Ir directamente al contenido
Logotipo de DSTRCT | Forbes Global Properties

Kloveniersburgwal 113 B

1011KC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 10.000

Galería de fotos

Kloveniersburgwal 113 B Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

For English, see below Karakteristiek en zeer sfeervol appartement van circa 60 m² met een ruime slaapkamer, een aangenaam balkon en een ruime bergvliering, gelegen in het rustige achterhuis van een schitterend monumentaal grachtenpand. De woning heeft een praktische indeling over twee woonlagen zonder bovenburen en wordt gekenmerkt door authentieke houten balkenplafonds, een fraaie lichtinval en mooie uitzichten over de Amsterdamse daken en trapgevels. De Kloveniersburgwal is zeer centraal gelegen en heeft een idyllische uitstraling, op steenworp afstand van de Munt, het Rembrandtplein en de Stopera. Daarnaast bevindt de gezellige Utrechtsestraat met diverse speciaalzaken en horecagelegenheden zich op loopafstand. Indeling: Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke entree van het pand, via een karakteristieke voordeur met een chique marmeren hal en verzorgd trappenhuis, met toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw en de eigen aparte berging. De entree van de woning is gelegen op de tweede verdieping. Via de hal met authentieke details en separaat toilet wordt de woonverdieping bereikt. Op deze verdieping strekt de woon- en eetkamer met open keuken zich uit over de volledige plattegrond. De originele houten balkenconstructie, de lichte houten vloer en de fraaie lichtinval via grote raampartijen aan beide korte zijden zorgen voor een charmante uitstraling. De keuken is uitgevoerd in een verfijnde salietint met messing details en een werkblad van massief hout, en is voorzien van Bosch-apparatuur waaronder een oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de eetkamer geven Franse balkondeuren toegang tot het balkon aan de rustige achterzijde, met een fraai uitzicht over de karakteristieke daken en trapgevels van de binnenstad. Een vaste trap leidt naar de derde verdieping, waar zich de slaapverdieping bevindt. De ruime slaapkamer onder de kap heeft twee grote ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht over de daken, met daarbij ruime ingebouwde maatkasten onder de schuine wanden. Daarnaast bevindt zich een multifunctionele ruimte, die zich uitstekend leent als wasruimte, inloopkast of werkplek. Verder beschikt de verdieping over diverse extra bergruimtes, waaronder een praktische L-vormige bergruimte achter het bed. De fraai afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een opzetwastafel op een marmeren blad, toilet en designradiator. Tot slot beschikt de woning op de vierde verdieping over een ruime bergvliering met bijna stahoogte. Details: • Woonoppervlakte van circa 60 m² (conform NEN2580) • Balkon aan de rustige achterzijde van het pand met uitzicht over de karakteristieke daken en trapgevels van de binnenstad; • 1 ruime slaapkamer en aangrenzende multifunctionele ruimte (geschikt als aparte werkplek, logeerkamer, wasruimte), 1 badkamer met inloopdouche, 2 toiletten; • Authentieke houten balkenplafonds en lichte houten vloeren; • Keuken met Bosch-inbouwapparatuur en messing details; • Voorzien van dubbele beglazing en een waterdrukverhoger; • Eigen berging in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsenstalling; • Praktische indeling over twee woonlagen, zonder bovenburen; • Ruime bergvliering met bijna stahoogte; • Het pand betreft een Rijksmonument, gebouwd omstreeks 1905 (voorgevel 18e eeuw, pand 16e eeuw); • Funderingsrisico: niet verhoogd (a, b of c) • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); • De servicekosten VvE bedragen: € 101,- per maand; • Oplevering in overleg. Locatie: Een zeldzame ligging aan een van de mooiste grachten van het Amsterdamse centrum. De Kloveniersburgwal vormt de rustige tegenhanger van de drukkere grachten en is omgeven door talloze monumentale panden, sfeervolle bruggen en horeca. Op loopafstand bevinden zich de Munt, het Rembrandtplein, de Utrechtsestraat, de Stopera, Carré, de Hermitage en het Rembrandthuis. Het uitgebreide aanbod aan restaurants, boetieks en cultuur is direct om de hoek. Ook het Waterlooplein en diverse metro- en tramverbindingen bevinden zich op korte loopafstand, waardoor zowel de binnenstad als de rest van Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met meerdere tram en metrostations op loopafstand. English A characterful and highly atmospheric apartment of approximately 