Ir directamente al contenido
Logotipo de Huizenbalie.nl

Maarten Jansz. Kosterstraat 4 C

1017VX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.059.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.082.030

Precio de compra /m²: € 11.766

Galería de fotos

Maarten Jansz. Kosterstraat 4 C Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Maarten Jansz Kosterstraat 4-C te Amsterdam is in de zestiger jaren van de vorig eeuw een buitengewoon solide pand gebouwd naar een ontwerp van de amsterdamse architect Zeegers. Het pand is in 2011 herontwikkeld tot een luxe woonappartementengebouw. In het complex wordt aangeboden: Een hoogwaardig gerenoveerd 3-kamer appartement van 91 m2 met balkon (5,3 m2). Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, is zowel bereikbaar met de lift als met de trap. Indeling: hal, lift, bergruimte, voordeur, entreé, open keuken, woonkamer, toilet, badkamer, grote slaapmaker, tweede slaap/werkkamer, wasruimte, balkon. Vanuit het centrale trappenhuis betreedt U het appartement. U komt het appartement binnen in de open entreé. De entreé ontsluit de keuken, de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Het appartement wordt gekenmerkt door een unieke brede voorgevel (7,60 m). De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft twee openslaande deuren met franse balkons. Aan de woonkamer grenst de open keuken van het merk Bulthaup type B1. De tijdloze luxe designkeuken is uitgevoerd met een kook- en spoeleiland in de kleur alpinewit, een hoge kastenwand van notenhoutfineer, een 60 mm dik aanrechtblad, een vierkante rvs-spoelbak en strak vormgegeven éénhendel mengkraan. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur: grote inbouwkoelkast, aparte vrieskast, inbouwvaatwasser, hetelucht-oven, gaskookplaat met geëmailleerde gietijzeren pannendragers met 4 branders waaronder 1 wokbrander en RVS eiland-afzuigkap. Grenzend aan de keuken bevindt zich de wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad van Villeroy & Boch, separate douche, een designwastafel met éénhendel mengkraan. Alle designkranen zijn van het merk Hansa en zijn uitgevoerd in chroom. De vloer is betegeld met keramische tegels en is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn betegeld met rechthoekige designtegels in de kleur wit. De beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de slaapkamers heeft men een fraai uitzicht over de rustieke groene binnentuinen van de aangrenzende percelen. Het balkon bevindt zich eveneens aan de achterzijde van het appartement en is vanaf beide slaapkamers toegankelijk. Vanaf het balkon heeft u eveneens uitzicht op de rustige groene binnentuinen. Het hele appartement is voorzien van zwevende isolatie gietdekvloeren met vloerverwarming afgewerkt met een houten vloer. De wanden en plafonds zijn geïsoleerd en de buitendeuren, ramen en schuifpuien zijn uitgevoerd in brons geanodiseerd aluminium voorzien van HR++ isolatie glas. Het appartement heeft energielabel A+ (geldig tot 30 januari 2033). Het appartementencomplex ligt in het centrum van Amsterdam op loopafstand van Carré, de Hermitage (H’ART Museum), de Stopera, het Amstelveld en de Utrechtsestraat met zijn diversiteit aan winkels, cafés en restaurants. De uitvalswegen naar de A10 zijn goed te bereiken middels de S112 en S113 en het gebouw is goed bereikbaar met het openbaar vervoer zoals tram en metro. Kortom: een uitstekend bereikbare rustige kwalitatieve woonlocatie in de prachtige en gezellige Utrechtsebuurt! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. ------- English At Maarten Jansz Kosterstraat 4-C in Amsterdam, an exceptionally solid building was built in the 1960s to a design by the Amsterdam architect Zeegers. The property was redeveloped in 2011 into a luxury residential apartment building. The complex now offers: A high quality renovated 3-room apartment of 90 m2 with balcony (5 m2). The apartment is located on the second floor and can be reached by elevator as well as a staircase. Layout: hall, elevator, storage space, front door, entrance, open kitchen, living room, toilet, bathroom, master bedroom, second bedroom, balcony, laundry room. From the central staircase you enter the apartment on the second floor. You enter the apartment through the open entrance. The entrance provides access to the kitchen, the living room, the two bedrooms, the bathroom and separate toilet. The apartment is characterized by a unique wide facade (7.60 m). The spacious living room is located at the front of the apartment and has two patio doors with a French balcony. The open kitchen of the Bulthaup brand type B1 is adjacent to the living room. The luxury designer kitchen is equipped with a cooking and rinsing island in alpine white, a high cupboard wall made of walnut veneer, a 60 mm thick worktop, a square stainless steel sink and a single-lever mixer tap. The kitchen is equipped with luxurious built-in appliances: large built-in fridge, built-in freezer, built-in dishwasher, turbo hot air oven, gas hob with enamelled cast iron pan supports with 4 burners from which 1 wok burner and stainless steel island extractor hood. Adjacent to the kitchen is the laundry room with space for a washing machine and dryer. The bathroom is equipped with a bath from Villeroy & Boch, separate shower, a wide designer washbasin with a single lever mixer tap. All design taps are from the Hansa brand and are finished in chrome. The floor is tiled with ceramic tiles and has underfloor heating. The walls are tiled with rectangular design tiles in the color white. Both bedrooms are located at the rear of the apartment. From the bedrooms you have a beautiful view over the rustic green inner gardens of the adjacent plots. The spacious balcony is located at the backside of the apartment and can be entered from both bedrooms. From the balcony you have a wonderful view of the quiet green courtyards. The balcony consists of hardwood floorboards with fencing all around. The apartment has floating insulation screed floors with floor heating finished with a wooden floor. The walls and ceilings are insulated and the exterior doors, windows and sliding doors are made of bronze anodized aluminum with HR++ insulating glass. The apartment has energy label A+ valid until January 30, 2033. The apartment complex is located in the center of Amsterdam within walking distance of Carré, the Hermitage (H'ART Museum), the Stopera, the Amstelveld and the Utrechtsestraat with its diversity of shops, cafes and restaurants. The roads to the A10 are easily accessible via the S112 and S113 and the building is easily accessible by public transport such as tram and metro. In short: an excellent accessible quiet residential location in the beautiful and cozy Utrechtse neighbourhood! This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.

Hipoteca berekenen

€ 1.059.000

Coste del comprador (estimado): € 23.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.082.030

3,04%

Anualmente

%

€ 52.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.059.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
308 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-05-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.