Direct naar de inhoud
Logo van Bright Apartments & Housing Services

Marco Polostraat

1057WH Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.499 p/m

Huurprijs /m²: € 38

Fotogalerij

Marco Polostraat Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zonnig gerenoveerd appartement (ca. 65 m²) met balkon en moderne afwerking Dit appartement is per direct beschikbaar voor een huurperiode van minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar. Wij verwelkomen met name delers (waarvan ten minste één persoon studeert) evenals een alleenstaande huurder of stellen (bij voorkeur met één persoon die studeert, in lijn met het contracttype). Momenteel niet studerend ? Dan heeft het geen zin om op deze woning te reageren. Uiteraard wordt de inkomenssituatie van de huurder of van een eventuele borgsteller (ouders) zorgvuldig beoordeeld. ⸻ In een van de meest charmante en centrale delen van Amsterdam West, direct grenzend aan de levendige wijk Oud-West, bevindt zich dit lichte en volledig gerenoveerde appartement van ca. 60 m². Dankzij de vele ramen en het op het westen gelegen balkon wordt het appartement de hele dag door overspoeld met natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt over een ruime en zonnige, gloednieuwe keuken die direct toegang geeft tot het balkon – de perfecte plek om van de avondzon en het vrije uitzicht te genieten. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven/magnetroncombinatie, inductiekookplaat, design afzuigkap en een hardstenen aanrechtblad. Ook de badkamer is volledig nieuw en biedt modern comfort. Omdat het appartement gemeubileerd wordt verhuurd, kan de indeling kosteloos worden aangepast aan de wensen van de huurder: Voor stellen wordt er in de hoofdslaapkamer een tweepersoonsbed geplaatst (zonder extra kosten), terwijl de tweede kamer kan worden ingericht als logeerkamer, walk-in closet of studeerkamer. Voor delers wordt de tweede slaapkamer ingericht met een eenpersoonsbed. Een nieuwe warmtepomp wordt deze maand geïnstalleerd, waardoor de energiekosten tot een minimum worden beperkt en duurzaam wonen wordt gegarandeerd. De eerste kamer is een ruime woonkamer. Met twee slaapkamers is het appartement geschikt voor verschillende woonsituaties. De vierde kamer is een studeerkamer (op zolder). Profiel huurders Delers worden aangemoedigd, mits beide personen studeren Stellen zijn ook welkom mits beide personen studeren Locatie De buurt staat bekend om haar charmante straten, trendy cafés en culturele diversiteit. Om de hoek liggen de Ten Katemarkt en de beroemde Foodhallen, terwijl zowel het Rembrandtpark als het Vondelpark op loopafstand liggen. De nabijgelegen wijken Oud-West en de Jordaan bieden talloze winkels, restaurants en culturele hoogtepunten. Het stadscentrum en het Museumkwartier zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en via de uitvalswegen is de Ring A10 snel te bereiken. Kortom: een centrale maar rustige locatie, waar je kunt genieten van het beste dat Amsterdam te bieden heeft. Bezichtigingen & Selectie Bezichtigingen vinden plaats op 8 en 11 mei (uitsluitend op afspraak via de makelaar). De definitieve keuze wordt op 12 mei door de verhuurder gemaakt. De huurovereenkomst start ook in mei (niet in juni). Gebruik de knop “Contact makelaar” aan de rechterzijde om een afspraak aan te vragen. Telefonisch een afspraak maken is in dit stadium niet praktisch. Voor elke kandidaat wordt uitgebreid de tijd genomen en alle bezichtigingen worden georganiseerd aan de hand van een lijst met bevestigde namen. ⸻ Highlights Ca. 65 m², volledig gerenoveerd Zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht Ruime moderne keuken met hoogwaardige apparatuur Gloednieuwe badkamer Gemeubileerd (flexibele indeling afhankelijk van huurders) Nieuwe warmtepomp → zeer lage energiekosten Twee slaapkamers (voor delers of stellen) Centrale maar rustige locatie in Amsterdam West, grenzend aan Oud-West Op loopafstand van Foodhallen, Ten Katemarkt, Vondelpark & Rembrandtpark Uitstekend openbaar vervoer & snelle toegang tot A10 1 tot maximaal 2 jaar contractduur, in overleg. **Interesse ? Contact de makelaar via email, via de knop hier rechts "contact makelaar" ->

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.499 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg In een woonwijk Vrij uitzicht
Tuin
Niet aanwezig
Berging
Niet aanwezig
Parkeren
Betaald

Planning

Aangeboden sinds
03-05-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Kabel TV Glasvezelaansluiting Intercom Internetaansluiting Bergruimte

Extra kenmerken

  • Toilet Kabel TV Glasvezelaansluiting Intercom Internetaansluiting Bergruimte

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1057

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.