Ir directamente al contenido
Logotipo de Recourt Makelaars

Lijnbaansgracht 118 1

1016VV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 7.258

Galería de fotos

Lijnbaansgracht 118 1 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OMSCHRIJVING *** English translation below Heerlijk licht, ruim en goed ingedeeld 3-kamer appartement met 2 volwaardige slaapkamers, frans balkon, uniek uitzicht over de gracht, de Rozengracht en de Marnixstraat. Het gehele pand is gerenoveerd en gesplitst in 2006/2007 en destijds voorzien van goede houten kozijnen met heel goed en extra dik dubbel glas. Gelegen op eigen grond! INDELING Middels verzorgd trappenhuis toegang tot het appartement op de 1e verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde heb je de ruime woonkamer gelegen op het westen. Door de drie grote raampartijen geven een levendig en uniek uitzicht over de gracht, de Marnixstraat en de Rozengracht welke doorkijkt naar de Clercqstraat. In het midden van de woning tref je de keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde tref je twee volwaardige slaapkamers met beide plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aparte bijkeuken met nieuwe cv-ketel, wasmachine en aparte koelkast. Goed onderhouden badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten vloer. LIGGING Het appartement is gelegen op een leuke locatie aan de gracht, op de hoek met Lijnbaansgracht en de Rozengracht. Vanuit hier heb je werkelijk alles binnen handbereik, zoals de vele leuke winkeltjes, cafés, restaurants van de Jordaan, de 9-straatjes, de Elandsgracht etc. Het leuke van deze locatie is, is dat het gelegen is tussen de Jordaan en Oud-West. De bereikbaarheid is zeer goed met verschillende tramlijnen in de directe omgeving naar o.a. Centraal Station. Ook met de auto is het bovenhuis goed te bereiken middels o.a. de Nassaukade en de Clercqstraat. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond; - Het hele pand is gerenoveerd in 2006 en gesplitst in 2007; - twee goede slaapkamers; - Nieuwe Intergas cv-ketel uit 2024; - Servicekosten € 144,36,- per maand; - VvE bestaat uit 4 leden; - Kasreserve van ruim € 11.000,- per heden; - Er is in 2024 een MJOP opgesteld; - In 2025 staat het buitenschilderwerk, opnieuw voegen en impregneren van de gevel op de planning; - Energielabel C; - Ouderdomsclausule, Niet-bewoners clausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. *** English translation DESCRIPTION Wonderfully bright, spacious, and well-laid-out 2-bedroom apartment featuring 2 full-sized bedrooms, a French balcony, and a unique view over the canal, Rozengracht, and Marnixstraat. The entire building was renovated and subdivided in 2006/2007 and fitted with high-quality wooden window frames and extra thick double glazing. Located on own ground! LAYOUT Access to the apartment on the first floor is via a well-maintained stairwell. The hallway connects to all rooms in the apartment. At the front, you'll find the spacious living room facing west. The three large windows offer lively and unique views over the canal, Marnixstraat, Rozengracht, and even as far as Clercqstraat. In the center of the apartment is the kitchen, equipped with the necessary built-in appliances. At the rear are two full-sized bedrooms, each with space for a double bed and wardrobe. There is a separate utility room with a new central heating boiler, washing machine, and an additional fridge. The well-maintained bathroom is fitted with a shower, sink, and toilet. The entire apartment has beautiful wooden flooring throughout. LOCATION The apartment is situated in a central area along the canal, on the corner of Lijnbaansgracht and Rozengracht. Everything is within easy reach, including the many charming shops, cafés, and restaurants in the Jordaan, the “9 Streets,” and the Elandsgracht. What makes this location particularly appealing is that it's nestled between the Jordaan and Oud-West. Accessibility is excellent, with several tram lines nearby offering connections to Central Station and beyond. The property is also easily accessible by car via Nassaukade and Clercqstraat. SPECIFICATIONS - Own ground (no leasehold); - Entire building renovated in 2006 and subdivided in 2007; - Two good-sized bedrooms; - New Intergas central heating boiler (2024); - Monthly service charges: €144,36; - Homeowners’ association consists of 4 members; - Current reserve fund of over €11,000; - Long-term maintenance plan (MJOP) drawn up in 2024; - Exterior painting, repointing, and facade impregnation scheduled for 2025; - Energy label C; - Age clause, non-owner-occupied clause, and NEN2580 clause apply; - Delivery in consultation, can be quick.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
196 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1884
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1016

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.