Jump to content
Logo of ELAN Makelaars B.V.

Marga Klompélaan 16

1067TX Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 5.330

Photo Gallery

Marga Klompélaan 16 Amsterdam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Wat een fijne en RUIME EENGEZINSWONING in een rustige straat in het groene en KINDVRIENDELIJKE Geuzenveld-Slotermeer! Deze woning heeft maar liefst VIER SLAAPKAMERS, een royale TUIN AAN HET WATER op het oosten én een voortuin op het westen. Er is – net als bij de buurhuizen – nog voldoende mogelijkheid om de LIVING TE VERGROTEN met een uitbouw en op de bovenste verdieping een extra kamer te creëren door het dakterras te bebouwen. PARKEREN VOOR DE DEUR (met vergunning). Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met hartje Amsterdam én natuur om de hoek. WONEN Via de voortuin met berging betreed je de woning. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en de ruime living met open keuken. De woonkamer is lekker licht. Met aan de achterzijde een schuifpui die zorgt voor een directe verbinding met buiten. Het zonnescherm over de gehele breedte houdt op warme dagen de zon buiten. Op de vloer ligt een laminaatvloer in brede delen, mooi doorgelegd over de gehele begane grond. Met een uitbouw naar de tuin toe, is de living nóg groter te maken. KOKEN De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt, dankzij de opstelling aan weerzijden, veel berg- en werkruimte. Alle inbouwapparatuur is aanwezig, zoals een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koel- vriescombinatie SLAPEN Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De royale masterbedroom heeft een inbouwkast en is voldoende groot voor een groot tweepersoonsbed met nachtkastjes. Deze slaapkamer beschikt ook over zonwerende elektrisch bedienbaar screen. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer. Nu in gebruik als thuiskantoor, met toegang tot het dakterras, de ramen naar het terras beschikken ook over zonwerende elektrisch bedienbare screens. Indien het dakterras, net als bij de buren, wordt betrokken bij deze kamer, dan ontstaat een grote ruimte waar gemakkelijk twee kamers van te maken is. Op deze verdieping is een wasbak en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is er de cv-installatie te vinden. BADEN De badkamer ligt centraal op de eerste verdieping en is voorzien van een douche, wastafelmeubel, kast, spiegelkast en het tweede toilet. BUITEN Er is een voortuin met de berging voor de fietsen en tuinspullen en genoeg plek voor een bankje. In de achtertuin op het oosten, hier geniet je van de ochtend de zon. De tuin grenst aan een watertje, je hebt geen achterburen: privacy gegarandeerd! LOCATIE Marga Klompélaan 16 ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in stadsdeel Geuzenveld-Slotermeer, op een steenworp van de Tuinen van West. Voorzieningen als supermarkten (AH, Vomar, Lidl), scholen, sportclubs, kinderopvang en gezondheidscentra zijn binnen handbereik. Het nabijgelegen Lambertus Zijlplein biedt een compleet winkelaanbod. Voor recreatie zijn er volop opties: wandel of fiets door Park de Kuil, De Eendracht of naar Sloterplas. Ook SugarCity en de Amsterdam The Style Outlets zijn dichtbij voor een dagje uit. Amsterdam Centrum is gemakkelijk met de fiets of het OV te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Sloterdijk ligt op fietsafstand, tram- en busverbindingen brengen je snel naar Amsterdam Centrum. Met de auto ben je zo op de A10, A5 of A9, handig voor Schiphol, Haarlem, Utrecht of Den Haag. HIGHLIGHTS • Perceeloppervlakte ca 126 m2 • Woonoppervlakte ca 106 m2 • Bouwjaar 1990 • Vier ruime slaapkamers, mogelijkheid extra kamer te realiseren • Energielabel A • Op het dak liggen 6 zonnepanelen • De erfpacht eeuwigdurend afgekocht. • Parkeren met vergunning voor de deur • Oplevering in overleg kan spoedig “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *** English translation *** What a lovely and SPACIOUS FAMILY HOME on a quiet street in the green and CHILD-FRIENDLY neighbourhood of Geuzenveld-Slotermeer! This property boasts no fewer than FOUR BEDROOMS, a generous EAST-FACING GARDEN ON THE WATER and a WEST-FACING FRONT GARDEN. Like neighbouring homes, there is excellent POTENTIAL TO EXTEND the living area at the rear and create an additional room on the top floor by incorporating the roof terrace. RESIDENT PARKING PERMIT AVAILABLE directly in front of the house. An ideal location for those seeking peace and quiet, with both central Amsterdam and nature just around the corner. LIVING The entrance of the house is via the front garden with storage. The hallway provides access to the guest WC with washbasin, meter cupboard, staircase and the spacious living room with open-plan kitchen. The living room enjoys plenty of natural light, with sliding doors at the rear opening directly onto the garden. A full-width awning keeps the sun at bay on warmer days. There is attractive wide plank laminate flooring throughout the ground floor. With a rear extension, the living space could be enlarged even further. COOKING The open kitchen is situated at the front of the house and, with units on both sides, offers ample storage and worktop space. Fully fitted with built-in appliances, including a gas hob with extractor, dishwasher, oven, and fridge-freezer. SLEEPING The first floor comprises three bedrooms. The spacious master bedroom includes a built-in wardrobe and easily accommodates a large double bed with bedside tables. It also features an electrically operated sun screen. The fourth bedroom is located on the second floor and is currently used as a home office. It has direct access to the roof terrace, and the windows facing the terrace are also fitted with electrically operated sun screens. As with neighbouring properties, the terrace could be built over to create a significantly larger room, with potential to divide into two separate spaces. This floor also houses a washbasin, connections for a washing machine and tumble dryer, and the central heating boiler. BATHING The bathroom, centrally located on the first floor, features a shower, vanity unit, storage cupboard, mirrored cabinet and a second WC. OUTSIDE The front garden includes a handy shed for bicycles and gardening tools, and offers enough space for a bench. The rear garden faces east, meaning you’ll enjoy the morning sun. It backs onto a small waterway, with no overlooking neighbours, ensuring plenty of privacy! "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable " LOCATION Marga Klompélaan 16 is set in a peaceful, green and child-friendly part of Geuzenveld-Slotermeer, just moments from the Tuinen van West. Amenities such as supermarkets (AH, Vomar, Lidl), schools, sports clubs, childcare and health centres are all nearby. The nearby Lambertus Zijlplein offers a full range of shops. For leisure and recreation, you’re spoilt for choice: stroll or cycle through Park de Kuil, De Eendracht, or around Sloterplas. SugarCity and Amsterdam The Style Outlets are also close by for a day out. Amsterdam city centre is easily accessible by bike or public transport. Transport links are excellent: Sloterdijk Station is within cycling distance, and trams and buses provide swift access to central Amsterdam. By car, you're quickly on the A10, A5 or A9 – ideal for Schiphol, Haarlem, Utrecht or The Hague. HIGHLIGHTS • Plot size approx. 126 m2 • Living area approx. 106 m2 • Built in 1990 • Four spacious bedrooms with potential to add a fifth • Energy label A • Six solar panels on the roof • Freehold ground lease, perpetually bought off • Resident permit parking directly in front • Transfer in consultation, can be arranged at short notice "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
126 m²
Content
346 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
01-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1067

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.