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Marnixstraat 188 4

1016TH Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 8.451

Fotoalbum

Marnixstraat 188 4 Amsterdam
Bild 25
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Beschreibung

Op toplocatie in De Jordaan bieden wij dit ruime en lichte appartement aan met twee slaapkamers en een zonnig balkon gelegen op EIGEN GROND. De woning is zeer energiezuinig en beschikt over energielabel A! Indeling: Middels het recent gerenoveerde gezamenlijke trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Entree van het appartement. Ruime en zeer lichte woonkamer aan de voorzijde van het pand met grote raampartijen en een geweldig uitzicht. Middels de woonkamer zijn alle vertrekken te bereiken. De moderne open keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De ruime, luxe badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, een dubbele wastafel en een separate inloopdouche. Tevens is er een separaat toilet met fonteintje en een berging met de recent vernieuwde CV ketel en plek voor een wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee ruime slaapkamers gelegen, waarvan de master bedroom toegang geeft tot het zonnige balkon gelegen op het Zuid Westen. Locatie: Geweldige locatie in de iconische Jordaan. Op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum, biedt het appartement een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, waaronder een bushalte op een blok afstand. In de buurt vindt u het Vondelpark, Westerpark, diverse scholen, sportfaciliteiten zoals Het Marnix en culturele hotspots zoals het Anne Frank Huis en De Negen Straatjes. Het appartement zelf biedt een prachtig uitzicht op de stad, terwijl het toch een buurtgevoel behoudt met gezellige bars en kleine winkels. Bijzonderheden: -Gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht; -Energielabel A; -Toplocatie; -Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en geweldig uitzicht; -Zonnig balkon op het Zuidwesten; -Nieuwe energiezuinige CV ketel (2024); -Twee ruime slaapkamers; -71m2 NEN 2580 meetrapport aanwezig; -Gesplitst in 2011; -Kleinschalige, professioneel beheeerde VvE *\*\*English translation\*\*\* In a prime location in the Jordaan district, we offer this spacious and bright apartment with two bedrooms and a sunny balcony, situated on OWN LAND. The apartment is highly energy-efficient and has an energy label A! Layout: The apartment is located on the first floor via the recently renovated shared staircase. Entrance to the apartment: Spacious and bright living room at the front of the building with large windows and a magnificent view. All rooms are accessible from the living room. The modern open-plan kitchen is equipped with a gas cooktop with extractor hood, oven/microwave, fridge-freezer, and dishwasher. The spacious, luxurious bathroom features a bathtub with a hand shower, a double sink, and a separate walk-in shower. There is also a separate toilet with a small sink and a storage room with the recently replaced central heating boiler and space for a washing machine and dryer. At the rear of the apartment are two spacious bedrooms, the master bedroom of which opens onto the sunny southwest-facing balcony. Location: Great location in the iconic Jordaan district. Just a stone's throw from the city center, the apartment offers excellent public transport connections, including a bus stop one block away. Nearby, you'll find Vondelpark, Westerpark, various schools, sports facilities such as Het Marnix, and cultural hotspots like the Anne Frank House and De Negen Straatjes (Nine Streets). The apartment itself offers stunning city views while maintaining a neighborhood feel with cozy bars and small shops. Details: -Located on OWN LAND, so no leasehold; -Energy label A; -Prime location; -Spacious, bright living room with large windows and a stunning view; -Sunny southwest-facing balcony; -New energy-efficient central heating boiler (2024); -Two spacious bedrooms; -71m² NEN 2580 measurement report available; -Split in 2011; -Small-scale, professionally managed homeowners' association (VvE)

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
251 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1895
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 1016

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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