Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Marga Klompélaan 16
1067TX Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 565.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 578.150
Precio de compra /m²: € 5.330
Galería de fotos
Descripción
**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Wat een fijne en RUIME EENGEZINSWONING in een rustige straat in het groene en KINDVRIENDELIJKE Geuzenveld-Slotermeer! Deze woning heeft maar liefst VIER SLAAPKAMERS, een royale TUIN AAN HET WATER op het oosten én een voortuin op het westen. Er is – net als bij de buurhuizen – nog voldoende mogelijkheid om de LIVING TE VERGROTEN met een uitbouw en op de bovenste verdieping een extra kamer te creëren door het dakterras te bebouwen. PARKEREN VOOR DE DEUR (met vergunning). Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met hartje Amsterdam én natuur om de hoek. WONEN Via de voortuin met berging betreed je de woning. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en de ruime living met open keuken. De woonkamer is lekker licht. Met aan de achterzijde een schuifpui die zorgt voor een directe verbinding met buiten. Het zonnescherm over de gehele breedte houdt op warme dagen de zon buiten. Op de vloer ligt een laminaatvloer in brede delen, mooi doorgelegd over de gehele begane grond. Met een uitbouw naar de tuin toe, is de living nóg groter te maken. KOKEN De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt, dankzij de opstelling aan weerzijden, veel berg- en werkruimte. Alle inbouwapparatuur is aanwezig, zoals een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koel- vriescombinatie SLAPEN Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De royale masterbedroom heeft een inbouwkast en is voldoende groot voor een groot tweepersoonsbed met nachtkastjes. Deze slaapkamer beschikt ook over zonwerende elektrisch bedienbaar screen. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer. Nu in gebruik als thuiskantoor, met toegang tot het dakterras, de ramen naar het terras beschikken ook over zonwerende elektrisch bedienbare screens. Indien het dakterras, net als bij de buren, wordt betrokken bij deze kamer, dan ontstaat een grote ruimte waar gemakkelijk twee kamers van te maken is. Op deze verdieping is een wasbak en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is er de cv-installatie te vinden. BADEN De badkamer ligt centraal op de eerste verdieping en is voorzien van een douche, wastafelmeubel, kast, spiegelkast en het tweede toilet. BUITEN Er is een voortuin met de berging voor de fietsen en tuinspullen en genoeg plek voor een bankje. In de achtertuin op het oosten, hier geniet je van de ochtend de zon. De tuin grenst aan een watertje, je hebt geen achterburen: privacy gegarandeerd! LOCATIE Marga Klompélaan 16 ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in stadsdeel Geuzenveld-Slotermeer, op een steenworp van de Tuinen van West. Voorzieningen als supermarkten (AH, Vomar, Lidl), scholen, sportclubs, kinderopvang en gezondheidscentra zijn binnen handbereik. Het nabijgelegen Lambertus Zijlplein biedt een compleet winkelaanbod. Voor recreatie zijn er volop opties: wandel of fiets door Park de Kuil, De Eendracht of naar Sloterplas. Ook SugarCity en de Amsterdam The Style Outlets zijn dichtbij voor een dagje uit. Amsterdam Centrum is gemakkelijk met de fiets of het OV te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Sloterdijk ligt op fietsafstand, tram- en busverbindingen brengen je snel naar Amsterdam Centrum. Met de auto ben je zo op de A10, A5 of A9, handig voor Schiphol, Haarlem, Utrecht of Den Haag. HIGHLIGHTS • Perceeloppervlakte ca 126 m2 • Woonoppervlakte ca 106 m2 • Bouwjaar 1990 • Vier ruime slaapkamers, mogelijkheid extra kamer te realiseren • Energielabel A • Op het dak liggen 6 zonnepanelen • De erfpacht eeuwigdurend afgekocht. • Parkeren met vergunning voor de deur • Oplevering in overleg kan spoedig “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *** English translation *** What a lovely and SPACIOUS FAMILY HOME on a quiet street in the green and CHILD-FRIENDLY neighbourhood of Geuzenveld-Slotermeer! This property boasts no fewer than FOUR BEDROOMS, a generous EAST-FACING GARDEN ON THE WATER and a WEST-FACING FRONT GARDEN. Like neighbouring homes, there is excellent POTENTIAL TO EXTEND the living area at the rear and create an additional room on the top floor by incorporating the roof terrace. RESIDENT PARKING PERMIT AVAILABLE directly in front of the house. An ideal location for those seeking peace and quiet, with both central Amsterdam and nature just around the corner. LIVING The