Aller directement au contenu
Logo de Collectief Makelaars

Laagte Kadijk 33 C

1018BB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Amsterdam-Duivendrecht

Galerie de photos

Laagte Kadijk 33 C Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol en rustig wonen in hartje centrum. For English, please check the English page. Aan een van de meest charmante straatjes van Amsterdam, op het geliefde Kadijkseiland, ligt dit heerlijk lichte en verrassend ruime appartement. Laagte Kadijk 33 C combineert het beste van twee werelden: een rustige, bijna dorpse sfeer in het bruisende centrum, op loopafstand van Artis, het Scheepvaartmuseum en talloze fijne restaurants en koffietentjes. Kleinschalig en karaktervol pand De woning ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig en stijlvol appartementencomplex (1997) met een karaktervolle uitstraling. Voor de deur een autovrij trottoir waar buren elkaar kennen en waar ruimte is voor een praatje in de zon. Wooncomfort en indeling Via de verzorgde entree op de begane grond kom je op de tweede verdieping in het appartement terecht. De royale en opvallend lichte woonkamer vormt het hart van het huis, met drie grote ramen die uitzicht bieden op volwassen bomen en karakteristieke pakhuizen aan de overzijde. De strakke afwerking zorgt voor een aangename sfeer. De halfopen keuken is uitgevoerd met een robuust RVS werkblad en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De indeling is praktisch en gericht op gebruiksgemak, zonder concessies te doen aan uitstraling of kwaliteit. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met een royale vaste kastenwand en directe toegang tot het balkon. Dankzij de oostelijke ligging is het hier heerlijk wakker worden met de ochtendzon. De moderne badkamer is verrassend ruim, voorzien van een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Duurzaam en energiezuinig Deze woning scoort niet alleen op uitstraling en locatie, maar ook op duurzaamheid. Dankzij de volledige isolatie – zowel vloer, muren als ramen – en de moderne installatievoorzieningen beschikt het appartement over energielabel A. Dat betekent: een comfortabel binnenklimaat in elk seizoen, lage energielasten en een toekomstbestendige keuze. Praktisch en verzorgd De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een grote inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus ruimte voor voorraad of hobbyspullen. Daarnaast is er op de begane grond een tweede berging voor fietsen, kampeerspullen of gereedschap. Goed geregelde VvE en erfpacht De Vereniging van Eigenaren is actief en professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 160,- en het meerjarenonderhoudsplan wordt nauwkeurig gevolgd. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2046 en is daarna eeuwigdurend vastgezet onder gunstige voorwaarden. De buurt: Kadijkseiland Het Kadijkseiland is een oase van rust in de stad. De ligging tussen het Entrepotdok en de Kattenburgergracht geeft een gevoel van ruimte, met water, groen en historische architectuur. Op loopafstand vind je het vernieuwde Kadijksplein, de Plantagebuurt, het Oosterpark, supermarkten, theaters, musea en de Dappermarkt. Lokale hoogtepunten zijn onder meer Brouwerij 't IJ onder de molen, het Marineterrein, waar de lokale bevolking ontspant in de tuinen en op warme dagen zwemt, en Entrepotdok - direct naast het appartement - met zonnige steigers, perfect om voorbijvarende boten te bekijken. Dankzij de nabijheid van de IJ- en Piet Hein-tunnel en het Centraal Station is de bereikbaarheid uitstekend. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 64 m² (conform NEN2580) - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Moderne keuken en badkamer - Ruime slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot balkon - Balkon op het oosten - Inpandige berging + externe berging - Actieve en gezonde VvE - Canon afgekocht tot 2046, daarna eeuwigdurend vastgezet onder de gunstige voorwaarden - Bijzonder leuke locatie aan een breed trottoir - Rustige straat in het bruisende centrum - Uitstekende bereikbaarheid met de fiets, openbaar vervoer en auto

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
172 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
14-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.