Ir directamente al contenido
Logotipo de BNV Makelaars

Marquette 15

1081AD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.573

Galería de fotos

Marquette 15 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Marquette 15 te Amsterdam Wij bieden te koop aan een royale drive-in woning van circa 157 m2 (woonoppervlakte) en circa 15 m2 (garage) verdeeld over 3 lagen met een achtertuin, gelegen tussen de Van Nijenrodeweg en de Cuserstraat achter de Buitenveldertselaan in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Buitenveldert. De tuin is gelegen op het Zuiden en grenst aan een grasveld. Indeling woning: entree/hal met meterkast en garderobe. Royale en uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin (middels schuifpui). De keuken is voorzien van diverse apparatuur. In de keuken bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Direct naat de entree van de woning is een aparte deur met toegang tot de garage. In de garage hangt de cv-ketel. De garage is eveneens toegankelijk via de garagedeur. Trap naar de eerste verdieping, overloop ruimte met toegang tot een toilet met fontein, master bedroom aan de voorzijde gelegen met toegang tot een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, douche en een wastafel met meubel. Vanaf de overloop is de woonkamer toegankelijk. De woonkamer is licht door de grote ramen. Trap naar de tweede verdieping, overloop ruimte, 3 slaapkamers (2 slaapkamers aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde). De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon over de volledige breedte van de woning. 2e badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel en een extra toilet. Buitenveldert is een rustige en groene wijk met veel scholen in het zuidelijk deel van de stad gelegen tussen de Zuidas en Amstelveen. Ook zijn de Vrije Universiteit en het VU Academisch ziekenhuis in de buurt gelegen. Het Amsterdamse Bos, de Kalfjeslaan en natuurgebied Amstelland zijn op loopafstand gelegen. Veel goede winkelvoorzieningen in de buurt, in de directe omgeving het winkelcentrum Rooswijck en iets verder, het moderne en luxe Winkelcentrum Gelderlandplein. Zeer gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer (tram 5 en sneltram 51 en diverse busverbindingen) en nabij diverse uitvalswegen (Ring A-10, afslag s-108 en s-109en A-9). Station WTC/ Zuid en RAI zijn op korte afstand gelegen. Bijzonderheden: - oplevering/aanvaarding: in overleg, - energielabel C, - de begane grond is voorzien van vloerverwarming, - de woning is aan de voor –en achterzijde voorzien van dubbel glas, - de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betreft een vaste canon van EURO 254,-- per jaar, einde tijdvak 30 juli 2034, - parkeren middels parkeervergunning, geen wachttijd, - de ondergrondse olietank is in 1996 inwendig gereinigd en daarna gevuld met zand, - asbest clausule, oudbouw clausule en "as is what is" clausule van toepassing, - garage is eenvoudig om te bouwen tot woonruimte, - de woning is opgemeten volgens de NEN 2580 norm, meetrapport beschikbaar. ENGLISH SUMMARY Marquette 15 in Amsterdam We offer for sale a spacious drive-in house of approximately 157 m² (living area) and approximately 15 m² (garage) spread over three floors with a back garden. The house is located between Van Nijenrodeweg and Cuserstraat, behind Buitenveldertselaan, in a quiet, green, and family-friendly neighborhood in Amsterdam-Buitenveldert. The south-facing garden borders a lawn. Layout of the house: entrance hall with meter cupboard and coat closet. Spacious and extended kitchen-diner at the rear with access to the garden (through sliding doors). The kitchen is equipped with various appliances. The washing machine connection is also located in the kitchen. Directly next to the entrance of the house is a separate door leading to the garage. The central heating boiler is located in the garage, which is also accessible through the garage door. Stairs to the first floor: landing with access to a toilet with a hand basin, and master bedroom at the front with access to a private bathroom. The bathroom features a freestanding bathtub, shower, and vanity sink. The living room is accessible from the landing, which is filled with light thanks to the large windows. Stairs to the second floor, landing, and three bedrooms (two at the front and a large bedroom at the rear). The large rear bedroom opens onto a balcony spanning the entire width of the house. A second bathroom features a shower, double vanity sink, and an additional toilet. Buitenveldert is a quiet and green neighborhood with many schools in the southern part of the city, located between the Zuidas business district and Amstelveen. The Vrije Universiteit Amsterdam and the VU University Medical Center are also nearby. The Amsterdamse Bos, Kalfjeslaan, and the Amstelland nature reserve are within walking distance. Many good shops are nearby, including the Rooswijck shopping center in the immediate vicinity and the modern and luxurious Gelderlandplein shopping center a little further away. Very conveniently located for public transport (tram 5, express tram 51, and various bus connections) and close to several major roads (Ring A-10, exits S-108 and S-109, and A-9). WTC/Zuid station and RAI are just a short distance away. Details: - Delivery/acceptance: negotiable, - Energy label C, - The ground floor has underfloor heating, - The house has double glazing at the front and rear, - The house is located on leasehold land, with a fixed annual rent of EUR 254, expiring on July 30, 2034, - Parking is available with a parking permit, with no waiting period, - The underground oil tank was internally cleaned in 1996 and then filled with sand, - Asbestos clause, old construction clause, and "as is, what is" clause apply, - The garage can easily be converted into living space, - The house has been measured according to the NEN 2580 standard, and a measurement report is available. Disclaimer Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. Toelichting clausule NEN2580 De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2034)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1081

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.