Ir directamente al contenido
Logotipo de Collectief Makelaars

Laagte Kadijk 33 C

1018BB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Amsterdam-Duivendrecht

Galería de fotos

Laagte Kadijk 33 C Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en rustig wonen in hartje centrum. For English, please check the English page. Aan een van de meest charmante straatjes van Amsterdam, op het geliefde Kadijkseiland, ligt dit heerlijk lichte en verrassend ruime appartement. Laagte Kadijk 33 C combineert het beste van twee werelden: een rustige, bijna dorpse sfeer in het bruisende centrum, op loopafstand van Artis, het Scheepvaartmuseum en talloze fijne restaurants en koffietentjes. Kleinschalig en karaktervol pand De woning ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig en stijlvol appartementencomplex (1997) met een karaktervolle uitstraling. Voor de deur een autovrij trottoir waar buren elkaar kennen en waar ruimte is voor een praatje in de zon. Wooncomfort en indeling Via de verzorgde entree op de begane grond kom je op de tweede verdieping in het appartement terecht. De royale en opvallend lichte woonkamer vormt het hart van het huis, met drie grote ramen die uitzicht bieden op volwassen bomen en karakteristieke pakhuizen aan de overzijde. De strakke afwerking zorgt voor een aangename sfeer. De halfopen keuken is uitgevoerd met een robuust RVS werkblad en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De indeling is praktisch en gericht op gebruiksgemak, zonder concessies te doen aan uitstraling of kwaliteit. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met een royale vaste kastenwand en directe toegang tot het balkon. Dankzij de oostelijke ligging is het hier heerlijk wakker worden met de ochtendzon. De moderne badkamer is verrassend ruim, voorzien van een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Duurzaam en energiezuinig Deze woning scoort niet alleen op uitstraling en locatie, maar ook op duurzaamheid. Dankzij de volledige isolatie – zowel vloer, muren als ramen – en de moderne installatievoorzieningen beschikt het appartement over energielabel A. Dat betekent: een comfortabel binnenklimaat in elk seizoen, lage energielasten en een toekomstbestendige keuze. Praktisch en verzorgd De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een grote inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus ruimte voor voorraad of hobbyspullen. Daarnaast is er op de begane grond een tweede berging voor fietsen, kampeerspullen of gereedschap. Goed geregelde VvE en erfpacht De Vereniging van Eigenaren is actief en professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 160,- en het meerjarenonderhoudsplan wordt nauwkeurig gevolgd. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2046 en is daarna eeuwigdurend vastgezet onder gunstige voorwaarden. De buurt: Kadijkseiland Het Kadijkseiland is een oase van rust in de stad. De ligging tussen het Entrepotdok en de Kattenburgergracht geeft een gevoel van ruimte, met water, groen en historische architectuur. Op loopafstand vind je het vernieuwde Kadijksplein, de Plantagebuurt, het Oosterpark, supermarkten, theaters, musea en de Dappermarkt. Lokale hoogtepunten zijn onder meer Brouwerij 't IJ onder de molen, het Marineterrein, waar de lokale bevolking ontspant in de tuinen en op warme dagen zwemt, en Entrepotdok - direct naast het appartement - met zonnige steigers, perfect om voorbijvarende boten te bekijken. Dankzij de nabijheid van de IJ- en Piet Hein-tunnel en het Centraal Station is de bereikbaarheid uitstekend. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 64 m² (conform NEN2580) - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Moderne keuken en badkamer - Ruime slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot balkon - Balkon op het oosten - Inpandige berging + externe berging - Actieve en gezonde VvE - Canon afgekocht tot 2046, daarna eeuwigdurend vastgezet onder de gunstige voorwaarden - Bijzonder leuke locatie aan een breed trottoir - Rustige straat in het bruisende centrum - Uitstekende bereikbaarheid met de fiets, openbaar vervoer en auto

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
172 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.