Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Lange Leidsedwarsstraat 136 3
1017NN Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 7.786
Galerie de photos
Description
Op een unieke locatie midden in het bruisende centrum van Amsterdam, aan de rustige kant van de Lange Leidsedwarsstraat bieden wij dit charmante en goed ingedeelde appartement van ca. 61 m². Met energielabel A, dubbel glas en een moderne afwerking is dit een comfortabele en duurzame woning – perfect voor wie op zoek is naar stadse levendigheid gecombineerd met eigentijds wooncomfort. Het pand is recent gesplitst. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereik je de woning, die verdeeld is over twee verdiepingen. Op de woonlaag vind je een lichte en gezellige woonkamer met een fijne open keuken, ideaal voor wie graag kookt en tegelijkertijd in contact blijft met het gezelschap. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en slimme opbergmogelijkheden. Een interne trap leidt naar de slaapverdieping, waar zich twee goed bemeten slaapkamers bevinden. Dankzij de slimme indeling zijn beide kamers geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Omgeving: De Lange Leidsedwarsstraat ligt midden in de populaire Leidsebuurt, op steenworp afstand van het Leidseplein, de Stadsschouwburg, bioscopen en diverse theaters. Voor cultuurliefhebbers zijn het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Van Gogh Museum op loopafstand. Ook het Vondelpark, een groene oase in de stad, ligt om de hoek en biedt volop ruimte om te sporten, ontspannen of wandelen. De buurt staat bekend om zijn levendigheid, maar biedt ook voldoende rust dankzij de ligging in een zijstraat van de Leidsestraat. Je vindt er talloze gezellige cafés, restaurants en boetiekjes, evenals alle dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tramhaltes in de directe omgeving en goede verbindingen richting Amsterdam Centraal, Zuid en de Zuidas. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 61 m² Het appartement is gelegen op Erfpacht met een canon van € 1.306,- per jaar. De canon wordt geïndexeerd in 2030. Het tijdvak loopt af in 2039. Twee slaapkamers Energielabel A Dubbel glas Moderne open keuken Interne trap naar de slaapverdieping Gelegen in het centrum van Amsterdam, nabij Leidseplein, Vondelpark en talloze horeca- en culturele voorzieningen Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een toplocatie, met alles binnen handbereik? Dan is dit je kans! --- English translation --- In a unique location in the bustling center of Amsterdam, on the quiet side of Lange Leidsedwarsstraat, we offer this charming and well-laid-out apartment of approx. 61 m². With energy label A, double glazing, and a modern finish, this is a comfortable and sustainable home—perfect for those looking for urban liveliness combined with contemporary living comfort. The property has recently been split. Layout: The shared entrance leads to the apartment, which is spread over two floors. On the living floor, you will find a bright and cozy living room with a nice open kitchen, ideal for those who like to cook while staying in touch with company. The kitchen is equipped with built-in appliances and smart storage options. An internal staircase leads to the sleeping floor, where there are two good-sized bedrooms. Thanks to the smart layout, both rooms are suitable as bedrooms, studies, or guest rooms. The modern bathroom has a shower, sink, and toilet. Surroundings: The Lange Leidsedwarsstraat is located in the heart of the popular Leidsebuurt neighborhood, a stone's throw from Leidseplein, the Stadsschouwburg, cinemas, and various theaters. For culture lovers, the Rijksmuseum, the Stedelijk Museum, and the Van Gogh Museum are within walking distance. The Vondelpark, a green oasis in the city, is also around the corner and offers plenty of space for sports, relaxation, or walking. The neighborhood is known for its liveliness, but also offers plenty of peace and quiet thanks to its location on a side street off Leidsestraat. You will find countless cozy cafés, restaurants, and boutiques, as well as all daily amenities. The accessibility is excellent, with several tram stops in the immediate vicinity and good connections to Amsterdam Central Station, Amsterdam Zuid, and the Zuidas. Features: Living area approx. 61 m² The apartment is located on a ground lease with a ground rent of € 1,306 per year. The ground rent will be indexed in 2030. The lease expires in 2039. Two bedrooms Energy label A Double glazing Modern open kitchen Internal staircase to the sleeping area Located in the center of Amsterdam, near Leidseplein, Vondelpark, and countless restaurants and cultural amenities Are you looking for a comfortable apartment in a prime location, with everything within easy reach? Then this is your chance!
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 61 m²
- Contenu
- 212 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2039)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in centrum
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2025
- Date de vente
- 11-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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Griftstraat 6 1
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€ 3.300 p/m
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€ 2.350 p/m
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Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
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- 3
