Ir directamente al contenido
Logotipo de Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V.

Marnixstraat 166 2

1016TG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 7.615

Galería de fotos

Marnixstraat 166 2 Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en licht bovenhuis van 65m², gelegen op de derde en vierde verdieping van een charmant pand met aan de achterzijde weids uitzicht over de brede Singelgracht en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! INDELING Gemeenschappelijk trappenhuis met entree op de derde verdieping. Aan de voorzijde treft u de ruime woonkamer die in open verbinding staat met de woonkeuken. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig en weids uitzicht over de brede Singelgracht en er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een; 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser. De woning beschikt over veel efficiënt ingebouwde kastruime. In één van deze ingebouwde kasten bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine/droger. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel. Het toilet is separaat gesitueerd. Middels de interne trap bereik je de slaapkamer die is voorzien van een bad. Door de gehele woning ligt een nette houten vloer. OMGEVING Met haar karakteristieke 19e-eeuwse gevels, levendige grachten en historische panden ademt de Marnixstraat het echte Amsterdamse stadsgevoel. Gelegen tussen de grachtengordel en de Jordaan vormt de straat een levendige schakel tussen cultuur, historie en het moderne stadsleven. Waar de Marnixstraat ooit bekendstond als drukke verkeersader, is zij recent vernieuwd en autoluw gemaakt. De straat oogt nu ruimer en rustiger, wat zorgt voor een prettige woonomgeving in het hart van de stad. Op loopafstand vind je de iconische Westermarkt, de Westerkerk en het Anne Frank Huis. Richting de Negen Straatjes wachten boetiekjes, koffiezaken en gezellige cafés. Voor een avond uit zijn het DeLaMar Theater en het bruisende Leidseplein vlakbij. Ook groen en ontspanning zijn binnen handbereik met het Frederik Hendrikplantsoen en het Vondelpark om de hoek. Culinair genieten kan in de vele bistro’s en eettentjes in de buurt, waar lokale en wereldkeukens samenkomen. Wonen aan de Marnixstraat betekent comfortabel wonen in een levendige, maar nu ook verrassend rustige stadsomgeving. OPPERVLAKTE CONFORM NEN 2580: Gebruiksoppervlakte wonen: 65,25 m2 Bruto inhoud woning: 237,89 m3 VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt beheerd door Swiss Beheer. De servicekosten bedragen € 109,- per maand. EIGEN GROND De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. BIJZONDERHEDEN - TOP locatie - Vrij uitzicht - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - Energielabel A - In de koopakte zal een niet-zelf bewoning- en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering kan snel. Voorbehoud: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn/haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. **English version** Attractive and bright upper house of 65m², located on the third and fourth floor of a charming building with panoramic views of the wide Singelgracht at the rear and perpetual leasehold! LAYOUT Communal staircase with entrance on the third floor. At the front you will find the spacious living room with open connection to the kitchen. From the living room you have a beautiful and wide view over the wide Singelgracht and there is a lot of light through the large windows. At the rear is the modern kitchen, which is equipped with various appliances including a 5-burner stove with hood, oven and dishwasher. This apartment has many efficient built-in closet space. In one of these built-in cabinets is the connection for the washer / dryer. The bathroom has a walk-in shower, sink with cabinet. The toilet is separately. Through the internal staircase you reach the bedroom which is equipped with a bath. Throughout the house is a neat wooden floor. ENVIRONMENT With it's characteristic 19th-century facades, lively canals and historic buildings, the Marnixstraat exudes the real Amsterdam city feeling. Located between the ring of canals and the Jordaan, the street forms a lively link between culture, history and modern city life. Where the Marnixstraat was once known as a busy thoroughfare, it was recently renovated and made car-free. The street now looks more spacious and quiet, providing a pleasant living environment in the heart of the city. Within walking distance you will find the iconic Westermarkt, the Westerkerk and the Anne Frank House. Towards the Nine Streets area await boutiques, coffee shops and cozy cafes. For a night out, the DeLaMar Theater and the bustling Leidseplein are nearby. Greenery and relaxation are also within reach with the Frederik Hendrikplantsoen and the Vondelpark around the corner. Culinary delights can be enjoyed in the many bistros and eateries in the neighborhood, where local and world cuisines come together. AREA ACCORDING TO NEN 2580: Use area living: 65.25m2 Gross volume of house: 237.89m2 OWNERS ASSOCIATION The VvE consists of 4 apartment rights and is managed by Swiss Beheer. The service costs are € 109,- per month. FREEHOLD LAND The canon has been bought off in perpetuity. DETAILS - TOP location - Unobstructed view - Leasehold is perpetually purchased - Energy label A - In the deed of sale will be a non-self-occupancy and age clause - Completion can be fast. RESERVATION This project information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. The NVM conditions apply.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
238 m³
Otra zona interior
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1881
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1016

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.