Aller directement au contenu
Logo de Recourt Makelaars

Lijnbaansgracht 118 1

1016VV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 7.258

Galerie de photos

Lijnbaansgracht 118 1 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

OMSCHRIJVING *** English translation below Heerlijk licht, ruim en goed ingedeeld 3-kamer appartement met 2 volwaardige slaapkamers, frans balkon, uniek uitzicht over de gracht, de Rozengracht en de Marnixstraat. Het gehele pand is gerenoveerd en gesplitst in 2006/2007 en destijds voorzien van goede houten kozijnen met heel goed en extra dik dubbel glas. Gelegen op eigen grond! INDELING Middels verzorgd trappenhuis toegang tot het appartement op de 1e verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde heb je de ruime woonkamer gelegen op het westen. Door de drie grote raampartijen geven een levendig en uniek uitzicht over de gracht, de Marnixstraat en de Rozengracht welke doorkijkt naar de Clercqstraat. In het midden van de woning tref je de keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde tref je twee volwaardige slaapkamers met beide plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aparte bijkeuken met nieuwe cv-ketel, wasmachine en aparte koelkast. Goed onderhouden badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten vloer. LIGGING Het appartement is gelegen op een leuke locatie aan de gracht, op de hoek met Lijnbaansgracht en de Rozengracht. Vanuit hier heb je werkelijk alles binnen handbereik, zoals de vele leuke winkeltjes, cafés, restaurants van de Jordaan, de 9-straatjes, de Elandsgracht etc. Het leuke van deze locatie is, is dat het gelegen is tussen de Jordaan en Oud-West. De bereikbaarheid is zeer goed met verschillende tramlijnen in de directe omgeving naar o.a. Centraal Station. Ook met de auto is het bovenhuis goed te bereiken middels o.a. de Nassaukade en de Clercqstraat. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond; - Het hele pand is gerenoveerd in 2006 en gesplitst in 2007; - twee goede slaapkamers; - Nieuwe Intergas cv-ketel uit 2024; - Servicekosten € 144,36,- per maand; - VvE bestaat uit 4 leden; - Kasreserve van ruim € 11.000,- per heden; - Er is in 2024 een MJOP opgesteld; - In 2025 staat het buitenschilderwerk, opnieuw voegen en impregneren van de gevel op de planning; - Energielabel C; - Ouderdomsclausule, Niet-bewoners clausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. *** English translation DESCRIPTION Wonderfully bright, spacious, and well-laid-out 2-bedroom apartment featuring 2 full-sized bedrooms, a French balcony, and a unique view over the canal, Rozengracht, and Marnixstraat. The entire building was renovated and subdivided in 2006/2007 and fitted with high-quality wooden window frames and extra thick double glazing. Located on own ground! LAYOUT Access to the apartment on the first floor is via a well-maintained stairwell. The hallway connects to all rooms in the apartment. At the front, you'll find the spacious living room facing west. The three large windows offer lively and unique views over the canal, Marnixstraat, Rozengracht, and even as far as Clercqstraat. In the center of the apartment is the kitchen, equipped with the necessary built-in appliances. At the rear are two full-sized bedrooms, each with space for a double bed and wardrobe. There is a separate utility room with a new central heating boiler, washing machine, and an additional fridge. The well-maintained bathroom is fitted with a shower, sink, and toilet. The entire apartment has beautiful wooden flooring throughout. LOCATION The apartment is situated in a central area along the canal, on the corner of Lijnbaansgracht and Rozengracht. Everything is within easy reach, including the many charming shops, cafés, and restaurants in the Jordaan, the “9 Streets,” and the Elandsgracht. What makes this location particularly appealing is that it's nestled between the Jordaan and Oud-West. Accessibility is excellent, with several tram lines nearby offering connections to Central Station and beyond. The property is also easily accessible by car via Nassaukade and Clercqstraat. SPECIFICATIONS - Own ground (no leasehold); - Entire building renovated in 2006 and subdivided in 2007; - Two good-sized bedrooms; - New Intergas central heating boiler (2024); - Monthly service charges: €144,36; - Homeowners’ association consists of 4 members; - Current reserve fund of over €11,000; - Long-term maintenance plan (MJOP) drawn up in 2024; - Exterior painting, repointing, and facade impregnation scheduled for 2025; - Energy label C; - Age clause, non-owner-occupied clause, and NEN2580 clause apply; - Delivery in consultation, can be quick.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
196 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1884
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.