Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Loevestein 55

1082XD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Punt

Galería de fotos

Loevestein 55 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prinsheerlijk wonen op een super locatie bij station Zuid en het Amsterdamse bos. De woning kenmerkt zich door veel lichtinval, van de ochtend tot eind avond heerlijk genieten van de zon. Aan de rustige en groene Loevestein bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement van 79m². De open keuken vormt samen met de woonkamer eeb uitnodigend geheel. De woning ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex met berging en beschikt over een balkon aan de achterzijde. Hier geniet u in alle rust van de ochtendzon en het uitzicht op de verzorgde binnentuin. Met een ideale ligging nabij het winkelcentrum Gelderlandplein, de Zuidas, het Amsterdamse Bos en Station Zuid, combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen om de hoek. OMGEVING De Loevestein ligt in een rustige, boomrijke straat in het hart van Buitenveldert. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen: van supermarkten en speciaalzaken tot sportclubs, scholen en medische voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen én gezelligheid loopt u zo naar het winkelcentrum Gelderlandplein, waar u naast winkels ook diverse horecagelegenheden vindt. De natuur is nooit ver weg: het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Middelpolder liggen allemaal binnen handbereik, perfect voor wandelen, fietsen of hardlopen in het groen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u met de auto de ring A10, met aansluitingen richting de A1, A2, A4 en A9. Ook Station Zuid, de Noord/Zuidlijn, tram- en busverbindingen liggen op loopafstand. Schiphol is in slechts zes minuten met de trein bereikbaar, en binnen een kwartier fietst u naar het Leidseplein of De Pijp. INDELING De centrale entree leidt naar het trappenhuis, vanwaar u het appartement op de tweede verdieping bereikt. U komt binnen via de hal waar ruimte is voor jassen en schoenen. De woonkamer en open keuken vormen één royale en lichte leefruimte, met ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De grote ramen en de gunstige zonligging zorgen dat u zowel ‘s ochtends als in de avondzon in de woonkamer en keuken kunt genieten. De keuken is goed onderhouden en netjes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: de grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft directe toegang tot het balkon, perfect om ’s ochtends van de zon te genieten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn ruim, waardoor u er gemakkelijk een tweepersoonsbed en kledingkasten kwijt kunt. De badkamer ligt bij de twee slaapkamers en is uitgerust met een badkuip en douch. De badkamer functioneert naar behoren, maar kan een renovatie gebruiken. Hier bevindt zich tevens het toilet. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime privéberging van 7,2m², ideaal voor fietsen of extra opslag. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1963; - Woonoppervlakte 79m² volgens NEN2580; - Ideale ligging nabij Zuidas, station en Gelderlandplein; - Balkon aan de achterzijde; - Royale, lichte leefruimte met open keuken en woonkamer in één; - Ochtend- en avondzon; - Twee slaapkamers; - Berging op de begane grond (7m²); - Erfpacht afgekocht tot 2061; - Niet-bewoond clausule - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (corridorflat)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
252 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2061)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1082

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.