Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshalte

Marga Klompélaan 28

1067TX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.208

Galería de fotos

Marga Klompélaan 28 Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Marga Klompélaan 28, Amsterdam Van buiten vertrouwd, van binnen een stijlvolle verrassing Maak u klaar voor een thuis dat nét even anders is dan de rest. Met een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 126 m² biedt deze woning u alle ruimte die u zoekt in een hedendaagse leefomgeving. De woning is de afgelopen jaren modern afgewerkt, waardoor u direct kunt intrekken zonder verbouwingszorgen. De lichte woonkamer met serre en de luxe keuken sluiten perfect aan bij een eigentijdse woonstijl. Met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers is er voor ieder gezinslid een eigen plek. De woning combineert comfort met functionaliteit en is ideaal voor een groot of groeiend gezin. Extra pluspunt is de zonnige achtertuin die grenst aan het water, waar u volop kunt genieten van privacy, rust en natuur. Een instapklare woning met verrassend veel mogelijkheden in een fijne, centrale buurt van Amsterdam. De buurt De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Amsterdam-Zuidoost. Binnen enkele minuten bereikt u scholen, kinderopvang, speeltuinen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook sportfaciliteiten en medische voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: met de metro en bus bent u snel in het centrum van Amsterdam, en de uitvalswegen (A2, A9 en A10) liggen op korte afstand. Voor ontspanning vindt u het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas op fietsafstand, waar u kunt wandelen, sporten of genieten aan het water. Kortom, een woonomgeving die zowel rustig als praktisch is. Begane grond U betreedt de woning in de entreehal, waar u een garderobe, moderne toiletruimte en de trapopgang passeert richting de woonkamer. De royale woonkamer maakt direct indruk door de strakke afwerking, het plafond met inbouwspots en de doorlopende pvc-vloer. De grote cinewall met sfeervolle haard zorgt voor gezellige filmavonden, terwijl de airconditioning voor verkoeling zorgt tijdens warme dagen. De serre met openslaande deuren vormt een naadloze uitbreiding van de woonkamer en geeft toegang tot de tuin middels een glazen schuifpui. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van lichte hoogglans fronten, een donker composiet werkblad en alle inbouwapparatuur die u zich kunt wensen: een inductiekookplaat met afzuigkap, dubbele combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Een heerlijke leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen een bergkast en drie goed ingedeelde slaapkamers, allen voorzien van grote ramen en een verzorgde afwerking. De kamers zijn ideaal als master bedroom, kinderkamers of werkkamer en bieden volop flexibiliteit. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, opbergruimte, een inloop regendouche en een wandcloset. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan die aan de achterzijde van royale afmetingen is. Deze kamer is uitgerust met airconditioning en een raampartij over de volledige breedte. Bovendien beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Daarmee is dit een perfecte verdieping voor tieners, gasten of een werk-/hobbyruimte met extra privacy. Buitenruimte De achtertuin is strak aangelegd met grote terrastegels en een serre waardoor u in elk seizoen buiten kunt zitten. Achterin grenst de tuin direct aan het water, een uniek element dat zorgt voor een gevoel van vrijheid en rust. U kijkt uit over het groen, terwijl u geniet van een kop koffie of een gezellige barbecue. De tuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid in de straat en heeft u toegang tot de separate berging voor fietsen en opslag. Bijzonderheden • Royale gezinswoning • Woonoppervlakte: ca. 120 m² • Perceeloppervlakte: ca. 126 m² • Royale woonkamer met serre en cinewall • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen • Twee badkamers, ideaal voor een groot gezin • Achtertuin met terras, serre en ligging aan het water • Strakke, instapklare afwerking • Separate berging aanwezig • Gelegen in kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen nabij Afsluiting Deze woning aan de Marga Klompélaan 28 combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging aan het water. Dankzij de moderne afwerking en de praktische indeling hoeft u enkel uw meubels neer te zetten om zich direct thuis te voelen. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met volop mogelijkheden? Plan dan vandaag nog een bezichtiging in en ervaar zelf de fijne sfeer en de ruimte die deze woning u te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
4 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
427 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 4 toiletten, 2 wastafels, 3 douches, en 2 wastafelmeubels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1067

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.