Ir directamente al contenido
Logotipo de 11 Makelaars Waterland - Amsterdam I Baerz & Co

Loefzijde 11

1034KW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 795.011 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.761

Precio de compra /m²: € 6.022

Galería de fotos

Loefzijde 11 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Loefzijde 11 te Amsterdam Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze schitterend - aan het Noord Hollands kanaal - gelegen eengezinswoning! Heerlijk rustige woonomgeving tussen de weilanden en op loopafstand van de Noord-/Zuidlijn! De Banne II (Buiksloot) is een groen opgezette woonwijk binnen de Amsterdamse Ringweg A10. Ideaal voor (startende) gezinnen. In de directe omgeving tref je scholen, een kinderboerderij en (openbare) sportgelegenheden en -verenigingen. Op de fiets ben je binnen 10 minuten bij de pontjes over het IJ. Te voet ben je in -no time - bij de opstalhalte van de Noord-/Zuidlijn (metro). De Loefzijde is gelegen aan de rand van de wijk met eengezinswoningen, hofjes en parkeergelegenheid. De Loefzijde 11 ligt misschien wel het mooist van allemaal: met zijn tuin aan de dijk, afgescheiden door een bermsloot en achterpad. Hier kijk je fraai over het Noord Hollands kanaal. De woning zelf is in meer dan uitstekende conditie. De woning is in 2013 geheel verbouwd, waarbij alle binnenmuren eruit zijn geweest, alsook de verdiepingsvloer tussen de 1e- en 2e etage. Door het verhogen van het dak zijn er extra m²'s toegevoegd. Ook zijn de leidingen voor water, gas en elektriciteit opnieuw aangelegd. Indeling: Begane grond: Entree, hal, garderobe, trapopgang, toilet, half open woonkeuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder Quooker en een breed Boretti RVS fornuis met oven, tuingerichte living met zwevende open haard, keramische planken vloerdelen met vloerverwarming en dubbele deuren naar de zonnige diepe tuin. De tuin met achterom heeft een stenen berging en overkapte tuinkamer. 1e verdieping: Overloop met walk-in closet, 2e toilet, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel én sauna! 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare 4e slaapkamer. Super licht en met hoog plafond! De Loefzijde 11 is ook duurzaam: onderhoudsarme geïsoleerde kozijnen met HR++ glas, dak-, vloer en muurisolatie, en 9! zonnepanelen. Noemenswaardig: - Schitterend gelegen eengezinswoning - Duurzaam en goed onderhouden - 4 slaapkamers - Badkamer met sauna - Tuingerichte living met open haard - Perceel 131 m2, erfpachtcanon eeuwigdurend € 876,50 (indexerend, 2025) - Op loopafstand van de metro Noord-/Zuidlijn - Op fietsafstand van de pontje over het IJ en natuurgebied Het Twiske - Binnen enkele minuten per auto op de Ringweg A10 en Amsterdam Centrum - Groene rustige woonomgeving - 9 zonnepanelen. - Fraai uitzicht over het Noord Hollands Kanaal!

Hipoteca berekenen

€ 795.011

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.761

3,04%

Anualmente

%

€ 39.751

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.011 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
482 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1034

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.