Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Korte Geuzenstraat 118
1056KS Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 9.615
Galería de fotos
Descripción
Gelegen aan de Korte Geuzenstraat bevindt zich dit sfeervolle appartement op de eerste verdieping, het complex is tevens een monument: De Oranjehof. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het appartement is instapklaar en ideaal voor stellen, jonge gezinnen, singles of als pied-à-terre in de stad. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, wat in de toekomst zorgt voor zekerheid. Indeling Bij binnenkomst tref je een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer biedt plek voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. De badkamer is recent vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Alles is slim en efficiënt ingedeeld: geen meter is verspild. Het appartement voelt ruim en gezellig tegelijk, ook samenwonen gaat hier uitstekend. Het complex heeft diverse voorzieningen: een gezamenlijke binnentuin, afgesloten fietsenstalling, berging en een wasruimte met wasmachines en drogers. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een actieve en goed beheerde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €278,12,- per maand (exclusief voorschot stookkosten à €57,50), waarmee onder meer het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes wordt verzorgd. Dit bedrag is inclusief de stookkosten. De VvE is actief bezig met verduurzaming: er komen zonnepanelen en nieuwe kozijnen met dubbel glas, wat het wooncomfort en de energierekening ten goede komt. Erfpacht De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat in de toekomst zorgt voor zekerheid. Omgeving De Korte Geuzenstraat ligt in een rustige buurt in Amsterdam-West, direct aan de Kostverlorenvaart. Omdat er alleen een voetpad langs het water loopt, ervaart u hier veel rust, terwijl u toch midden in de stad woont.Populaire hotspots als Café Thuys, Fort Negen, het Rembrandtpark en het Westerpark liggen allemaal op loopafstand. Binnen 20 minuten loopt u naar de Dam en met de fiets of tram bent u er in 10 minuten. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 39 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig); - Monumentaal pand; - Recent gerenoveerd met nieuwe vloer en badkamer; - Een slaapkamer; - Complex beschikt ook over een gemeenschappelijke buitenruimte; - Gemeenschappelijke wasruimte; - Afgesloten fietsenstalling; - Gezamenlijke berging onderin complex; - Lift aanwezig; - Actieve en professioneel beheerde VVE; - Servicekosten €278,12,- per maand (exclusief voorschot stookkosten à 57,50) - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg; Vertaald naar Engels Located on Korte Geuzenstraat, this charming apartment is situated on the first floor of a historic complex: De Oranjehof, a listed monument. Thanks to its corner position, the apartment benefits from extra natural light and a spacious feel. The home is move-in ready and ideal for couples, young families, singles, or as a pied-à-terre in the city. Additionally, the leasehold has been bought off in perpetuity, offering long-term financial security. Layout Upon entering, you are welcomed by a hallway that provides access to all rooms. The spacious living room with open kitchen forms the heart of the home. Due to its corner position and large windows, the space enjoys abundant natural light. The kitchen is modern and equipped with built-in appliances. The generous bedroom offers space for a double bed and extra storage. The bathroom has been recently renovated and features a walk-in shower and a modern vanity. Every square meter has been efficiently used, giving the apartment a cozy yet spacious feel — perfect for comfortable living, even as a couple. The complex offers several amenities, including a communal courtyard, a secure bicycle storage, a storage room, and a shared laundry area with washing machines and dryers. Homeowners’ Association (VvE) The property is part of an active and well-managed homeowners’ association. The monthly service costs are €278.12 (excluding an advance payment for heating costs of €57.50), which covers building maintenance and communal areas. This amount includes the heating costs. The VvE is actively working on sustainability measures, including the installation of solar panels and new double-glazed windows, which will improve both comfort and energy efficiency. Leasehold The leasehold has been bought off in perpetuity, ensuring long-term security. Surroundings Korte Geuzenstraat is located in a peaceful area of Amsterdam-West, directly along the Kostverlorenvaart canal. Since only a pedestrian path runs along the water, the setting is tranquil, yet you’re still right in the heart of the city. Popular hotspots such as Café Thuys, Fort Negen, Rembrandtpark, and Westerpark are all within walking distance. You can reach Dam Square in 20 minutes on foot, or in just 10 minutes by bike or tram. Key features; - Living area 39 m² (NEN-2580 measurement report available); - Monumental building; - Recently renovated with new flooring and bathroom; - One bedroom; - Communal outdoor space; - Shared laundry room; - Secure bicycle storage; - Shared storage room in the basement; - Elevator present; - Active and professionally managed homeowners’ association; - Service charges €278.12 per month (excluding heating advance of €57.50); - Ground lease perpetually redeemed; - Asbestos clause and age clause apply; - Transfer in consultation.
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 39 m²
- Contenido
- 128 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1942
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water, in woonwijk en open ligging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-10-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Geervliet 49
1082NL Amsterdam
€ 595.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Barcelonaplein 47
1019LX Amsterdam
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Madurastraat 66 2
1094GR Amsterdam
€ 460.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
De Boelelaan 317
1082RD Amsterdam
€ 425.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Werfkade 129
1033TA Amsterdam
€ 2.250
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Osdorpergracht 472 A
1068HV Amsterdam
€ 395.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Langswater 451
1069ED Amsterdam
€ 320.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Nijenrodeweg 660
1082JA Amsterdam
€ 305.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 34 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
