Ir directamente al contenido
Logotipo de Bright Apartments & Housing Services

Marco Polostraat

1057WH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 2.499 p/m

Precio de alquiler /m²: € 38

Galería de fotos

Marco Polostraat Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zonnig gerenoveerd appartement (ca. 65 m²) met balkon en moderne afwerking Dit appartement is per direct beschikbaar voor een huurperiode van minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar. Wij verwelkomen met name delers (waarvan ten minste één persoon studeert) evenals een alleenstaande huurder of stellen (bij voorkeur met één persoon die studeert, in lijn met het contracttype). Momenteel niet studerend ? Dan heeft het geen zin om op deze woning te reageren. Uiteraard wordt de inkomenssituatie van de huurder of van een eventuele borgsteller (ouders) zorgvuldig beoordeeld. ⸻ In een van de meest charmante en centrale delen van Amsterdam West, direct grenzend aan de levendige wijk Oud-West, bevindt zich dit lichte en volledig gerenoveerde appartement van ca. 60 m². Dankzij de vele ramen en het op het westen gelegen balkon wordt het appartement de hele dag door overspoeld met natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt over een ruime en zonnige, gloednieuwe keuken die direct toegang geeft tot het balkon – de perfecte plek om van de avondzon en het vrije uitzicht te genieten. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven/magnetroncombinatie, inductiekookplaat, design afzuigkap en een hardstenen aanrechtblad. Ook de badkamer is volledig nieuw en biedt modern comfort. Omdat het appartement gemeubileerd wordt verhuurd, kan de indeling kosteloos worden aangepast aan de wensen van de huurder: Voor stellen wordt er in de hoofdslaapkamer een tweepersoonsbed geplaatst (zonder extra kosten), terwijl de tweede kamer kan worden ingericht als logeerkamer, walk-in closet of studeerkamer. Voor delers wordt de tweede slaapkamer ingericht met een eenpersoonsbed. Een nieuwe warmtepomp wordt deze maand geïnstalleerd, waardoor de energiekosten tot een minimum worden beperkt en duurzaam wonen wordt gegarandeerd. De eerste kamer is een ruime woonkamer. Met twee slaapkamers is het appartement geschikt voor verschillende woonsituaties. De vierde kamer is een studeerkamer (op zolder). Profiel huurders Delers worden aangemoedigd, mits beide personen studeren Stellen zijn ook welkom mits beide personen studeren Locatie De buurt staat bekend om haar charmante straten, trendy cafés en culturele diversiteit. Om de hoek liggen de Ten Katemarkt en de beroemde Foodhallen, terwijl zowel het Rembrandtpark als het Vondelpark op loopafstand liggen. De nabijgelegen wijken Oud-West en de Jordaan bieden talloze winkels, restaurants en culturele hoogtepunten. Het stadscentrum en het Museumkwartier zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en via de uitvalswegen is de Ring A10 snel te bereiken. Kortom: een centrale maar rustige locatie, waar je kunt genieten van het beste dat Amsterdam te bieden heeft. Bezichtigingen & Selectie Bezichtigingen vinden plaats op 8 en 11 mei (uitsluitend op afspraak via de makelaar). De definitieve keuze wordt op 12 mei door de verhuurder gemaakt. De huurovereenkomst start ook in mei (niet in juni). Gebruik de knop “Contact makelaar” aan de rechterzijde om een afspraak aan te vragen. Telefonisch een afspraak maken is in dit stadium niet praktisch. Voor elke kandidaat wordt uitgebreid de tijd genomen en alle bezichtigingen worden georganiseerd aan de hand van een lijst met bevestigde namen. ⸻ Highlights Ca. 65 m², volledig gerenoveerd Zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht Ruime moderne keuken met hoogwaardige apparatuur Gloednieuwe badkamer Gemeubileerd (flexibele indeling afhankelijk van huurders) Nieuwe warmtepomp → zeer lage energiekosten Twee slaapkamers (voor delers of stellen) Centrale maar rustige locatie in Amsterdam West, grenzend aan Oud-West Op loopafstand van Foodhallen, Ten Katemarkt, Vondelpark & Rembrandtpark Uitstekend openbaar vervoer & snelle toegang tot A10 1 tot maximaal 2 jaar contractduur, in overleg. **Interesse ? Contact de makelaar via email, via de knop hier rechts "contact makelaar" ->

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.499 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1
Pisos
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan een rustige weg In een woonwijk Vrij uitzicht
Jardín
Niet aanwezig
Rescate
Niet aanwezig
Aparcar
Betaald

Planificación

Ofrecido desde
03-05-2026

Instalaciones del baño

Toilet Kabel TV Glasvezelaansluiting Intercom Internetaansluiting Bergruimte

Características adicionales

  • Toilet Kabel TV Glasvezelaansluiting Intercom Internetaansluiting Bergruimte

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1057

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.