60 m², featuring a spacious bedroom, a pleasant balcony and a generous storage loft, set within the tranquil rear section of a magnificent monumental canal house. The property offers a practical layout across two levels with no upstairs neighbours, and is defined by its authentic exposed timber-beamed ceilings, beautiful natural light and lovely views over the rooftops and stepped gables of Amsterdam. The Kloveniersburgwal enjoys a wonderfully central position with an idyllic character, just a stone's throw from the Munt, Rembrandtplein and the Stopera. The lively Utrechtsestraat, with its array of specialist shops and dining establishments, is also within easy walking distance. Layout: The communal entrance to the building is located on the ground floor, accessed via a characterful front door opening onto an elegant marble hall and a well-maintained stairwell, with access to the communal bicycle storage in the basement and the private separate storage unit. The entrance to the apartment itself is situated on the second floor. The hall, with its authentic detailing and separate toilet, leads through to the living level. On this floor, the living and dining room with open-plan kitchen extends across the entire footprint. The original exposed timber beams, the light wooden flooring and the beautiful light streaming in through large windows on both short sides create a charming ambience. The kitchen is finished in a refined sage tone with brass detailing and a solid wood worktop, and is fitted with Bosch appliances including an oven, microwave, four-burner gas hob and extractor fan. From the dining area, French balcony doors open onto the balcony at the peaceful rear of the property, offering a lovely view over the characteristic rooftops and stepped gables of the city centre. A fixed staircase leads to the third floor, home to the sleeping level. The spacious bedroom beneath the eaves benefits from two large windows that provide wonderful natural light and a lovely outlook across the rooftops, along with generous bespoke built-in wardrobes set beneath the sloping walls. Adjacent to this is a multifunctional space, ideally suited as a laundry room, walk-in wardrobe or workspace. The floor also offers various additional storage areas, including a practical L-shaped storage space behind the bed. The beautifully finished bathroom comprises a spacious walk-in shower with a glass screen, a countertop basin set on a marble surface, a toilet and a designer radiator. Finally, the property features a generous storage loft with near-standing height on the fourth floor. Details: • Living area of approximately 60 m² (in accordance with NEN2580); • Balcony at the peaceful rear of the property, with views over the characteristic rooftops and stepped gables of the city centre; • 1 spacious bedroom and an adjoining multifunctional space (suitable as a separate workspace, guest room or laundry room), 1 bathroom with walk-in shower, 2 toilets; • Authentic exposed timber-beamed ceilings and light wooden floors; • Kitchen with integrated Bosch appliances and brass detailing; • Fitted with double glazing and a water pressure booster; • Private storage in the basement and communal bicycle storage; • Practical layout across two levels, with no upstairs neighbours; • Generous storage loft with near-standing height; • The building is a national monument (Rijksmonument), constructed around 1905 (18th-century façade, 16th-century building); • Foundation risk: not elevated (a, b or c); • Situated on freehold land (no ground lease); • Service charges (VvE) amount to €101 per month; • Completion by mutual agreement. Location: A rare setting on one of the most beautiful canals in central Amsterdam. The Kloveniersburgwal is the tranquil counterpart to the busier canals, surrounded by countless monumental buildings, atmospheric bridges and dining options. Within walking distance you'll find the Munt, Rembrandtplein, Utrechtsestraat, the Stopera, Carré, the Hermitage and the Rembrandt House. An extensive selection of restaurants, boutiques and culture sits just around the corner. The Waterlooplein and various metro and tram connections are also a short walk away, making both the city centre and the wider city exceptionally easy to reach. Public transport links are excellent, with several tram and metro stations within walking distance.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
234 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1011

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.