Ir directamente al contenido
Logotipo de River Makelaardij

Kuipersstraat 67 A H

1074EH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.850

Precio de compra /m²: € 9.345

Galería de fotos

Kuipersstraat 67 A H Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English text below* Royaal, luxe en volledig gerenoveerd 4-kamer appartement van ca. 107m², in de populaire buurt ''De Pijp''. Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie, moderne badkamer met vloerverwarming, luxe woonkeuken, een zonnig balkon én dakterras. Gelegen op EIGEN GROND en Energielabel A! Het appartement is volledig turn-key, waardoor u zo kunt intrekken. Locatie: Het appartement bevindt zich in een karakteristiek pand gelegen op een prachtige locatie in het meest rustige deel van de Pijp, vrijwel direct om de hoek bij de Amstel, terwijl ook het meer bruisende deel van de Pijp om de hoek ligt. Buurtwinkels, delicatessenzaken en een ruim aanbod aan supermarkten liggen binnen handbereik voor de dagelijkse boodschappen, en ook de gezellige Albert Cuypmarkt met dagverse producten bevindt zich op loopafstand. In de directe omgeving zijn tal van gezellige (eet)cafés, terrassen en restaurants te vinden voor ieder wat wils: borrelen op het terras, uitgebreid dineren of een snelle hap. De diversiteit aan hippe winkels, boetieks, meubelzaken en drogisterijen maakt het aanbod in de buurt compleet. Op steenworp afstand ligt het Sarphatipark voor sport en ontspanning. Bereikbaarheid: De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, net als ten opzichte van het openbaar waardoor u alle uithoeken van de stad binnen no-time kunt bereiken, zo bevindt halte De Pijp van de Noord-Zuid lijn zich om de hoek. Begane grond: Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich drie in grootte variërende slaapkamers waarbij de master bedroom met walk-in closet aan de achterzijde toegang heeft tot het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten. Ook bevindt zich op deze verdieping een luxe badkamer, welke is uitgerust met een toilet, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een inloopdouche. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat washok aanwezig, welke voldoende ruimte biedt voor een wasmachine en/of droger. Op de tweede verdieping bevindt zich een interne trap naar de derde verdieping. Derde verdieping: De imposante en royale woonkamer is voorzien van veel natuurlijke lichtinval en omvat de volledige derde verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken inclusief kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens en heeft meer prettige eigenschappen, te weten: een 4-pits inductieplaat, composiet werkblad, een spoelbak, afwasmachine, koelkast, vriezer, combioven en veel kastruimte. Middels een vaste trap en een dakraam bereikt u het zonnige dakterras met vrij uitzicht. Door de gehele woning ligt een prachtige PVC vloer en het volledige appartement is voorzien van dubbel glas. Bijzonderheden: - EIGEN GROND! - Energielabel A; - Gesplitst in 2025; - Volledig gerenoveerd in 2022/2023; - De VvE is recent opgestart; - De VvE bestaat uit 3 appartementsrechten; - De VVE servicekosten: € 220,- p.m.; - Projectnotaris: Buma Algera Notariaat, B. Buma; - De koopovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het model van de Ring Amsterdam, waarin additioneel een niet- bewoners-, asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering kan snel. Toelichtingsclausule BBMI/NEN-2580: De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde BBMI/NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH Spacious, luxurious and fully renovated 4-room apartment of approx. 107m² in the popular “De Pijp” neighborhood. This apartment features mechanical ventilation, a modern bathroom with underfloor heating, a luxury open-plan kitchen, a sunny balcony and roof top terrace. Located on freehold land and boasting an energy label A! The apartment is completely turn-key and ready for immediate move-in. Location: The apartment is situated in a characteristic building on a beautiful street in one of the quietest parts of De Pijp, just around the corner from the Amstel River, while the vibrant part of De Pijp is also within close reach. Local shops, delicatessens, and a wide range of supermarkets are within walking distance for your daily needs. The lively Albert Cuyp Market, offering fresh daily produce, is also just a short walk away. The surrounding area offers an abundance of cozy cafés, terraces, and restaurants catering to all tastes—from drinks on a terrace to fine dining or a quick bite. The neighborhood also features a diverse selection of trendy stores, boutiques, furniture shops, and drugstores. The nearby Sarphatipark offers options for both exercise and relaxation. Accessibility: The property is conveniently located near major arterial roads and well-served by public transport, offering quick access to all parts of the city. The "De Pijp" station on the North-South metro line is just around the corner. Ground Floor: The entrance to the apartment on the second floor is accessed via the communal staircase. Second Floor: This level features three bedrooms of varying sizes. The master bedroom with walk-in closet at the rear has access to the sunny southeast-facing balcony. Also on this floor is a luxurious bathroom equipped with a toilet, double vanity with storage, designer radiator, and walk-in shower. Additionally, there is a separate laundry room with ample space for a washer and/or dryer. An internal staircase leads to the third floor. Third Floor: The spacious and impressive living room occupies the entire third floor and is flooded with natural light. At the rear, you’ll find the modern open-plan kitchen with a cooking island. The kitchen is outfitted with built-in Siemens appliances and includes a 4-burner induction hob, composite countertop, sink, dishwasher, fridge, freezer, combination oven, and plenty of cabinet space. A fixed staircase and skylight lead to the sunny rooftop terrace offering open views. The entire home is finished with beautiful PVC flooring and has double-glazed windows throughout. Key Features: - Freehold (no leasehold); - Energy label A; - Subdivided in 2025; - Fully renovated in 2022/2023; - Homeowners’ association (VvE) has recently been established; - The VvE consists of 3 apartment rights; - VvE service charges: € 220,- p.m.; - Project notary: Buma Algera Notariaat, B. Buma; - The purchase agreement will be drawn up using the Ring Amsterdam model, including additional non-resident, asbestos, and age clauses; - Delivery can take place quickly. Measurement Clause (BBMI/NEN-2580): The usable area has been calculated in accordance with the industry-established BBMI/NEN 2580 standard. This may cause deviations from similar properties and/or older references, primarily due to this updated measurement method. The buyer confirms being sufficiently informed about this standard. The seller and their agent have made every effort to calculate the correct surface area and volume using their own measurements and have supported this with floor plans including measurements. Should any discrepancies in measurement occur, the buyer accepts this. The buyer has been given ample opportunity to verify measurements independently. Differences in stated size do not entitle either party to any claims, including price adjustments. The seller and their agent accept no liability in this regard.

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,04%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
362 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1074

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.