Ir directamente al contenido
Logotipo de Scholten Makelaars

Kloekhorststraat 217

1104MN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 5.813

Galería de fotos

Kloekhorststraat 217 Amsterdam
Foto 16
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***English text below*** Licht 2-kamer appartement (43 m²) met zonnig balkon in Zuid-Oost  Ben je op zoek naar een stijlvol en goed onderhouden appartement in een rustige, groene buurt van Amsterdam? Grijp dan nu je kans! Aan de Kloekhorststraat 217 vind je op de derde – tevens hoogste – verdieping van een keurig appartementencomplex dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement van circa 43 m², compleet met balkon en berging. De woning bevindt zich in een fijne en goed ontsloten wijk. In de directe omgeving zijn volop openbaarvervoermogelijkheden aanwezig, waaronder metro- en NS-station. Op loopafstand liggen diverse parken en recreatiegebieden, en ook scholen en kinderopvang zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels van Ganzenhoef of Kraaiennest, terwijl het uitgebreide winkelcentrum Amsterdamse Poort met de fiets snel bereikbaar is. Ga je met de auto? Binnen enkele minuten rijd je de Gooiseweg op, die directe aansluiting biedt op zowel de A10 als de A9, zodat je de stad eenvoudig en snel uit bent. Indeling Via de entree op de derde verdieping bereikt u de woonkamer met veel licht en open keuken. Vanuit hier is er ook toegang tot het balkon en de ruime slaapkamer. Vanuit zowel de hal als de slaapkamer is er toegang tot de badkamer met toilet en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden - Licht appartement van ca. 43m² met balkon op het zuiden - Berging van 3m² op de begane grond - Goed geïsoleerd met energielabel B - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot en met 15 maart 2035, indicatie jaarcanon eeuwigdurende erfpacht € 142,61 - Actieve en gezonde VvE met servicekosten van ca. €130,- - CV ketel uit 2017 - Bouwjaar 1985 ***English text*** Bright 1-Bedroom Apartment (43 m²) with Sunny Balcony in Amsterdam South-East Are you looking for a stylish and well-maintained apartment in a peaceful, green part of Amsterdam? Then this is your chance! Located at Kloekhorststraat 217, on the third – and top – floor of a well-kept apartment complex, you’ll find this bright and efficiently laid-out 1-bedroom apartment of approximately 43 m², complete with a balcony and storage room. The apartment is situated in a pleasant and well-connected neighborhood. Public transport options are plentiful nearby, including both metro and train stations. Several parks and recreational areas are within walking distance, as well as schools and childcare facilities. For your daily shopping needs, you can head to the shops at Ganzenhoef or Kraaiennest, while the large shopping center Amsterdamse Poort is just a short bike ride away. Travelling by car? Within minutes you can access the Gooiseweg, which connects quickly to both the A10 and A9 motorways, making it easy to leave the city. Layout Through the entrance on the third floor, you enter the bright living room with an open kitchen. From here, you also have access to the balcony and the spacious bedroom. The bathroom, equipped with a toilet and washing machine connection, can be reached both from the hallway and the bedroom. Highlights - Bright apartment of approx. 43 m² with south-facing balcony - 3 m² storage room on the ground floor - Well insulated with energy label B - Leasehold, bought off until March 15, 2035, with an indicative perpetual ground rent of €142.61 per year - Active and healthy homeowners’ association (VvE) with service costs of approx. €130 per month - Central heating boiler from 2017 - Built in 1985

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Contenido
131 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1104

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.