Aller directement au contenu
Logo de Flex Real Estate

Koperslagerij 12

1021NK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 8.720

Galerie de photos

Koperslagerij 12 Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

***For English, scroll down please*** Gelieve via FUNDA aanmelden. Wij bellen u z.s.m. Please, apply for a viewing via FUNDA. We will call you asap. Geweldig bovenappartement van 42.2 m² op de tweede verdieping met royaal balkon (7.2 m2) gelegen op een zeer gewilde locatie in Noord en uitzicht op het IJ! Gerenoveerd, eigen berging en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht! Omgeving en bereikbaarheid: - Dichtbij het IJ en op loopafstand van de pont naar Amsterdam Centraal Station. Ideale bereikbaarheid met openbaar vervoer bijvoorbeeld station Noorderpark, Noord-Zuidlijn, en binnen enkele minuten met de auto via de IJ-tunnel naar het centrum of de ringweg A10 Noord. - Ontspannen in de natuur kan aan de oever van het IJ of in het nabij gelegen Vliegenbos en het Noorderpark, fiets nog even 10 min door en je staat in de polder. Voorzieningen: - Supermarkten zoals Jumbo en Dirk van den Broek zijn vlakbij voor de dagelijkse boodschappen. - De gezellige markt op de Van der Pekstraat vindt plaats op woensdag, vrijdag en zaterdag. Vereniging van Eigenaren: De actieve en gezonde VvE wordt professioneel beheerd door Arlanda VvE Beheer, met een maandelijkse servicebijdrage van €245,52, voor de woning met berging. Deze bijdrage houdt verband met recente duurzaamheidswijzigingen aan het complex (verbetert geïsoleerd dak/ nieuwe kozijnen/ nieuw tripple glas hr++/ nieuw climaat systeem in de badkamer&huis en een nieuwe deur) en wordt elk jaar langzaam afgebouwd. Indeling: De woning beschikt over een lichte woonkamer met half open keuken en verlaagd plafond met inbouwspots, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur inclusief vaatwasser. Daarnaast is er een grote slaapkamer en een moderne vernieuwde badkamer. Het huis is van binnen goed onderhouden. Zo zijn in 2018/2020 de keuken en de badkamer vernieuwd en is er een nieuwe cv-ketel geplaatst. Op de begane grond kan nog gebruik gemaakt worden van een individuele (fietsen) berging. Bijzonderheden: - Label A - Woonoppervlak van 42.2 m² + buitenruimte van 7,2 m² + externe berging is 2,2 m²; - Lichte woonkamer met balkon op het westen, dus ideaal voor een afternoon tea of een glas wijn. - 2e verdieping (geen bovenburen) en uitzicht op het IJ; - 5 minuten lopen naar de pont richting CS; - Nabij NZ-lijn (station Noorderpark); - Parkeren middels vergunning, er is geen wachtlijst. Kost: € 38,60 per 6 maanden. - Oplevering in overleg. Kan snel. Ik vertel je graag alles over deze leuke woning tijdens een bezichtiging. Disclaimer: de op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** Please, apply for a viewing via FUNDA. We will call you asap. Great 42.2 m² top-floor apartment with a spacious balcony (7.2m2), situated in a highly desirable location in Amsterdam North and overlooking the IJ water front! Renovated, with private storage, and the ground rent has been bought off in perpetuity! Location and accessibility: - Close to the IJ water front and within walking distance of the ferry to Amsterdam Central Station. Ideally accessible by public transport, such as Noorderpark station and the North-South metro line, and just a few minutes by car via the IJ tunnel to the city center or the A10 North ring road. - Relax in nature on the banks of the IJ River or in the nearby Vliegenbos and Noorderpark. A 10-minute bike ride further and you're in the polder. Amenities: - Supermarkets such as Jumbo and Dirk van den Broek are nearby for daily groceries. - The lively market on Van der Pekstraat takes place on Wednesdays, Fridays, and Saturdays. Homeowners' Association: The active and healthy Homeowners' Association (VvE) is professionally managed by Arlanda VvE Beheer, with a monthly service fee of €245.52 for the apartment and storage unit. This fee is related to recent sustainability changes to the complex (improved insulated roof, new window frames, new triple glazing with HR++ rating, new climate control system in the bathroom and house, and a new door) and is gradually reduced annually. Layout: The apartment features a bright living room with a semi-open kitchen and a suspended ceiling with recessed spotlights. It is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher. There is also a large bedroom and a modern, renovated bathroom. The interior of the house is well-maintained. For example, the kitchen and bathroom were renovated in 2018/2020, and a new central heating boiler was installed. A private (bicycle) storage unit is available on the ground floor. Details: - Label A - Living area of 42.2 m² + outdoor space of 7.2 m² + external storage of 2.2 m²; - Bright living room with a west-facing balcony, ideal for an afternoon tea or a glass of wine. - Second floor (no upstairs neighbors) and a view of the IJ water front; - 5-minute walk to the ferry to Central Station; - Near the NZ line (Noorderpark station); - Parking with a permit; there is no waiting list. Cost: €38.60 per 6 months. - Delivery in common agreement. Can be soon. I will be happy to tell you all about this lovely property during a viewing. Disclaimer: The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of any linked websites.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
133 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en driedubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1021

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.