Ir directamente al contenido
Logotipo de Michiel Stolker Real Estate

Loenermark 857

1025VP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 442.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 453.200

Precio de compra /m²: € 6.146

Galería de fotos

Loenermark 857 Amsterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Loenermark 857 Algemeen : Op de 1e etage van deze goed onderhouden gebouw vindt u ruime en instapklare 3 kamer maisonette met groot balkon op het westen (80M2 BVO). De Loenermark bevindt zich in een dynamisch gebied dat volop in ontwikkeling is. U woont hier op loopafstand van de Noord-Zuidlijn en slechts 2 haltes verwijderd van Amsterdam Centraal Station. Winkelcentrum Boven ’t IJ is op loopafstand en ondergaat uitbreiding en vernieuwing. U heeft goede uitvalswegen naar de ring A10 en via de IJ-tunnel is ook de binnenstad met de auto binnen 5 minuten bereikbaar. Een rustige plek met een vrij uitzicht en vlakbij centrum Amsterdam. Indeling : De goed onderhouden centrale hal op de begane grond is voorzien van een bellentableau met intercom en privé brievenbussen. Op de eerste verdieping komt het mooi afgewerkte appartement binnen via een hal die toegang biedt tot de ruime open keuken en woonkamer. Aan de galerij zijde bevindt zich de moderne keuken met alle gewenste inbouw apparatuur. De lichte woonkamer biedt toegang tot een ruim balkon op het westen. Vanuit uw balkon kijkt u over een grasveld. Tevens vindt u in de hal een toilet ruimte en een ruime trapkast. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, zeer gunstig voor het energieverbruik. Ook vindt u hier de opgang naar de tweede verdieping. Er zijn 2 ruime slaapkamers beiden aan de achterzijde en deze worden verbonden via een gang die tevens toegang biedt aan het een moderne badkamer met inloop-douche, spatscherm, wastafel met opbergruimte en spiegel. En een aparte ruimte voor de wasmachine. Omgeving : Loenermark 857 ligt midden in een gebied dat steeds aantrekkelijker wordt. Metro Station Noord is hiervoor de katalysator geweest. Zo vindt u het vernieuwde Boven ’t IJ-winkelcentrum op loopafstand. Er komen steeds meer voorzieningen zoals sport-faciliteiten, horeca en een grote bioscoop. Maar ook bent u met de Noord-Zuid lijn zo op Amsterdam Centraal, het Rokin, de Albert Cuyp Markt of de Zuidas. U woont op een rustige plek en de dynamiek van onze hoofdstad ligt binnen handbereik. Met de auto zijn er ook prima uitvalswegen via de IJ-tunnel naar Centrum Amsterdam, de Ring A-10 en richting Waterland en Purmerend. Op de fiets zijn zowel de binnenstad als de hippe (horeca) voorzieningen in Noord vlakbij. Kenmerken : - Vloerverwarming - Steenworp afstand van Station Noord (2 haltes Amsterdam CS) - Erfpacht afgekocht tot 2037 - 2 parkeervergunningen mogelijk!! - Ruime woning 80 m2 BVO - Instap-klaar, d.w.z. nieuw geschilderd, volledig gestoffeerd, inclusief spots en overige verlichting, raambekleding, keuken-apparatuur, wasmachine en droger. - Gezonde en professioneel beheerde VVE - Huizelijk gevoel door indeling en uitzicht vanuit de woonkamer - Goede uitvalswegen - Veel lichtinval door grote raampartijen - Grote berging in de onderbouw - Fijne omgeving met alle voorzieningen op loopafstand - Gelegen in stadsdeel Noord op korte afstand van het Centrum - Ruim opgezette buurt met veel groen

Hipoteca berekenen

€ 442.500

Coste del comprador (estimado): € 10.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 453.200

2,78%

Anualmente

%

€ 22.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 442.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
218 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.