Ir directamente al contenido
Logotipo de Urban Makelaars

Lobo-Braakensiekstraat 66

1065HP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Aemestelle Makelaars Weesp

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 6.166

Galería de fotos

Lobo-Braakensiekstraat 66 Amsterdam
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Alles klopt hier! Op een uitstekende locatie gelegen ENORME, zeer LICHTE, B-label 6-KAMER HOEKWONING met GARAGE en ZONNIGE, DIEPE TUIN. Wat een heerlijk huis is dit. Op fietsafstand van de binnenstad deze rust ervaren is echt een cadeautje. Inclusief de direct aangrenzende garage bedraagt de totale gebruiksoppervlakte circa 170 m². Aan de geliefde Lobo Braakensiekstraat, aan de groene rand van de wijk, staat deze verrassend ruime en moderne hoekwoning van circa 150 m², met maar liefst VIJF VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS en een diepe achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van veel lichtinval en extra privacy. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht en zijn er mogelijkheden om de woning op de begane grond circa 4 meter uit te bouwen en/of de garage bij de woning te betrekken. Indeling: (zie ook de plattegronden in de fotobijlage) Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, een praktische bijkeuken met de cv-installatie en mechanische ventilatie, een separaat toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, mede dankzij de hoekligging, het extra zijraam en de openslaande deuren naar de tuin. De houten vloer en de sfeervolle open haard zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Dit is een plek waar je comfortabel kunt ontspannen en waar familie en vrienden graag samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier terwijl je contact houdt met de woonkamer. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim. De kamers zijn praktisch in te richten en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of studeren. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig balkon waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt dankzij de opbouw nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal als extra slaapkamers, logeerkamers of werkruimtes. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier een moderne tweede badkamer (2024) gerealiseerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een derde toilet. Tuin en garage: De woning beschikt over een ruime achtertuin met achterom van circa 95 m², gunstig gelegen op het zuidwesten. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te dineren met vrienden en familie. Naast de woning bevindt zich de ruime garage van circa 20 m², voorzien van water en elektra. Ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of extra opslag. De garage kan eventueel ook worden ingericht als werkruimte, atelier of studio. Omgeving en bereikbaarheid: De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Amsterdam-West. Direct achter de tuin bevindt zich een veilig hofje met speelgelegenheid, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Op korte afstand liggen het Sloterpark en de Sloterplas, waar je kunt wandelen, hardlopen, fietsen, zwemmen of varen. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de winkels en supermarkten aan Sierplein op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich daarnaast diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en busverbindingen richting het centrum en station Lelylaan liggen op korte afstand. Met de auto zijn de A4, A9 en A10 snel bereikbaar en ook Schiphol ligt op slechts enkele minuten rijden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 150 m² (NEN 2580 gemeten) Garage ca. 20 m² Mogelijkheid tot uitbouw van circa 4 meter Achtertuin ca. 95 m² op het zuidwesten Vijf slaapkamers Twee badkamers, waarvan één vernieuwd in 2024 8 zonnepanelen (2022) Energielabel B (geldig tot 24 juni 2036) Erfpacht woning en garage eeuwigdurend afgekocht Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Oplevering in overleg Kortom: een ruime, lichte en comfortabele gezinswoning met zonnige tuin en garage op een uitstekende locatie in Amsterdam-West. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn. ***English*** Everything about this home feels right. Ideally located, this SPACIOUS, VERY BRIGHT, B-energy label 6-ROOM CORNER HOUSE features a GARAGE and a SUNNY, DEEP GARDEN. It is a wonderful home, and experiencing such tranquility while being only a short bike ride from the city center truly feels like a luxury. Including the directly adjoining garage, the total usable floor area is approximately 170 m². Located on the popular Lobo Braakensiekstraat, along the green edge of the neighborhood, this surprisingly spacious and modern corner house offers approximately 150 m² of living space, no fewer than FIVE FULL-SIZED BEDROOMS, TWO BATHROOMS, and a deep south-west facing garden. Thanks to its corner position, the home enjoys abundant natural light and additional privacy. The ground lease has been bought off in perpetuity, and there are possibilities to extend the ground floor by approximately 4 meters and/or incorporate the garage into the house. Layout: (see the floor plans in the photo attachments) Ground floor: The entrance leads into a spacious hallway with a meter cupboard, a practical utility room with the central heating system and mechanical ventilation, a separate toilet with washbasin, and the staircase to the first floor. The living room is wonderfully bright and spacious thanks to the corner position, the additional side window, and the French doors leading to the garden. Wooden flooring and the charming fireplace create a warm and inviting atmosphere. This is a place where you can relax comfortably and where family and friends naturally gather. At the front of the house is the modern open kitchen, equipped with various built-in appliances. Here you can cook while staying connected with the living area. First floor: The first floor offers three comfortable bedrooms, one of which is particularly spacious. The rooms can easily be arranged for sleeping, working, or studying. At the rear you will find a sunny balcony where you can enjoy the outdoors in peace. The bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin cabinet, towel radiator, and a second toilet. Second floor: Thanks to the extension, the second floor offers two additional full-sized bedrooms, ideal as extra bedrooms, guest rooms, or home offices. The connections for the washing machine and dryer are also located here. This floor also features a modern second bathroom (2024) with a walk-in shower, double washbasin cabinet, and a third toilet. Garden and garage: The property features a spacious rear garden with a back entrance of approximately 95 m², ideally oriented towards the southwest. The garden is a wonderful place to relax, play, or enjoy outdoor dining with friends and family. Next to the house is the spacious garage of approximately 20 m², equipped with water and electricity. Ideal for parking a car, storing bicycles, or additional storage. The garage could also be converted into a workspace, studio, or atelier. Surroundings and accessibility: The property is located in a quiet, green, and family-friendly neighborhood in Amsterdam-West. Directly behind the garden is a safe courtyard with a playground, making this location especially suitable for families. The nearby Sloterpark and Sloterplas offer excellent opportunities for walking, running, cycling, swimming, or boating. For daily groceries, the shops and supermarkets at Sierplein are within walking distance. The surrounding area also offers several schools, childcare facilities, and sports amenities. Accessibility is excellent. Tram and bus connections towards the city center and Lelylaan Station are close by. By car, the A4, A9, and A10 motorways are quickly accessible, and Schiphol Airport is only a few minutes away. Key features: Living area approx. 150 m² (measured according to NEN 2580) Garage approx. 20 m² Possibility to extend the house by approx. 4 meters Rear garden approx. 95 m², facing southwest Five bedrooms Two bathrooms, one renovated in 2024 8 solar panels (2022) Energy label B (valid until June 24, 2036) Ground lease bought off in perpetuity Quiet and family-friendly residential area Transfer in consultation In short: a spacious, bright, and comfortable family home with a sunny garden and garage in an excellent location in Amsterdam-West. Here you enjoy peaceful and green surroundings while all city amenities are within easy reach. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
507 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1065

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.