Ir directamente al contenido
Logotipo de Carla van den Brink B.V.

Lange Leidsedwarsstraat 136 3

1017NN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 7.786

Galería de fotos

Lange Leidsedwarsstraat 136 3 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke locatie midden in het bruisende centrum van Amsterdam, aan de rustige kant van de Lange Leidsedwarsstraat bieden wij dit charmante en goed ingedeelde appartement van ca. 61 m². Met energielabel A, dubbel glas en een moderne afwerking is dit een comfortabele en duurzame woning – perfect voor wie op zoek is naar stadse levendigheid gecombineerd met eigentijds wooncomfort. Het pand is recent gesplitst. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereik je de woning, die verdeeld is over twee verdiepingen. Op de woonlaag vind je een lichte en gezellige woonkamer met een fijne open keuken, ideaal voor wie graag kookt en tegelijkertijd in contact blijft met het gezelschap. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en slimme opbergmogelijkheden. Een interne trap leidt naar de slaapverdieping, waar zich twee goed bemeten slaapkamers bevinden. Dankzij de slimme indeling zijn beide kamers geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Omgeving: De Lange Leidsedwarsstraat ligt midden in de populaire Leidsebuurt, op steenworp afstand van het Leidseplein, de Stadsschouwburg, bioscopen en diverse theaters. Voor cultuurliefhebbers zijn het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Van Gogh Museum op loopafstand. Ook het Vondelpark, een groene oase in de stad, ligt om de hoek en biedt volop ruimte om te sporten, ontspannen of wandelen. De buurt staat bekend om zijn levendigheid, maar biedt ook voldoende rust dankzij de ligging in een zijstraat van de Leidsestraat. Je vindt er talloze gezellige cafés, restaurants en boetiekjes, evenals alle dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tramhaltes in de directe omgeving en goede verbindingen richting Amsterdam Centraal, Zuid en de Zuidas. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 61 m² Het appartement is gelegen op Erfpacht met een canon van € 1.306,- per jaar. De canon wordt geïndexeerd in 2030. Het tijdvak loopt af in 2039. Twee slaapkamers Energielabel A Dubbel glas Moderne open keuken Interne trap naar de slaapverdieping Gelegen in het centrum van Amsterdam, nabij Leidseplein, Vondelpark en talloze horeca- en culturele voorzieningen Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een toplocatie, met alles binnen handbereik? Dan is dit je kans! --- English translation --- In a unique location in the bustling center of Amsterdam, on the quiet side of Lange Leidsedwarsstraat, we offer this charming and well-laid-out apartment of approx. 61 m². With energy label A, double glazing, and a modern finish, this is a comfortable and sustainable home—perfect for those looking for urban liveliness combined with contemporary living comfort. The property has recently been split. Layout: The shared entrance leads to the apartment, which is spread over two floors. On the living floor, you will find a bright and cozy living room with a nice open kitchen, ideal for those who like to cook while staying in touch with company. The kitchen is equipped with built-in appliances and smart storage options. An internal staircase leads to the sleeping floor, where there are two good-sized bedrooms. Thanks to the smart layout, both rooms are suitable as bedrooms, studies, or guest rooms. The modern bathroom has a shower, sink, and toilet. Surroundings: The Lange Leidsedwarsstraat is located in the heart of the popular Leidsebuurt neighborhood, a stone's throw from Leidseplein, the Stadsschouwburg, cinemas, and various theaters. For culture lovers, the Rijksmuseum, the Stedelijk Museum, and the Van Gogh Museum are within walking distance. The Vondelpark, a green oasis in the city, is also around the corner and offers plenty of space for sports, relaxation, or walking. The neighborhood is known for its liveliness, but also offers plenty of peace and quiet thanks to its location on a side street off Leidsestraat. You will find countless cozy cafés, restaurants, and boutiques, as well as all daily amenities. The accessibility is excellent, with several tram stops in the immediate vicinity and good connections to Amsterdam Central Station, Amsterdam Zuid, and the Zuidas. Features: Living area approx. 61 m² The apartment is located on a ground lease with a ground rent of € 1,306 per year. The ground rent will be indexed in 2030. The lease expires in 2039. Two bedrooms Energy label A Double glazing Modern open kitchen Internal staircase to the sleeping area Located in the center of Amsterdam, near Leidseplein, Vondelpark, and countless restaurants and cultural amenities Are you looking for a comfortable apartment in a prime location, with everything within easy reach? Then this is your chance!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
212 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2039)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
11-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.