Ir directamente al contenido
Logotipo de Rosmuller Makelaars

Marnixstraat 188 4

1016TH Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 8.451

Galería de fotos

Marnixstraat 188 4 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op toplocatie in De Jordaan bieden wij dit ruime en lichte appartement aan met twee slaapkamers en een zonnig balkon gelegen op EIGEN GROND. De woning is zeer energiezuinig en beschikt over energielabel A! Indeling: Middels het recent gerenoveerde gezamenlijke trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Entree van het appartement. Ruime en zeer lichte woonkamer aan de voorzijde van het pand met grote raampartijen en een geweldig uitzicht. Middels de woonkamer zijn alle vertrekken te bereiken. De moderne open keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De ruime, luxe badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, een dubbele wastafel en een separate inloopdouche. Tevens is er een separaat toilet met fonteintje en een berging met de recent vernieuwde CV ketel en plek voor een wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee ruime slaapkamers gelegen, waarvan de master bedroom toegang geeft tot het zonnige balkon gelegen op het Zuid Westen. Locatie: Geweldige locatie in de iconische Jordaan. Op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum, biedt het appartement een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, waaronder een bushalte op een blok afstand. In de buurt vindt u het Vondelpark, Westerpark, diverse scholen, sportfaciliteiten zoals Het Marnix en culturele hotspots zoals het Anne Frank Huis en De Negen Straatjes. Het appartement zelf biedt een prachtig uitzicht op de stad, terwijl het toch een buurtgevoel behoudt met gezellige bars en kleine winkels. Bijzonderheden: -Gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht; -Energielabel A; -Toplocatie; -Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en geweldig uitzicht; -Zonnig balkon op het Zuidwesten; -Nieuwe energiezuinige CV ketel (2024); -Twee ruime slaapkamers; -71m2 NEN 2580 meetrapport aanwezig; -Gesplitst in 2011; -Kleinschalige, professioneel beheeerde VvE *\*\*English translation\*\*\* In a prime location in the Jordaan district, we offer this spacious and bright apartment with two bedrooms and a sunny balcony, situated on OWN LAND. The apartment is highly energy-efficient and has an energy label A! Layout: The apartment is located on the first floor via the recently renovated shared staircase. Entrance to the apartment: Spacious and bright living room at the front of the building with large windows and a magnificent view. All rooms are accessible from the living room. The modern open-plan kitchen is equipped with a gas cooktop with extractor hood, oven/microwave, fridge-freezer, and dishwasher. The spacious, luxurious bathroom features a bathtub with a hand shower, a double sink, and a separate walk-in shower. There is also a separate toilet with a small sink and a storage room with the recently replaced central heating boiler and space for a washing machine and dryer. At the rear of the apartment are two spacious bedrooms, the master bedroom of which opens onto the sunny southwest-facing balcony. Location: Great location in the iconic Jordaan district. Just a stone's throw from the city center, the apartment offers excellent public transport connections, including a bus stop one block away. Nearby, you'll find Vondelpark, Westerpark, various schools, sports facilities such as Het Marnix, and cultural hotspots like the Anne Frank House and De Negen Straatjes (Nine Streets). The apartment itself offers stunning city views while maintaining a neighborhood feel with cozy bars and small shops. Details: -Located on OWN LAND, so no leasehold; -Energy label A; -Prime location; -Spacious, bright living room with large windows and a stunning view; -Sunny southwest-facing balcony; -New energy-efficient central heating boiler (2024); -Two spacious bedrooms; -71m² NEN 2580 measurement report available; -Split in 2011; -Small-scale, professionally managed homeowners' association (VvE)

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
251 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1016

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.