Ir directamente al contenido
Logotipo de WWR Makelaars

Maritzstraat 6 H

1091KW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaarskantoor Marjolein van der Wim

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 9.625

Galería de fotos

Maritzstraat 6 H Amsterdam
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen in bruisend Amsterdam Oost! Dicht bij het Beukenplein, waar de terrassen en restaurantjes altijd vol leven zijn, ligt dit charmante 2-kamer appartement van 40 m². Een heerlijke plek voor wie de stadse gezelligheid zoekt, maar óók thuis wil komen in rust en groen. Het appartement is helemaal instapklaar – koffers uitpakken en genieten maar. Aan de voorkant kijk je uit op het levendige straatbeeld, terwijl je aan de achterzijde wordt verrast door een zonnig balkon en een prachtige gemeenschappelijke binnentuin. Hier vind je bovendien een overdekte fietsenstalling en zelfs een tuinhuis met wasvoorziening. Alles is netjes verzorgd en goed onderhouden. Indeling Je komt binnen via de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met uitzicht op de straat. De keuken, voorzien van inbouwapparatuur, grenst aan het balkon en verbindt binnen met buiten. De ruime slaapkamer bevindt zich eveneens aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer beschikt over een douche en wastafel; het toilet is apart. In de onderbouw is een privé berging aanwezig en via de beveiligde poort of berging bereik je de binnentuin en fietsenstalling. Locatie De ligging is ideaal: om de hoek van het Oosterpark en midden tussen de leukste hotspots van Oost. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Marqt of winkelcentrum Oostpoort. Zin in een markt? De Dappermarkt en de Albert Cuyp zijn binnen enkele minuten te bereiken. Cafés, restaurants, winkels en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand. Ook station Amstel en station Muiderpoort zijn snel bereikbaar met de fiets of te voet. Bijzonderheden: Woonoppervlak 40 m² Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Servicekosten €197 per maand (incl. €80 voorschot stookkosten) Gemeenschappelijke tuin met wasruimte en tuinhuis Overdekte fietsenstalling, bereikbaar via beveiligde poort Gemeentelijk monument Professioneel beheerde VvE Privé berging in de onderbouw ---------------- Move-in Ready Living in Vibrant Amsterdam East! Close to Beukenplein, where the terraces and restaurants are always buzzing, you’ll find this charming 1-bedroom apartment of 40 m². A wonderful spot for anyone who loves the lively city atmosphere, yet also wants to come home to peace and greenery. The apartment is completely move-in ready – just unpack your bags and start enjoying. At the front, you overlook the lively street scene, while at the back you’re treated to a sunny balcony and a beautifully landscaped communal garden. Here you’ll also find a covered bicycle storage area and even a garden house with laundry facilities. Everything is neatly maintained and well taken care of. Layout You enter through the hallway that provides access to all rooms. At the front is the bright living room with street views. The kitchen, fitted with built-in appliances, connects to the balcony and creates a seamless flow between indoors and outdoors. The spacious bedroom is also located on the garden side and features French doors opening onto the balcony. The bathroom includes a shower and washbasin; the toilet is separate. In the basement there is a private storage room, and from here—or via the secured gate—you can access the communal garden and bicycle storage. Location The location is ideal: just around the corner from Oosterpark and surrounded by the best hotspots of East. For daily groceries you can visit Albert Heijn, Marqt, or shopping center Oostpoort. Craving a market? Both Dappermarkt and Albert Cuyp are only minutes away. Cafés, restaurants, shops, and public transport are all within walking distance. Amstel Station and Muiderpoort Station are also quickly accessible by bike or on foot. Details: Living area: 40 m² Leasehold perpetually bought off Service charges €197 per month (including €80 advance heating costs) Communal garden with laundry room and garden house Covered bicycle storage, accessible via secured gate Municipal monument Professionally managed HOA Private storage room in the basement

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Contenido
135 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1091

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.