Ir directamente al contenido
Logotipo de JLG Real Estate

Marnixstraat 235 D

1015WE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 11.617

Galería de fotos

Marnixstraat 235 D Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heb je jouw perfecte stadswoning nog niet gevonden? Zoek dan niet verder.. Wij bieden aan: een charmant en volledig gemoderniseerd appartement in de Jordaan! Dit lichte en knusse appartement van circa 34 m², met energielabel B, gelegen op eigen grond EN een gezonde VVE, ligt precies op de grens van de populaire Jordaan en het gezellige Westerpark. Of je nu een starter bent of een single professional die op zoek is naar een woning in de stad, dit appartement biedt alles wat je zoekt! Instapklaar en klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Knus maar efficiënt ingedeeld 3e verdieping: Entree, separaat toilet met fonteintje en zwevend toilet, lichte woonkamer met open keuken welke voorzien is van hardsteenwerkblad en diverse SMEG inbouwapparatuur (onder andere combimagnetron, koelkast, 4-pits gasbrander en vaatwasser). 4e verdieping: Via een vaste trap in de woonkamer, slaapkamer, badkamer welke is voorzien van een granitovloer, stoomdouchecabine, ligbad, designwastafel en wasmachineaansluiting. Comfortabel wonen in een geliefde buurt Vanuit dit appartement loop je zo naar het Westerpark voor een ontspannen wandeling, en ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum. De Jordaan met zijn trendy boetieks, speciaalzaken zoals JWO, Terre Lente, Dol & de Lange maar ook gezellige cafés als Café Lowietje, Cafe Thijssen of Café ‘t Smalle en bekende restaurants zoals Daalder Atelier, Toscanini, Pesca, Cafe Parlotte, Fou Fow Ramen of Winkel 43 (beste appeltaart!), ligt om de hoek. Ook cultuur ligt binnen handbereik, het Rijksmuseum, Anne Frank Huis en andere hotspots zijn gemakkelijk te bereiken. Het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen (A10, A9, A4, A2) zijn bovendien uitstekend bereikbaar. Wat maakt dit appartement zo bijzonder? • 33,90 m2 GO wonen, bruto ruim 41,90 m2 woonoppervlak conform Meetinstructie NEN2580 • Goed geïsoleerd, label B • Massieve eikenhouten vloer en dubbele beglazing voor warmte en rust • Bovenste verdieping, geen bovenburen • Prachtige plek in de Jordaan, dicht bij het Westerpark en Oud West • Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht • Nieuwe fundering (2011) en volledig vernieuwd appartementencomplex met 9 woningen • Actieve VVE bestaande uit 9 leden, MJOP aanwezig • Servicekosten 106,50 euro per maand • Bouwjaar van het complex circa 1905, met veel karakter en authentieke details • Standaard ouderdomsclausule en Niet-bewonersclausule van toepassing • Oplevering kan snel Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Plan vandaag dan nog een bezichtiging in en ervaar zelf de Amsterdamse sfeer en het comfort van deze prachtige woning! *** Still haven’t found your perfect city home? Look no further.. We are offering a charming, fully modernized apartment in the Jordaan! This bright and cozy apartment of approximately 34 m², with an energy label B, is situated on private land AND belongs to a healthy homeowners’ association (VVE). It’s perfectly located right on the border of the popular Jordaan and the vibrant Westerpark. Whether you’re a first-time buyer or a single professional looking for a city residence, this apartment has everything you’re looking for! Move-in ready and waiting to become your new home. Cozy yet efficient layout 3rd Floor: Entrance, separate toilet with a small hand basin, and a bright living room with an open kitchen featuring a hardstone countertop and various built-in SMEG appliances, including a combi microwave, refrigerator, 4-burner gas stove, and dishwasher. 4th Floor: Accessible via a fixed staircase from the living room, you’ll find the bedroom and bathroom. The bathroom is equipped with a granito floor, steam shower cabin, bathtub, designer washbasin, and a washing machine connection. Comfortable living in a popular neighborhood From this apartment, you can take a relaxing walk to Westerpark or reach the bustling city center within minutes. The Jordaan offers trendy boutiques and specialty stores such as JWO, Terre Lente, and Dol & de Lange, as well as cozy cafés like Café Lowietje, Café Thijssen, and Café ’t Smalle. Renowned restaurants including Daalder Atelier, Toscanini, Pesca, Café Parlotte, Fou Fow Ramen, and Winkel 43 (famous for the best apple pie!) are just around the corner. Cultural hotspots like the Rijksmuseum and Anne Frank House are easily accessible, and public transport and major highways (A10, A9, A4, A2) are conveniently nearby. What makes this apartment so special? • 33.90 m² usable living space, gross approx. 41.90 m² according to NEN2580 measurement standards • Well insulated, energy label B • Solid oak flooring and double glazing for warmth and tranquility • Top floor with no neighbors above • Prime location in the Jordaan, close to Westerpark and Oud West • Located on private land, no leasehold • New foundation (2011) and a fully renovated apartment complex with 9 units • Active homeowners’ association with 9 members and a long-term maintenance plan (MJOP) • Service charges €106.50 per month • Building dates back to circa 1905, full of character and authentic details • Standard age and non-resident clauses apply • Available for quick delivery Can you already see yourself living here? Schedule a viewing today and experience the unique Amsterdam atmosphere and comfort this beautiful home has to offer! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
34 m²
Contenido
124 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.