Direct naar de inhoud
Logo van WWR Makelaars

Maritzstraat 6 H

1091KW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 9.625

Fotogalerij

Maritzstraat 6 H Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen in bruisend Amsterdam Oost! Dicht bij het Beukenplein, waar de terrassen en restaurantjes altijd vol leven zijn, ligt dit charmante 2-kamer appartement van 40 m². Een heerlijke plek voor wie de stadse gezelligheid zoekt, maar óók thuis wil komen in rust en groen. Het appartement is helemaal instapklaar – koffers uitpakken en genieten maar. Aan de voorkant kijk je uit op het levendige straatbeeld, terwijl je aan de achterzijde wordt verrast door een zonnig balkon en een prachtige gemeenschappelijke binnentuin. Hier vind je bovendien een overdekte fietsenstalling en zelfs een tuinhuis met wasvoorziening. Alles is netjes verzorgd en goed onderhouden. Indeling Je komt binnen via de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met uitzicht op de straat. De keuken, voorzien van inbouwapparatuur, grenst aan het balkon en verbindt binnen met buiten. De ruime slaapkamer bevindt zich eveneens aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer beschikt over een douche en wastafel; het toilet is apart. In de onderbouw is een privé berging aanwezig en via de beveiligde poort of berging bereik je de binnentuin en fietsenstalling. Locatie De ligging is ideaal: om de hoek van het Oosterpark en midden tussen de leukste hotspots van Oost. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Marqt of winkelcentrum Oostpoort. Zin in een markt? De Dappermarkt en de Albert Cuyp zijn binnen enkele minuten te bereiken. Cafés, restaurants, winkels en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand. Ook station Amstel en station Muiderpoort zijn snel bereikbaar met de fiets of te voet. Bijzonderheden: Woonoppervlak 40 m² Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Servicekosten €197 per maand (incl. €80 voorschot stookkosten) Gemeenschappelijke tuin met wasruimte en tuinhuis Overdekte fietsenstalling, bereikbaar via beveiligde poort Gemeentelijk monument Professioneel beheerde VvE Privé berging in de onderbouw ---------------- Move-in Ready Living in Vibrant Amsterdam East! Close to Beukenplein, where the terraces and restaurants are always buzzing, you’ll find this charming 1-bedroom apartment of 40 m². A wonderful spot for anyone who loves the lively city atmosphere, yet also wants to come home to peace and greenery. The apartment is completely move-in ready – just unpack your bags and start enjoying. At the front, you overlook the lively street scene, while at the back you’re treated to a sunny balcony and a beautifully landscaped communal garden. Here you’ll also find a covered bicycle storage area and even a garden house with laundry facilities. Everything is neatly maintained and well taken care of. Layout You enter through the hallway that provides access to all rooms. At the front is the bright living room with street views. The kitchen, fitted with built-in appliances, connects to the balcony and creates a seamless flow between indoors and outdoors. The spacious bedroom is also located on the garden side and features French doors opening onto the balcony. The bathroom includes a shower and washbasin; the toilet is separate. In the basement there is a private storage room, and from here—or via the secured gate—you can access the communal garden and bicycle storage. Location The location is ideal: just around the corner from Oosterpark and surrounded by the best hotspots of East. For daily groceries you can visit Albert Heijn, Marqt, or shopping center Oostpoort. Craving a market? Both Dappermarkt and Albert Cuyp are only minutes away. Cafés, restaurants, shops, and public transport are all within walking distance. Amstel Station and Muiderpoort Station are also quickly accessible by bike or on foot. Details: Living area: 40 m² Leasehold perpetually bought off Service charges €197 per month (including €80 advance heating costs) Communal garden with laundry room and garden house Covered bicycle storage, accessible via secured gate Municipal monument Professionally managed HOA Private storage room in the basement

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
135 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1091

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.