Jump to content
Logo of Makelaarshalte

Marga Klompélaan 28

1067TX Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.208

Photo Gallery

Marga Klompélaan 28 Amsterdam
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Marga Klompélaan 28, Amsterdam Van buiten vertrouwd, van binnen een stijlvolle verrassing Maak u klaar voor een thuis dat nét even anders is dan de rest. Met een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 126 m² biedt deze woning u alle ruimte die u zoekt in een hedendaagse leefomgeving. De woning is de afgelopen jaren modern afgewerkt, waardoor u direct kunt intrekken zonder verbouwingszorgen. De lichte woonkamer met serre en de luxe keuken sluiten perfect aan bij een eigentijdse woonstijl. Met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers is er voor ieder gezinslid een eigen plek. De woning combineert comfort met functionaliteit en is ideaal voor een groot of groeiend gezin. Extra pluspunt is de zonnige achtertuin die grenst aan het water, waar u volop kunt genieten van privacy, rust en natuur. Een instapklare woning met verrassend veel mogelijkheden in een fijne, centrale buurt van Amsterdam. De buurt De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Amsterdam-Zuidoost. Binnen enkele minuten bereikt u scholen, kinderopvang, speeltuinen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook sportfaciliteiten en medische voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: met de metro en bus bent u snel in het centrum van Amsterdam, en de uitvalswegen (A2, A9 en A10) liggen op korte afstand. Voor ontspanning vindt u het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas op fietsafstand, waar u kunt wandelen, sporten of genieten aan het water. Kortom, een woonomgeving die zowel rustig als praktisch is. Begane grond U betreedt de woning in de entreehal, waar u een garderobe, moderne toiletruimte en de trapopgang passeert richting de woonkamer. De royale woonkamer maakt direct indruk door de strakke afwerking, het plafond met inbouwspots en de doorlopende pvc-vloer. De grote cinewall met sfeervolle haard zorgt voor gezellige filmavonden, terwijl de airconditioning voor verkoeling zorgt tijdens warme dagen. De serre met openslaande deuren vormt een naadloze uitbreiding van de woonkamer en geeft toegang tot de tuin middels een glazen schuifpui. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van lichte hoogglans fronten, een donker composiet werkblad en alle inbouwapparatuur die u zich kunt wensen: een inductiekookplaat met afzuigkap, dubbele combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Een heerlijke leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen een bergkast en drie goed ingedeelde slaapkamers, allen voorzien van grote ramen en een verzorgde afwerking. De kamers zijn ideaal als master bedroom, kinderkamers of werkkamer en bieden volop flexibiliteit. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, opbergruimte, een inloop regendouche en een wandcloset. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan die aan de achterzijde van royale afmetingen is. Deze kamer is uitgerust met airconditioning en een raampartij over de volledige breedte. Bovendien beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Daarmee is dit een perfecte verdieping voor tieners, gasten of een werk-/hobbyruimte met extra privacy. Buitenruimte De achtertuin is strak aangelegd met grote terrastegels en een serre waardoor u in elk seizoen buiten kunt zitten. Achterin grenst de tuin direct aan het water, een uniek element dat zorgt voor een gevoel van vrijheid en rust. U kijkt uit over het groen, terwijl u geniet van een kop koffie of een gezellige barbecue. De tuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid in de straat en heeft u toegang tot de separate berging voor fietsen en opslag. Bijzonderheden • Royale gezinswoning • Woonoppervlakte: ca. 120 m² • Perceeloppervlakte: ca. 126 m² • Royale woonkamer met serre en cinewall • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen • Twee badkamers, ideaal voor een groot gezin • Achtertuin met terras, serre en ligging aan het water • Strakke, instapklare afwerking • Separate berging aanwezig • Gelegen in kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen nabij Afsluiting Deze woning aan de Marga Klompélaan 28 combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging aan het water. Dankzij de moderne afwerking en de praktische indeling hoeft u enkel uw meubels neer te zetten om zich direct thuis te voelen. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met volop mogelijkheden? Plan dan vandaag nog een bezichtiging in en ervaar zelf de fijne sfeer en de ruimte die deze woning u te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
126 m²
Content
427 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 4 toiletten, 2 wastafels, 3 douches, en 2 wastafelmeubels

Maps

Postal code map

Postcode map for 1067

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.