Ir directamente al contenido
Logotipo de Flex Real Estate

Koperslagerij 12

1021NK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 8.720

Galería de fotos

Koperslagerij 12 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***For English, scroll down please*** Gelieve via FUNDA aanmelden. Wij bellen u z.s.m. Please, apply for a viewing via FUNDA. We will call you asap. Geweldig bovenappartement van 42.2 m² op de tweede verdieping met royaal balkon (7.2 m2) gelegen op een zeer gewilde locatie in Noord en uitzicht op het IJ! Gerenoveerd, eigen berging en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht! Omgeving en bereikbaarheid: - Dichtbij het IJ en op loopafstand van de pont naar Amsterdam Centraal Station. Ideale bereikbaarheid met openbaar vervoer bijvoorbeeld station Noorderpark, Noord-Zuidlijn, en binnen enkele minuten met de auto via de IJ-tunnel naar het centrum of de ringweg A10 Noord. - Ontspannen in de natuur kan aan de oever van het IJ of in het nabij gelegen Vliegenbos en het Noorderpark, fiets nog even 10 min door en je staat in de polder. Voorzieningen: - Supermarkten zoals Jumbo en Dirk van den Broek zijn vlakbij voor de dagelijkse boodschappen. - De gezellige markt op de Van der Pekstraat vindt plaats op woensdag, vrijdag en zaterdag. Vereniging van Eigenaren: De actieve en gezonde VvE wordt professioneel beheerd door Arlanda VvE Beheer, met een maandelijkse servicebijdrage van €245,52, voor de woning met berging. Deze bijdrage houdt verband met recente duurzaamheidswijzigingen aan het complex (verbetert geïsoleerd dak/ nieuwe kozijnen/ nieuw tripple glas hr++/ nieuw climaat systeem in de badkamer&huis en een nieuwe deur) en wordt elk jaar langzaam afgebouwd. Indeling: De woning beschikt over een lichte woonkamer met half open keuken en verlaagd plafond met inbouwspots, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur inclusief vaatwasser. Daarnaast is er een grote slaapkamer en een moderne vernieuwde badkamer. Het huis is van binnen goed onderhouden. Zo zijn in 2018/2020 de keuken en de badkamer vernieuwd en is er een nieuwe cv-ketel geplaatst. Op de begane grond kan nog gebruik gemaakt worden van een individuele (fietsen) berging. Bijzonderheden: - Label A - Woonoppervlak van 42.2 m² + buitenruimte van 7,2 m² + externe berging is 2,2 m²; - Lichte woonkamer met balkon op het westen, dus ideaal voor een afternoon tea of een glas wijn. - 2e verdieping (geen bovenburen) en uitzicht op het IJ; - 5 minuten lopen naar de pont richting CS; - Nabij NZ-lijn (station Noorderpark); - Parkeren middels vergunning, er is geen wachtlijst. Kost: € 38,60 per 6 maanden. - Oplevering in overleg. Kan snel. Ik vertel je graag alles over deze leuke woning tijdens een bezichtiging. Disclaimer: de op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** Please, apply for a viewing via FUNDA. We will call you asap. Great 42.2 m² top-floor apartment with a spacious balcony (7.2m2), situated in a highly desirable location in Amsterdam North and overlooking the IJ water front! Renovated, with private storage, and the ground rent has been bought off in perpetuity! Location and accessibility: - Close to the IJ water front and within walking distance of the ferry to Amsterdam Central Station. Ideally accessible by public transport, such as Noorderpark station and the North-South metro line, and just a few minutes by car via the IJ tunnel to the city center or the A10 North ring road. - Relax in nature on the banks of the IJ River or in the nearby Vliegenbos and Noorderpark. A 10-minute bike ride further and you're in the polder. Amenities: - Supermarkets such as Jumbo and Dirk van den Broek are nearby for daily groceries. - The lively market on Van der Pekstraat takes place on Wednesdays, Fridays, and Saturdays. Homeowners' Association: The active and healthy Homeowners' Association (VvE) is professionally managed by Arlanda VvE Beheer, with a monthly service fee of €245.52 for the apartment and storage unit. This fee is related to recent sustainability changes to the complex (improved insulated roof, new window frames, new triple glazing with HR++ rating, new climate control system in the bathroom and house, and a new door) and is gradually reduced annually. Layout: The apartment features a bright living room with a semi-open kitchen and a suspended ceiling with recessed spotlights. It is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher. There is also a large bedroom and a modern, renovated bathroom. The interior of the house is well-maintained. For example, the kitchen and bathroom were renovated in 2018/2020, and a new central heating boiler was installed. A private (bicycle) storage unit is available on the ground floor. Details: - Label A - Living area of 42.2 m² + outdoor space of 7.2 m² + external storage of 2.2 m²; - Bright living room with a west-facing balcony, ideal for an afternoon tea or a glass of wine. - Second floor (no upstairs neighbors) and a view of the IJ water front; - 5-minute walk to the ferry to Central Station; - Near the NZ line (Noorderpark station); - Parking with a permit; there is no waiting list. Cost: €38.60 per 6 months. - Delivery in common agreement. Can be soon. I will be happy to tell you all about this lovely property during a viewing. Disclaimer: The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of any linked websites.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Contenido
133 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en driedubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1021

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.