Jump to content
Logo of Huizenbalie.nl

Maarten Jansz. Kosterstraat 4 C

1017VX Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 1.059.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.030

2% transfer tax (€ 21.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.082.030

Purchase price /m²: € 11.766

Photo Gallery

Maarten Jansz. Kosterstraat 4 C Amsterdam
Photo 20

Description

Aan de Maarten Jansz Kosterstraat 4-C te Amsterdam is in de zestiger jaren van de vorig eeuw een buitengewoon solide pand gebouwd naar een ontwerp van de amsterdamse architect Zeegers. Het pand is in 2011 herontwikkeld tot een luxe woonappartementengebouw. In het complex wordt aangeboden: Een hoogwaardig gerenoveerd 3-kamer appartement van 91 m2 met balkon (5,3 m2). Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, is zowel bereikbaar met de lift als met de trap. Indeling: hal, lift, bergruimte, voordeur, entreé, open keuken, woonkamer, toilet, badkamer, grote slaapmaker, tweede slaap/werkkamer, wasruimte, balkon. Vanuit het centrale trappenhuis betreedt U het appartement. U komt het appartement binnen in de open entreé. De entreé ontsluit de keuken, de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Het appartement wordt gekenmerkt door een unieke brede voorgevel (7,60 m). De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft twee openslaande deuren met franse balkons. Aan de woonkamer grenst de open keuken van het merk Bulthaup type B1. De tijdloze luxe designkeuken is uitgevoerd met een kook- en spoeleiland in de kleur alpinewit, een hoge kastenwand van notenhoutfineer, een 60 mm dik aanrechtblad, een vierkante rvs-spoelbak en strak vormgegeven éénhendel mengkraan. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur: grote inbouwkoelkast, aparte vrieskast, inbouwvaatwasser, hetelucht-oven, gaskookplaat met geëmailleerde gietijzeren pannendragers met 4 branders waaronder 1 wokbrander en RVS eiland-afzuigkap. Grenzend aan de keuken bevindt zich de wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad van Villeroy & Boch, separate douche, een designwastafel met éénhendel mengkraan. Alle designkranen zijn van het merk Hansa en zijn uitgevoerd in chroom. De vloer is betegeld met keramische tegels en is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn betegeld met rechthoekige designtegels in de kleur wit. De beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de slaapkamers heeft men een fraai uitzicht over de rustieke groene binnentuinen van de aangrenzende percelen. Het balkon bevindt zich eveneens aan de achterzijde van het appartement en is vanaf beide slaapkamers toegankelijk. Vanaf het balkon heeft u eveneens uitzicht op de rustige groene binnentuinen. Het hele appartement is voorzien van zwevende isolatie gietdekvloeren met vloerverwarming afgewerkt met een houten vloer. De wanden en plafonds zijn geïsoleerd en de buitendeuren, ramen en schuifpuien zijn uitgevoerd in brons geanodiseerd aluminium voorzien van HR++ isolatie glas. Het appartement heeft energielabel A+ (geldig tot 30 januari 2033). Het appartementencomplex ligt in het centrum van Amsterdam op loopafstand van Carré, de Hermitage (H’ART Museum), de Stopera, het Amstelveld en de Utrechtsestraat met zijn diversiteit aan winkels, cafés en restaurants. De uitvalswegen naar de A10 zijn goed te bereiken middels de S112 en S113 en het gebouw is goed bereikbaar met het openbaar vervoer zoals tram en metro. Kortom: een uitstekend bereikbare rustige kwalitatieve woonlocatie in de prachtige en gezellige Utrechtsebuurt! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. ------- English At Maarten Jansz Kosterstraat 4-C in Amsterdam, an exceptionally solid building was built in the 1960s to a design by the Amsterdam architect Zeegers. The property was redeveloped in 2011 into a luxury residential apartment building. The complex now offers: A high quality renovated 3-room apartment of 90 m2 with balcony (5 m2). The apartment is located on the second floor and can be reached by elevator as well as a staircase. Layout: hall, elevator, storage space, front door, entrance, open kitchen, living room, toilet, bathroom, master bedroom, second bedroom, balcony, laundry room. From the central staircase you enter the apartment on the second floor. You enter the apartment through the open entrance. The entrance provides access to the kitchen, the living room, the two bedrooms, the bathroom and separate toilet. The apartment is characterized by a unique wide facade (7.60 m). The spacious living room is located at the front of the apartment and has two patio doors with a French balcony. The open kitchen of the Bulthaup brand type B1 is adjacent to the living room. The luxury designer kitchen is equipped with a cooking and rinsing island in alpine white, a high cupboard wall made of walnut veneer, a 60 mm thick worktop, a square stainless steel sink and a single-lever mixer tap. The kitchen is equipped with luxurious built-in appliances: large built-in fridge, built-in freezer, built-in dishwasher, turbo hot air oven, gas hob with enamelled cast iron pan supports with 4 burners from which 1 wok burner and stainless steel island extractor hood. Adjacent to the kitchen is the laundry room with space for a washing machine and dryer. The bathroom is equipped with a bath from Villeroy & Boch, separate shower, a wide designer washbasin with a single lever mixer tap. All design taps are from the Hansa brand and are finished in chrome. The floor is tiled with ceramic tiles and has underfloor heating. The walls are tiled with rectangular design tiles in the color white. Both bedrooms are located at the rear of the apartment. From the bedrooms you have a beautiful view over the rustic green inner gardens of the adjacent plots. The spacious balcony is located at the backside of the apartment and can be entered from both bedrooms. From the balcony you have a wonderful view of the quiet green courtyards. The balcony consists of hardwood floorboards with fencing all around. The apartment has floating insulation screed floors with floor heating finished with a wooden floor. The walls and ceilings are insulated and the exterior doors, windows and sliding doors are made of bronze anodized aluminum with HR++ insulating glass. The apartment has energy label A+ valid until January 30, 2033. The apartment complex is located in the center of Amsterdam within walking distance of Carré, the Hermitage (H'ART Museum), the Stopera, the Amstelveld and the Utrechtsestraat with its diversity of shops, cafes and restaurants. The roads to the A10 are easily accessible via the S112 and S113 and the building is easily accessible by public transport such as tram and metro. In short: an excellent accessible quiet residential location in the beautiful and cozy Utrechtse neighbourhood! This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.

Mortgage berekenen

€ 1.059.000

Cost of copper (estimated): € 23.030

2% transfer tax (€ 21.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.082.030

3,04%

Yearly

%

€ 52.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.059.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
308 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
31-05-2025
Sale date
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1017

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.