Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Lobo-Braakensiekstraat 66
1065HP Amsterdam • Noord-Holland
€ 925.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 945.350
Prix d'achat /m²: € 6.166
Galerie de photos
Description
Alles klopt hier! Op een uitstekende locatie gelegen ENORME, zeer LICHTE, B-label 6-KAMER HOEKWONING met GARAGE en ZONNIGE, DIEPE TUIN. Wat een heerlijk huis is dit. Op fietsafstand van de binnenstad deze rust ervaren is echt een cadeautje. Inclusief de direct aangrenzende garage bedraagt de totale gebruiksoppervlakte circa 170 m². Aan de geliefde Lobo Braakensiekstraat, aan de groene rand van de wijk, staat deze verrassend ruime en moderne hoekwoning van circa 150 m², met maar liefst VIJF VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS en een diepe achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van veel lichtinval en extra privacy. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht en zijn er mogelijkheden om de woning op de begane grond circa 4 meter uit te bouwen en/of de garage bij de woning te betrekken. Indeling: (zie ook de plattegronden in de fotobijlage) Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, een praktische bijkeuken met de cv-installatie en mechanische ventilatie, een separaat toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, mede dankzij de hoekligging, het extra zijraam en de openslaande deuren naar de tuin. De houten vloer en de sfeervolle open haard zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Dit is een plek waar je comfortabel kunt ontspannen en waar familie en vrienden graag samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier terwijl je contact houdt met de woonkamer. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim. De kamers zijn praktisch in te richten en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of studeren. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig balkon waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt dankzij de opbouw nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal als extra slaapkamers, logeerkamers of werkruimtes. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier een moderne tweede badkamer (2024) gerealiseerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een derde toilet. Tuin en garage: De woning beschikt over een ruime achtertuin met achterom van circa 95 m², gunstig gelegen op het zuidwesten. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te dineren met vrienden en familie. Naast de woning bevindt zich de ruime garage van circa 20 m², voorzien van water en elektra. Ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of extra opslag. De garage kan eventueel ook worden ingericht als werkruimte, atelier of studio. Omgeving en bereikbaarheid: De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Amsterdam-West. Direct achter de tuin bevindt zich een veilig hofje met speelgelegenheid, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Op korte afstand liggen het Sloterpark en de Sloterplas, waar je kunt wandelen, hardlopen, fietsen, zwemmen of varen. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de winkels en supermarkten aan Sierplein op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich daarnaast diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en busverbindingen richting het centrum en station Lelylaan liggen op korte afstand. Met de auto zijn de A4, A9 en A10 snel bereikbaar en ook Schiphol ligt op slechts enkele minuten rijden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 150 m² (NEN 2580 gemeten) Garage ca. 20 m² Mogelijkheid tot uitbouw van circa 4 meter Achtertuin ca. 95 m² op het zuidwesten Vijf slaapkamers Twee badkamers, waarvan één vernieuwd in 2024 8 zonnepanelen (2022) Energielabel B (geldig tot 24 juni 2036) Erfpacht woning en garage eeuwigdurend afgekocht Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Oplevering in overleg Kortom: een ruime, lichte en comfortabele gezinswoning met zonnige tuin en garage op een uitstekende locatie in Amsterdam-West. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn. ***English*** Everything about this home feels right. Ideally located, this SPACIOUS, VERY BRIGHT, B-energy label 6-ROOM CORNER HOUSE features a GARAGE and a SUNNY, DEEP GARDEN. It is a wonderful home, and experiencing such tranquility while being only a short bike ride from the city center truly feels like a luxury. Including the directly adjoining garage, the total usable floor area is approximately 170 m². Located on the popular Lobo Braakensiekstraat, along the green edge of the neighborhood, this surprisingly spacious and modern corner house offers approximately 150 m² of living space, no fewer than FIVE FULL-SIZED BEDROOMS, TWO BATHROOMS, and a deep south-west facing garden. Thanks to its corner position, the home enjoys abundant natural light and additional privacy. The ground lease has been bought off in perpetuity, and there are possibilities to extend the ground floor by approximately 4 meters and/or incorporate the garage into the house. Layout: (see the floor plans in the photo attachments) Ground floor: The entrance leads into a spacious hallway with a meter cupboard, a practical utility room with the central heating system and mechanical ventilation, a separate toilet with washbasin, and the staircase to the first floor. The living room is wonderfully bright and spacious thanks to the corner position, the additional side window, and the French doors leading to the garden. Wooden flooring and the charming fireplace create a warm and inviting atmosphere. This is a place where you can relax comfortably and where family and friends naturally gather. At the front of the house is the modern open kitchen, equipped with various built-in appliances. Here you can cook while staying connected with the living area. First floor: The first floor offers three comfortable bedrooms, one of which is particularly spacious. The rooms can easily be arranged for sleeping, working, or studying. At the rear you will find a sunny balcony where you can enjoy the outdoors in peace. The bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin cabinet, towel radiator, and a second toilet. Second floor: Thanks to the extension, the second floor offers two additional full-sized bedrooms, ideal as extra bedrooms, guest rooms, or home offices. The connections for the washing machine and dryer are also located here. This floor also features a modern second bathroom (2024) with a walk-in shower, double washbasin cabinet, and a third toilet. Garden and garage: The property features a spacious rear garden with a back entrance of approximately 95 m², ideally oriented towards the southwest. The garden is a wonderful place to relax, play, or enjoy outdoor dining with friends and family. Next to the house is the spacious garage of approximately 20 m², equipped with water and electricity. Ideal for parking a car, storing bicycles, or additional storage. The garage could also be converted into a workspace, studio, or atelier. Surroundings and accessibility: The property is located in a quiet, green, and family-friendly neighborhood in Amsterdam-West. Directly behind the garden is a safe courtyard with a playground, making this location especially suitable for families. The nearby Sloterpark and Sloterplas offer excellent opportunities for walking, running, cycling, swimming, or boating. For daily groceries, the shops and supermarkets at Sierplein are within walking distance. The surrounding area also offers several schools, childcare facilities, and sports amenities. Accessibility is excellent. Tram and bus connections towards the city center and Lelylaan Station are close by. By car, the A4, A9, and A10 motorways are quickly accessible, and Schiphol Airport is only a few minutes away. Key features: Living area approx. 150 m² (measured according to NEN 2580) Garage approx. 20 m² Possibility to extend the house by approx. 4 meters Rear garden approx. 95 m², facing southwest Five bedrooms Two bathrooms, one renovated in 2024 8 solar panels (2022) Energy label B (valid until June 24, 2036) Ground lease bought off in perpetuity Quiet and family-friendly residential area Transfer in consultation In short: a spacious, bright, and comfortable family home with a sunny garden and garage in an excellent location in Amsterdam-West. Here you enjoy peaceful and green surroundings while all city amenities are within easy reach. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 925.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350
3,04%
Annuellement
%
€ 46.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 925.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Contenu
- 507 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 95 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan park, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en garagebox
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-03-2026
- Date de vente
- 11-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tilanusstraat 45 H
1091BE Amsterdam
€ 1.300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Herengracht 257
1016BJ Amsterdam
€ 5.750.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 685 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Geuzenkade 103 C
1056LV Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Plantage Kerklaan 183
1018CX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Carolina MacGillavrylaan 406
1098XB Amsterdam
€ 645.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ruyschstraat 35 1
1091BS Amsterdam
€ 625.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Réaumurstraat 31 H
1097RE Amsterdam
€ 511.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Honselersdijkstraat 30 3
1059GD Amsterdam
€ 420.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
