Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Loefzijde 11
1034KW Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 795.011 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.761
Prix d'achat /m²: € 6.022
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Description
Loefzijde 11 te Amsterdam Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze schitterend - aan het Noord Hollands kanaal - gelegen eengezinswoning! Heerlijk rustige woonomgeving tussen de weilanden en op loopafstand van de Noord-/Zuidlijn! De Banne II (Buiksloot) is een groen opgezette woonwijk binnen de Amsterdamse Ringweg A10. Ideaal voor (startende) gezinnen. In de directe omgeving tref je scholen, een kinderboerderij en (openbare) sportgelegenheden en -verenigingen. Op de fiets ben je binnen 10 minuten bij de pontjes over het IJ. Te voet ben je in -no time - bij de opstalhalte van de Noord-/Zuidlijn (metro). De Loefzijde is gelegen aan de rand van de wijk met eengezinswoningen, hofjes en parkeergelegenheid. De Loefzijde 11 ligt misschien wel het mooist van allemaal: met zijn tuin aan de dijk, afgescheiden door een bermsloot en achterpad. Hier kijk je fraai over het Noord Hollands kanaal. De woning zelf is in meer dan uitstekende conditie. De woning is in 2013 geheel verbouwd, waarbij alle binnenmuren eruit zijn geweest, alsook de verdiepingsvloer tussen de 1e- en 2e etage. Door het verhogen van het dak zijn er extra m²'s toegevoegd. Ook zijn de leidingen voor water, gas en elektriciteit opnieuw aangelegd. Indeling: Begane grond: Entree, hal, garderobe, trapopgang, toilet, half open woonkeuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder Quooker en een breed Boretti RVS fornuis met oven, tuingerichte living met zwevende open haard, keramische planken vloerdelen met vloerverwarming en dubbele deuren naar de zonnige diepe tuin. De tuin met achterom heeft een stenen berging en overkapte tuinkamer. 1e verdieping: Overloop met walk-in closet, 2e toilet, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel én sauna! 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare 4e slaapkamer. Super licht en met hoog plafond! De Loefzijde 11 is ook duurzaam: onderhoudsarme geïsoleerde kozijnen met HR++ glas, dak-, vloer en muurisolatie, en 9! zonnepanelen. Noemenswaardig: - Schitterend gelegen eengezinswoning - Duurzaam en goed onderhouden - 4 slaapkamers - Badkamer met sauna - Tuingerichte living met open haard - Perceel 131 m2, erfpachtcanon eeuwigdurend € 876,50 (indexerend, 2025) - Op loopafstand van de metro Noord-/Zuidlijn - Op fietsafstand van de pontje over het IJ en natuurgebied Het Twiske - Binnen enkele minuten per auto op de Ringweg A10 en Amsterdam Centrum - Groene rustige woonomgeving - 9 zonnepanelen. - Fraai uitzicht over het Noord Hollands Kanaal!
Prêt immobilier berekenen
€ 795.011
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.761
3,04%
Annuellement
%
€ 39.751
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.011 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Contenu
- 482 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-05-2025
- Date de vente
- 18-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en dubbele wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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