Ir directamente al contenido
Logotipo de ME Makelaars B.V.

Kinkerstraat 69 3V

1053DG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 9.375

Galería de fotos

Kinkerstraat 69 3V Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Knus goed ingedeeld appartement van circa 32m2 op de vierde verdieping op eigen grond! INDELING Via het trappenhuis bereikt u op de vierde verdieping de entree van dit charmante appartement aan de voorzijde van het pand. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van drie grote ramen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser en een aansluiting voor de wasmachine. Het slaapgedeelte is op stijlvolle wijze afgescheiden door een glazen wand en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een toilet. De wastafel is praktisch geplaatst naast de keuken. VVE De gezonde vereniging van eigenaren bestaat uit 11 leden en wordt professioneel geadministreerd door Stedeplan Beheer. De servicekosten zijn €90,96 per maand. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte is 32m2 (NEN2580, meetrapport aanwezig); - Eigen grond - Gezonde VvE en de servicekosten zijn €90,96; - Gaskachel; - Airconditioning; - Boiler voor warm water; - Dubbel glas; - Energielabel G; - Oplevering in overleg; - Niet zelfbewonings clausule is van toepassing; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. OMGEVING Wonen in het bruisende hart van Oud-West. De Kinkerstraat is een levendige en veelzijdige straat. Het is een winkelstraat met een mix van modeboetieks, vintagewinkels en speciaalzaken. Ook zijn er diverse supermarkten, delicatessenzaken en horecagelegenheden in de buurt, waardoor u alles binnen handbereik heeft voor uw dagelijkse benodigdheden. Op loopafstand ligt de Ten Katemarkt, een gezellige markt waar u terecht kunt voor verse producten, bloemen en lokale lekkernijen. Voor ontspanning kunt u het nabijgelegen Vondelpark bezoeken, een van de mooiste en grootste stadsparken van Amsterdam. Hier kunt u wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Daarnaast biedt de buurt diverse culturele en recreatieve mogelijkheden, zoals De Hallen, een voormalig tramremise dat is omgebouwd tot een cultureel centrum met onder andere een bioscoop, bibliotheek en diverse eet- en drinkgelegenheden. De Kinkerstraat is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met tramlijnen 7 en 17 die door de straat rijden. Met de fiets of te voet zijn het centrum van Amsterdam en andere populaire wijken snel te bereiken. ALGEMEEN Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cozy well-arranged apartment of approximately 32m2 on the fourth floor on private land! LAYOUT Via the staircase you reach the entrance of this charming apartment on the fourth floor at the front of the building. The light and cozy living room has three large windows, allowing plenty of natural daylight to enter. There is enough space for both a comfortable sitting area and a dining table. The open kitchen with cooking island forms the heart of the home and is equipped with a 5-burner gas stove, a combination oven/microwave, a dishwasher and a connection for the washing machine. The sleeping area is stylishly separated by a glass wall and offers enough space for a double bed and a large wardrobe. The bathroom has a walk-in shower and a toilet. The sink is practically placed next to the kitchen. VVE The healthy association of owners consists of 11 members and is professionally administered by Stedeplan Beheer. The service costs are €90.96 per month. DETAILS - Living area is 32m2 (NEN2580, measurement report available); - Own land - Healthy VvE and the service costs are €90.96; - Gas heater; - Air conditioning; - Boiler for hot water; - Double glazing; - Energy label G; - Delivery in consultation; - Non-self-occupancy clause applies; - There is only an agreement when the deed of sale has been signed; - Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam. AREA Living in the vibrant heart of Oud-West. The Kinkerstraat is a lively and versatile street. It is a shopping street with a mix of fashion boutiques, vintage shops and specialty stores. There are also various supermarkets, delicatessens and catering establishments in the area, so you have everything within reach for your daily needs. The Ten Katemarkt is within walking distance, a cozy market where you can go for fresh produce, flowers and local delicacies. For relaxation, you can visit the nearby Vondelpark, one of the most beautiful and largest city parks in Amsterdam. Here you can walk, cycle or simply enjoy nature. In addition, the area offers various cultural and recreational opportunities, such as De Hallen, a former tram depot that has been converted into a cultural centre with a cinema, library and various food and drink establishments. The Kinkerstraat is easily accessible by public transport, with tram lines 7 and 17 running through the street. The centre of Amsterdam and other popular neighbourhoods can be reached quickly by bike or on foot. GENERAL All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided. We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
32 m²
Contenido
104 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1893
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.