Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Krijn Breurstraat 16

1064SX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: * Schreuders Real Estate *

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.208

Galería de fotos

Krijn Breurstraat 16 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prinsheerlijk wonen in een 3-kamerappartement in Amsterdam Nieuw-West, met alle comfort van nu, uitstekende bereikbaarheid én natuur, winkels en horeca om de hoek. Dankzij het goede onderhoud, energielabel B én de centrale locatie, bent u verzekerd van een rustige en zorgeloze woontoekomst. OMGEVING De Krijn Breurstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in stadsdeel Nieuw-West. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: een groene, ontspannen leefomgeving én een uitstekende verbinding met de binnenstad én andere steden. Met de tramhalte op loopafstand (lijn 13 en 7) bent u binnen circa 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook station Sloterdijk ligt op korte fietsafstand, met directe treinverbindingen naar o.a. Haarlem, Den Haag en Rotterdam. Voor automobilisten is de ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u snel richting andere delen van het land kunt reizen. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de buurt. Zo biedt de Sloterplas met het Sloterpark een veelzijdig aanbod met onder meer een zwembad, jachthaven, natuurspeeltuin en zelfs een stadsstrand. Daarnaast liggen de prachtige natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden op korte fietsafstand. En in het nieuwe recreatiegebied Tuinen van West kun je heerlijk fietsen, wandelen en sporten. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Op slechts enkele minuten fietsen ligt Plein '40-'45, een levendig winkelgebied met een markt die vier keer per week plaatsvindt. Ook zijn er in de buurt tal van gezellige cafés, lunchrooms en restaurants te vinden, waar u terecht kunt voor een goede koffie of een smakelijke maaltijd. Ondanks de stedelijke voorzieningen is de Krijn Breurstraat zelf opvallend rustig. De straat is autoluw, heeft veel groen en biedt een gemoedelijke sfeer. Ideaal voor wie wil wonen in de stad, maar wel met alle rust. INDELING Via de gezamenlijke entree betreedt u het complex, waar u met de lift of trap de derde etage bereikt. Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. In deze hal is ook een berging te vinden. Ideaal! Aan de hal grenzen een praktische wasruimte, een handige berging, een separaat toilet met mechanische ventilatie en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een douche, een ligbad. Door de ruime opzet hangt er een luxe sfeer. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een lichte, royale woonkamer met open keuken. De slaapkamers biezen beide meer dan voldoende ruimte voor een kingsized bed. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De open keuken is goed onderhouden en beschikt over een aangrenzende provisieruimte, ideaal voor extra opslag. Tot slot is er een ruim en zonnig balkon, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers – een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. VVE De VVE is gezond en actief. Er is een professionele beheerder en een meerjarige onderhoudsplanning (MJOP). Vergaderingen worden jaarlijks gehouden. Voor het appartement wordt maandelijks .... gespaard voor dit appartement. EIGEDOMSSITUATIE De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 2047 en is afgekocht. Tot 2047 is er geen betaling verschuldigd. De aanbieding voor eeuwigdurende erfpacht is reeds ontvangen. De tarieven voor na het tijdvak zijn gunstig. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1998; - 96 M2 conform NEN2530 (GO); - 107m2 vloeroppervlakte (BVO); - VVE in professioneel beheer; - Service bijdrage (VVE) - Rustige en toch centrale ligging; - 96m2 gebruiksoppervlakte ; - Groene en waterrijke omgeving - Erfpacht afgekocht tot 30 november 2047; - Energielabel B; - Eigen parkeerplaats voor de deur; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
290 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1064

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.