Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Lindengracht 260 C
1015KN Amsterdam • Noord-Holland
Bajo precio
€ 410.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 420.050
Precio de compra /m²: € 10.250
Galería de fotos
Descripción
Compact, licht en vol karakter wonen op een van de leukste grachten van de Jordaan! Het appartement ligt op eigen grond, heeft een berging op de begane grond en kent een efficiënte indeling. Onderdeel van een karakteristiek pand met een authentieke, historische uitstraling. De prettige lichtinval en warme sfeer maken dit een ideale woning voor starters, stellen of als pied-à-terre in het centrum van Amsterdam. LIGGING: Dit appartement ligt aan de levendige Lindengracht met zijn zaterdagse markt, midden in de Jordaan. Noordermarkt, koffietentjes, speciaalzaken en restaurants liggen letterlijk om de hoek. Alles wat de stad zo fijn maakt is hier op loopafstand. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je bovendien razendsnel in de rest van de stad. BEGANE GROND: Via de gezamenlijke entree bereik je het trappenhuis richting het appartement op de tweede verdieping in het achterhuis. Ook bevindt zich een inpandige privéberging van circa 3,4 m² met een fijne plafondhoogte, die direct bij het appartement hoort. Deze berging biedt ruimte voor twee fietsen, beschikt over een aansluiting voor wasmachine en droger en biedt daarnaast ruime opbergmogelijkheden – een absolute meerwaarde op deze centrale locatie. 2E VERDIEPING: Via het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Je komt binnen in de lichte woonkamer, dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en kijk je uit over de binnentuinen. De ruimte is praktisch in te delen met een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is efficiënt opgesteld, met voldoende werk en kastruimte voor dagelijks gebruik. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement. Een fijne, stille plek om je terug te trekken, met ruimte voor een tweepersoonsbed. De vaste kast in de slaapkamer biedt de nodige opbergruimte. Door de ligging aan de achterzijde ervaar je hier echt rust, midden in de stad. De badkamer is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Deze is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel. Door de slimme indeling voelt deze comfortabel aan voor dagelijks gebruik. PARKEREN: Parkeren is mogelijk via het vergunningenstelsel van Amsterdam. Voor bewoners geldt betaald parkeren in de straat en directe omgeving. Daarnaast zijn er in de buurt diverse parkeergarages waar tegen betaling geparkeerd kan worden. Met uitstekende fietsvoorzieningen, meerdere tram- en busverbindingen én het Centraal Station op loopafstand is een auto in deze buurt overigens geen must. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op Eigen grond - Privéberging op de begane grond; - Betreft een bovenwoning; - Bouwjaar 1905; - Beschermd stadsgezicht; - Energielabel G met maar crica €100 stookkosten per maand; - € 156,55 servicekosten per maand; - W.O.Z. waarde €456.000 - Woonoppervlakte ruim 40m2; - Gelegen aan de iconische Lindengracht in het hart van de Jordaan; - Winkels, horeca en Noordermarkt op loopafstand; - Gezonde en gezellige VVE; - Aanvaarding in overleg. Compact, bright and full of character living on one of the most charming canals in the Jordaan! The apartment is situated on freehold land, features a private storage room on the ground floor, and has an efficient layout. It forms part of a characteristic building with an authentic historic appearance. The pleasant natural light and warm atmosphere make this an ideal home for starters, couples, or as a pied-à-terre in the heart of Amsterdam. LOCATION The apartment is located on the lively Lindengracht, famous for its Saturday market, right in the middle of the Jordaan. The Noordermarkt, cozy cafés, specialty shops, and restaurants are literally around the corner. Everything that makes city living so enjoyable is within walking distance. By bike or public transport, you can reach the rest of the city quickly and easily. GROUND FLOOR Through the shared entrance, you access the stairwell leading to the apartment on the second floor at the rear of the building. On the ground floor, there is also an internal private storage room of approximately 3.4 m² with a generous ceiling height, belonging exclusively to the apartment. This storage room offers space for two bicycles, includes connections for a washing machine and dryer, and provides ample additional storage — a true asset in this central location. SECOND FLOOR Via the stairwell, you reach the apartment on the second floor. Upon entering, you step into the bright living room, where large windows allow plenty of natural daylight and offer views over the inner gardens. The space can be practically arranged with a comfortable seating area and dining table. The open kitchen seamlessly connects to the living room and is efficiently designed, offering sufficient worktop and cupboard space for everyday use. The bedroom is located at the quiet rear side of the apartment — a peaceful place to retreat, with room for a double bed. A built-in wardrobe provides the necessary storage space. Thanks to its rear-facing position, you will experience true tranquility here, right in the middle of the city. The bathroom is surprisingly spacious and practically laid out, featuring a bathtub with shower, toilet, and washbasin. Its smart design ensures comfort for daily use. DETAILS Located on freehold land Private storage room on the ground floor Upper-level apartment Built in 1905 Protected cityscape Energy label G with approximately €100 monthly heating costs Service charges: €156.55 per month WOZ value €456.000 Living area approx. 40 m² Located on the iconic Lindengracht in the heart of the Jordaan Shops, restaurants, and Noordermarkt within walking distance Healthy and friendly homeowners’ association (VvE) Transfer date in consultation
Hipoteca berekenen
€ 410.000
Coste del comprador (estimado): € 10.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050
2,78%
Anualmente
%
€ 20.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 410.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 40 m²
- Contenido
- 123 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1905
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas ( combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
- Aparcar
- Betaald parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-01-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 33 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
