Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Huis Uit Makelaars B.V.

Laan van Vlaanderen 141 C 4

1066MP Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 8.893

Galería de fotos

Laan van Vlaanderen 141 C 4 Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW IN DE VERKOOP: Laan van Vlaanderen 141 C4 Comfortabele en slim ingedeelde studio van circa 28 m², gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex (oorspronkelijk bouwjaar 1995, grondig gerenoveerd in 2016). Een instapklare woning met een prettige lichtinval en een praktische indeling, ideaal voor starters of als pied-à-terre in Amsterdam. De studio is efficiënt opgezet waardoor er volop ruimte is voor een bed, zitgedeelte en eettafel zonder dat het benauwd aanvoelt. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een balkon van circa 2,4 m²: een fijne plek om even buiten te zitten. INDELING: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De entree geeft direct toegang tot de open woonruimte met keuken. Dankzij de doordachte indeling voelt de studio ruim en functioneel aan. De badkamer is praktisch ingericht en compleet uitgevoerd. Het balkon vormt een prettige verlenging van de woonruimte. ERFPACHT: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt € 178,80 en loopt tot en met 31 oktober 2063. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd. VvE: De studio maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars met een meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten bedragen € 58,80 per maand. PARKEREN: Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning via de gemeente Amsterdam. Voor de meest actuele informatie over beschikbaarheid en wachttijden wordt verwezen naar de website van de gemeente. OMGEVING: De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Tram 2 stopt om de hoek en brengt je in circa 20 minuten naar het Leidseplein. Metrostation Heemstedestraat en diverse busverbindingen, waaronder een directe verbinding naar Schiphol, bevinden zich op loopafstand. Ook de A4, A5, A9 en A10 zijn goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen en horeca ligt het Belgiëplein op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie zijn de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos eenvoudig per fiets bereikbaar. Een locatie die wonen, werken en vrije tijd moeiteloos combineert. Kortom: een moderne en efficiënt ingedeelde studio op een goed bereikbare locatie in Amsterdam. Een aantrekkelijke kans voor wie compact en comfortabel wil wonen. BIJZONDERHEDEN: - Gebruiksoppervlakte circa 28 m² (conform NEN2580) - Energielabel A (lage energielasten) - Balkon van circa 2,4 m² - Verwarming via stadsverwarming met vloerverwarming - Professioneel beheerde VvE, bijdrage € 58,80 per maand - Erfpachtcanon € 178,80 per jaar t/m 31 oktober 2063 (jaarlijkse indexatie) - Parkeren via vergunningstelsel gemeente Amsterdam - Levering: 17 Augustus 2026 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *** English Translation Below *** NEW FOR SALE: Laan van Vlaanderen 141 C4 Comfortable and efficiently laid-out studio of approximately 28 m², situated on the second floor of a modern apartment complex (originally built in 1995 and extensively renovated in 2016). A move-in-ready home with pleasant natural light and a practical layout, ideal for first-time buyers or as a pied-à-terre in Amsterdam. The studio is smartly designed, offering ample space for a bed, seating area, and dining table without feeling cramped. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances and integrates seamlessly into the living space. The bathroom is neatly finished and features a walk-in shower, washbasin vanity unit, and a connection for a washing machine. In addition, there is a balcony of approximately 2.4 m², a pleasant spot to enjoy some fresh air. LAYOUT: The apartment is accessed via the communal staircase to the second floor. The entrance opens directly into the open-plan living area with kitchen. Thanks to its well-thought-out design, the studio feels spacious and functional. The bathroom is practically arranged and fully equipped. The balcony serves as a comfortable extension of the living area. GROUND LEASE: The property is situated on municipal leasehold land. The annual ground rent amounts to €178.80 and runs until 31 October 2063. The ground rent is indexed annually. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE): The studio is part of an active and professionally managed Homeowners’ Association with a long-term maintenance plan in place. The monthly service charges are €58.80. PARKING: Parking is available through a municipal parking permit issued by the City of Amsterdam. For the most up-to-date information regarding availability and waiting times, please consult the municipality’s website. LOCATION: The property enjoys a highly convenient location with excellent access to public transport and major roads. Tram 2 stops just around the corner and takes you to Leidseplein in approximately 20 minutes. Heemstedestraat metro station and several bus lines, including a direct connection to Schiphol Airport, are within walking distance. The A4, A5, A9, and A10 motorways are also easily accessible. For daily shopping and dining, Belgiëplein shopping center is nearby. For leisure and outdoor activities, the Nieuwe Meer lake and the Amsterdamse Bos are easily reachable by bicycle. A location that effortlessly combines living, working, and recreation. In short: a modern and efficiently designed studio in a well-connected area of Amsterdam. An attractive opportunity for those seeking compact and comfortable living. PARTICULARS: - Usable living area approximately 28 m² (in accordance with NEN2580 measurement standard); - Energy label A (low energy costs); - Balcony of approximately 2.4 m²; - Heating via district heating with underfloor heating; - Professionally managed Homeowners’ Association, monthly contribution €58.80; - Annual ground rent €178.80 until 31 October 2063 (subject to annual indexation); - Parking via municipal permit system (City of Amsterdam); - Transfer of ownership: 17 August 2026. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This standard aims to provide a more uniform method of measurement to indicate the usable floor area. Differences in measurement results cannot be entirely excluded, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process.

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
28 m²
Contenido
101 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2063)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1066

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.