Ir directamente al contenido
Logotipo de Dokter Makelaars

Lampongstraat 4 1

1094AT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Ameo makelaars

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 8.750

Galería de fotos

Lampongstraat 4 1 Amsterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht 3-kamerappartement in de Indische Buurt met een weids en vrij uitzicht. In de bruisende Indische Buurt in Amsterdam Oost ligt dit goed ingedeelde en lichte 3-kamerappartement met luxe keuken en badkamer. De woning beschikt over twee slaapkamers en een zeer ruime berging. Dankzij de ligging op de derde verdieping heeft het appartement géén bovenburen, wat zorgt voor extra rust en privacy. Omgeving Dit appartement is gelegen in de geliefde Indische Buurt, een wijk die de afgelopen jaren een indrukwekkende transformatie heeft doorgemaakt. Het aanbod aan voorzieningen, horeca en winkels is groot en divers. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij populaire hotspots zoals Bar Basquiat, Drovers Dog, Wilde Zwijnen, Proeflokaal ’t Nieuwe Diep en natuurlijk Brouwerij ’t IJ en ‘T Badhuis. Laten we dan ook Studio K schuin aan de overzijde niet vergeten. De dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig bij de diverse supermarkten en speciaalzaken in de Javastraat of op de levendige Dappermarkt. Artis en het Oosterpark liggen op enkele minuten fietsen en ook het rustige, groene Flevopark bereik je binnen enkele minuten lopen. Daarnaast zijn winkelgebieden zoals Oostpoort en winkelcentrum Brazilië vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend: station Muiderpoort ligt op loopafstand, de Ring A10 bereik je binnen circa 5 minuten rijden en parkeren kan voor de deur (vergunning). Kortom, een fantastische en zeer gewilde plek om te wonen. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is prettig licht dankzij het grote raam. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde, waar je heerlijk rustig slaapt. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Via de hal bereik je de modern betegelde douche en het separate toilet. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Op de zolderverdieping van het complex bevindt zich bovendien een zeer ruime, eigen berging. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een professioneel beheerde en actieve Vereniging van Eigenaren (de Alliantie VvE Diensten), bestaande uit 117 appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 172,-. Eigendomssituatie De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot en met 30 september 2054. Bijzonderheden • Gelegen in de populaire Indische Buurt in Amsterdam Oost • Woonoppervlakte ca. 40 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) • Twee slaapkamers • Separate berging van ca. 5 m² • Gezonde en actieve VvE • Servicekosten € 172,- per maand • Erfpacht afgekocht t/m 2054 • Parkeren via vergunningsstelsel, ruime parkeergelegenheid in de omgeving • Oplevering in overleg • Koopovereenkomst komt tot stand na ondertekening koopakte • Notaris naar keuze verkoper, gevestigd in Amsterdam • In 2024 verduurzaamd waardoor Energielabel D • In 2023 is er een nieuwe cv-combiketel geplaatst. • In 2023 is de keuken, het toilet en de douche vernieuwd • De twee slaapkamers zijn gelijkwaardig in ruimte dus goed te gebruiken voor bijvoorbeeld samenwonenden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Contenido
130 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-10-2054)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1094

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.