fungeert als een verlengstuk van je woonkamer: ideaal voor een wandeling, sportmoment of een ontspannen middag in het groen. Het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten per fiets of met het openbaar vervoer bereikbaar, de ring A10 ligt op korte afstand. Parkeren kan hier middels een bewonersvergunning, raadpleeg voor meer en actuele informatie de website van de Gemeente Amsterdam ( Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is op eigen grond gelegen. VvE - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 132,33 per maand. - De administratie wordt professioneel verzorgd door Vve Beheer de Huishouding. - MJOP aanwezig Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 77m² • Bouwjaar ca.1939 • Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing • Verwarming en warm water middels C.V. ketel (Intergas HRE, 2022) • Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing • Eigen grond • Oplevering in overleg Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Perfectly maintained and charming 1930s apartment with panoramic views and a spacious balcony. This excellently maintained apartment of approximately 77 m² is located on the first floor of a quiet, low-traffic street in the popular Bos & Lommer neighborhood. The property was thoroughly renovated in 2010, retaining its characteristic 1930s details, including the beautiful ensuite doors with stained glass. A comfortable, bright home with a pleasant layout, modern finishes, and surprisingly unobstructed views. Layout The well-maintained staircase leads to the apartment on the first floor. The bright living room at the front offers a beautiful, unobstructed view, giving you plenty of privacy and space. The ensuite doors add extra charm to the room and provide a pleasant connection to the adjacent bedroom, which can also serve as a study or dining room. At the rear is the cozy corner kitchen. The modern kitchen is finished in high-gloss white and equipped with a beautiful natural stone worktop and various luxury built-in appliances, including a 5-burner gas stove, oven, combination microwave, dishwasher, and a fridge/freezer. From the kitchen, French doors give access to the spacious balcony across the full width of the house, where you can enjoy the sun until the early afternoon. The second bedroom is also located at the rear and, like the kitchen, has direct access to the balcony. The modern bathroom is stylishly finished with large gray and white tiles and features a spacious walk-in shower, washbasin, heated mirror, designer radiator, and a floating toilet. The entire apartment has oak (laminate) flooring and all walls and ceilings are smoothly plastered. In the attic, you have a private storage room (approx. 8m²). An attractive and ready-to-move-in apartment in a prime location, perfect for those who want to live comfortably in one of the most dynamic neighborhoods of Amsterdam. Make an appointment for a viewing soon! Location Joos Banckersweg is a quiet and popular street in the West district, in the neighborhood also known as BoLo. In the immediate vicinity, you will find a wide range of shops for your daily shopping, specialty stores, cozy cafes, and good restaurants. The Erasmuspark is literally around the corner and serves as an extension of your living room: ideal for a walk, sports or a relaxing afternoon in the green. The center of Amsterdam is just a few minutes away by bike or public transport, and the A10 ring road is a short distance away. Parking is available with a resident's permit. For more and up-to-date information, please consult the website of the Municipality of Amsterdam ( The complex of which the apartment is a part is located on private land. Homeowners' association - The monthly homeowners' association fee is €132.33 per month. - The administration is professionally handled by Vve Beheer de Huishouding. - MJOP (long-term maintenance plan) available Details • Living area approx. 77m² • Year of construction approx. 1939 • Insulated with double glazing • Heating and hot water via central heating boiler (Intergas HRE, 2022) • Non-owner-occupancy clause applies • Freehold • Delivery in consultation Measurement instructions The property sold has been measured using the Measurement Instructions, based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to apply a more uniform method of measurement to give an indication of the usable area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off, and limitations when performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any deviations in the specified measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
274 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.