Ir directamente al contenido
Logotipo de PC22 makelaars o.z.

Lijnbaansstraat 3 A

1016ST Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.786.850

Precio de compra /m²: € 10.802

Galería de fotos

Lijnbaansstraat 3 A Amsterdam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP: Lijnbaansstraat 3/3A, charmant woonhuis in Mediterraanse sferen, waar historie én modern comfort samenkomen, (VOLLEDIG GERENOVEERD/VERNIEUWBOUWD IN 2021 incl. FUNDERING) op EIGEN GROND, gelegen op een fantastische locatie hartje Jordaan, geniet maar liefst 162m2 woonoppervlakte, verdeeld over twee lagen, twee zéér goed bemeten slaapkamers en badkamers, een TUIN én riant DAKTERRAS. Gelegen in een rustig (doodlopend) straatje, maar toch heel centraal in het hart van de Jordaan. In de directe omgeving vindt u talloze restaurants en speciaalzaken, waardoor er altijd iets nieuws te ontdekken valt. De Dam, het Rokin en het Leidseplein liggen allemaal op loopafstand, terwijl het Vondelpark binnen slechts vijf minuten fietsen bereikbaar is voor een heerlijke wandeling of picknick in het groen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst op de begane grond valt direct de royale living op, met de prachtige microcement vloer voorzien van vloerverwarming. De open woonkeuken met kookeiland is een waar pronkstuk: afgewerkt met een microcement blad, voorzien van een 6-pits fornuis mét grill-plaat van het merk Viking, twee ovens, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Alle kasten en details zijn van massief eiken, wat de ruimte een warme, natuurlijke uitstraling geeft. De open haard en het keukeneiland zijn vervaardigd uit monumentale bouwmaterialen van Jan van Eiken, net als de indrukwekkende eiken balken die de woning karakter geven. Dankzij de diverse ramen én dakramen geniet je hier de hele dag van overvloedig daglicht. Aan de achterzijde beschikt de woning over een zonnige tuin van circa 8 m², gelegen op het Zuiden. Ook is er een praktische bergruimte aanwezig. Eerste verdieping: Middels de eiken trap, bereik je de eerste verdieping, welke geheel voorzien is van een eikenhouten vloer in visgraatpatroon. Hier ligt de sfeervolle slaapverdieping, voorzien van twee zeer goed bemeten slaapkamers met beiden een eigen balkon op het Noorden, en eveneens vloerverwarming onder de eiken visgraatvloer. De badkamers, direct gelegen aan de slaapkamers, zijn beide een waar designstatement, met een badkamermeubel van Jan van Eiken, uitgevoerd in antiek graniet of zwart marmer. De badkamer ensuite beschikt over een douche, wastafel en toilet, terwijl de separate badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel én toilet. Hier vindt u ook de laundry, terwijl u vanaf de overloop een sfeervol zicht heeft op de lichte living beneden. Vanuit de verdieping heeft u toegang tot het riante dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht over de historische daken van de Jordaan. Ligging: De Lijnbaansstraat is op een A+ locatie gelegen in het hart van de Jordaan, op een steenworp afstand van de beroemde grachtengordel en het bruisende Leidseplein. De directe omgeving biedt een perfecte mix van stadse levendigheid en dagelijkse voorzieningen: talloze restaurants, cafés, boetieks en culturele hotspots bevinden zich op loopafstand. Ook het Vondelpark en de Jordaan zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Diverse tram- en buslijnen stoppen om de hoek, station Amsterdam Centraal is binnen tien minuten te bereiken. Daarnaast biedt de locatie snelle verbindingen richting de ring A10. Kortom, een toplocatie midden in de stad waar alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik ligt. Bijzonderheden: - Lijnbaansstraat 3 & 3A; - Officieel 2 kadastrale nummers, gedoogd dat deze 2 kadastrale nummers door 1 eigenaar worden bewoond; - Volledig gerenoveerd/vernieuwbouwd in 2021 incl. fundering; - Mircrocement vloer- én keukenblad; - Vloerverwarming door de gehele woning; - Monumentale bouwmaterialen van Jan van Eiken; - Gelegen op EIGEN GROND; - Gelegen in een doodlopende straat, dus geen last van veel verkeer; - Riant dakterras.

Hipoteca berekenen

€ 1.750.000

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.786.850

3,04%

Anualmente

%

€ 87.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
100 m²
Contenido
637 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2021)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1016

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.