entrance of the house is via the front garden with storage. The hallway provides access to the guest WC with washbasin, meter cupboard, staircase and the spacious living room with open-plan kitchen. The living room enjoys plenty of natural light, with sliding doors at the rear opening directly onto the garden. A full-width awning keeps the sun at bay on warmer days. There is attractive wide plank laminate flooring throughout the ground floor. With a rear extension, the living space could be enlarged even further. COOKING The open kitchen is situated at the front of the house and, with units on both sides, offers ample storage and worktop space. Fully fitted with built-in appliances, including a gas hob with extractor, dishwasher, oven, and fridge-freezer. SLEEPING The first floor comprises three bedrooms. The spacious master bedroom includes a built-in wardrobe and easily accommodates a large double bed with bedside tables. It also features an electrically operated sun screen. The fourth bedroom is located on the second floor and is currently used as a home office. It has direct access to the roof terrace, and the windows facing the terrace are also fitted with electrically operated sun screens. As with neighbouring properties, the terrace could be built over to create a significantly larger room, with potential to divide into two separate spaces. This floor also houses a washbasin, connections for a washing machine and tumble dryer, and the central heating boiler. BATHING The bathroom, centrally located on the first floor, features a shower, vanity unit, storage cupboard, mirrored cabinet and a second WC. OUTSIDE The front garden includes a handy shed for bicycles and gardening tools, and offers enough space for a bench. The rear garden faces east, meaning you’ll enjoy the morning sun. It backs onto a small waterway, with no overlooking neighbours, ensuring plenty of privacy! "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable " LOCATION Marga Klompélaan 16 is set in a peaceful, green and child-friendly part of Geuzenveld-Slotermeer, just moments from the Tuinen van West. Amenities such as supermarkets (AH, Vomar, Lidl), schools, sports clubs, childcare and health centres are all nearby. The nearby Lambertus Zijlplein offers a full range of shops. For leisure and recreation, you’re spoilt for choice: stroll or cycle through Park de Kuil, De Eendracht, or around Sloterplas. SugarCity and Amsterdam The Style Outlets are also close by for a day out. Amsterdam city centre is easily accessible by bike or public transport. Transport links are excellent: Sloterdijk Station is within cycling distance, and trams and buses provide swift access to central Amsterdam. By car, you're quickly on the A10, A5 or A9 – ideal for Schiphol, Haarlem, Utrecht or The Hague. HIGHLIGHTS • Plot size approx. 126 m2 • Living area approx. 106 m2 • Built in 1990 • Four spacious bedrooms with potential to add a fifth • Energy label A • Six solar panels on the roof • Freehold ground lease, perpetually bought off • Resident permit parking directly in front • Transfer in consultation, can be arranged at short notice "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "
Hipoteca berekenen
€ 565.000
Coste del comprador (estimado): € 13.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150
3,04%
Anualmente
%
€ 28.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 565.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Contenido
- 346 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 19 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1990
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-06-2025
- Fecha de venta
- 01-09-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Albert Cuypstraat 143 2
1072CS Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Amsteldijk 70 1
1074HZ Amsterdam
€ 400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 42 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Domselaerstraat 47 2
1093JN Amsterdam
€ 2.200 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Peter Schatstraat 97
1082MX Amsterdam
€ 7.950
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 207 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kometensingel 69
1033BB Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- 89 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Graaf Florisstraat 19 2
1091TE Amsterdam
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Riouwstraat 212
1094ZB Amsterdam
€ 2.150 p/m
€ 46/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Legmeerplein
1058NL Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
