Ir directamente al contenido
Logotipo de Alice Bakker Makelaardij O.G.

Marcantilaan 191

1051NA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 640.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 654.650

Precio de compra /m²: € 8.888

Galería de fotos

Marcantilaan 191 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een sfeervolle woning op een rustige, groene locatie én dicht bij het stadsleven? Deze uitstekend ingedeelde benedenwoning van 72 m² biedt het beste van twee werelden! Gelegen aan de westkant van de stad, omringd door water en natuur, geniet je hier van rust en comfort op een centrale plek. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer die direct grenst aan de zonnige, op het zuiden gelegen tuin. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en bar, ideaal voor koken en gezelligheid. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers en een externe berging voor extra opslagruimte. Beschrijving en indeling: Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de begane grond. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer staat in directe verbinding met de zonnige tuin op het zuiden – de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden. De moderne open keuken is een echte eyecatcher, met een stijlvol kookeiland en bar waar koken en samenkomen moeiteloos samenkomen. Deze is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vrieskast. Aan de voorzijde liggen de twee goed bemeten slaapkamers. De centraal gelegen badkamer heeft een inloopdouche en dubbele wastafel. Verder is er een separate wc met fonteintje en een ruime berging met de aansluiting voor de wasmachine. Tot slot is er ook nog een praktische externe berging in de onderbouw. Kenmerken: - Begane grond appartement van 72 m2 - Woonkamer met open keuken met eetbar - Zonnige tuin met terras op het zuiden - 2 ruime slaapkamers - Extra berging in de onderbouw - Voorzien van dubbel glas - Eiken houten vloer - Energielabel A - Erfpacht afgekocht t/m 28 februari 2035, daarna zal de jaarlijkse canon €715,75 + jaarlijkse indexatie gaan bedragen (eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden) - Maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen totaal €164,90 Locatie: Marcanti-eiland, ook wel De Kop van Jut genoemd, is een woonwijk en schiereiland in Amsterdam-West. In het verleden werd hier jaarlijks een grote kermis of circus gehouden. Er bestaan slechts twee straatnamen in de wijk: De Kop van Jut (vernoemd naar de kermisattractie) en Marcantilaan (naar het vroegere Marcanti Plaza dat aan de overzijde van de Jan van Galenstraat stond). De woningen op het eiland zijn gebouwd in de jaren 80 en in 2007 zijn er nog een woontoren en nieuw schoolgebouw van het Marcanti College bijgekomen. Supermarkten, koffietentjes en restaurants liggen om de hoek op bijvoorbeeld de Jan van Galenstraat en Hugo de Grootplein. Maar ook de Admiraal de Ruijterweg en De Clercqstraat liggen op loopafstand. Naast dat alle voorzieningen in de buurt zijn, kenmerkt de omgeving zich als een rustige woonbuurt met veel groen en water. Op loopafstand liggen het Westerpark en het Erasmuspark, om te wandelen of sporten of om op het terras te genieten van de zon en een drankje. Verder zijn er goede openbaar vervoer verbindingen. Met tramlijn 3, 5,13 en 19 en bus 18 en 21 kun je direct naar Oost, West en het centrum komen (met een directe verbinding naar Centraal Station). Binnen 10 minuten fietsen sta je in hartje centrum, de Jordaan of het Vondelpark. Er zijn diverse uitvalswegen in de buurt waarvandaan je zo op de ringweg A10, A4, A9 of op luchthaven Schiphol bent. Een parkeervergunning is momenteel direct te verkrijgen. --------------------------------------------------------------------------- Looking for an spacious home in a quiet, green location and close to city life? This well laid out ground floor apartment of 72 m² offers the best of both worlds! Located on the west side of the city, surrounded by water and nature, you can enjoy peace and comfort in a central location. The house has a spacious and bright living room that directly borders the sunny, south-facing terrace. The modern open kitchen has a cooking island and bar, ideal for cooking and socializing. There are also two comfortable bedrooms and an external storage room for extra storage space. Description and layout: Through the communal entrance you reach the apartment on the ground floor. The central hall gives access to all rooms. The spacious living room is directly connected to the sunny garden facing south - the perfect place to relax or have a drink with friends. The modern open kitchen is a real eye-catcher, with a stylish cooking island and bar where cooking and gathering effortlessly come together. It is equipped with an induction hob, dishwasher, oven, microwave and fridge-freezer. At the front of the building are the two well-sized bedrooms. The centrally located bathroom has a walk-in shower and double sink. There is also a separate toilet with washbasin and a spacious storage room with the connection for the washing machine. Finally, there is also a practical external storage room in the basement. Features and details: - Ground floor apartment of 72 m2 - Living room with open kitchen with breakfast bar - Sunny garden with south-facing terrace - 2 spacious bedrooms - Extra storage in the basement - Fitted with double glazing - Oak wooden floor - Energy label A - Leasehold bought off until 28 February 2035, after which the annual fee will be €715.75 + annual indexation (perpetual leasehold under favourable conditions) - Professionally managed VvE - Monthly service costs for the VvE amount to €164.90 Location: Marcanti-island, also called De Kop van Jut, is a residential area and peninsula in Amsterdam-West. In the past a yearly fair and circus was held here. The Kop van Jut is called after a fairground attraction. All facilities are near. Supermarkets, a bakery and more specialised shops, coffee bars and restaurants are around the corner on the Jan van Galenstraat and Hugo de Grootplein. Also within walking distance are the Admiraal de Ruijterweg and De Clercqstraat. Besides the fact that the neighborhood offers all these facilities, overall it is a quiet area, where you also find a lot of greenery and water and the Westerpark or Erasmuspark for a nice walk or run, are near. There is a perfect connection to all parts of Amsterdam with public transport (tramline 3, 5, 13 and 19 and bus 18 and 21 to Central station), within 10 minutes you are in the center of Amsterdam and within a few minutes by car you are on different arterial roads like the A10, A4, A9 and the airport of Amsterdam (Schiphol). A parking permit can be obtained immediately.

Hipoteca berekenen

€ 640.000

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.650

3,04%

Anualmente

%

€ 32.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 640.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
263 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1051

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.